Изменения в ЕГРН: совместная собственность супругов

@diana-a извините, немного не по теме. Купили квартиру в ипотеку, в браке, с ребенком, супруг оформил на себя, получил собственность, но, не хочет прописывать нас с ребенком в квартире 🙈 говорит, зачем, так у родителей и будь прописана. Как я могу прописаться?

@diana-a вы не зануда. В том и вся соль) и про жизнь тоже интересно пишите

@diana-a Диана, ни в коем случае!!! Возможно ваши посты спасут ни одну женщину. Всяко бывает в жизни. Начитаешся о бывших мужьях.

Спасибо! Мне очень приятно)

Мне иногда кажется, что я замучила всех своим юридическим занудством

Точно. Это личная собственность, второй супруг не может претендовать

Вот это да!

Здорово, что не отступили.

Могу вынести Ваш комментарий в отдельный пост? Так как и в Петербурге отказывают в данной услуге.

@diana-a я думаю, будет полезна эта информация, жителям Краснодара. И пост нужно создать. Как мне пояснили, в МФЦ, я была не первая, с данным запросом. И всем отказывали(вот тут, кстати, нарушение правил). Если вам отказывают, идите к начальнику, говорите, что уже сформирована практика😉 и их дело принять документов. Итак Краснодар, МФЦ в СБС

@viktoriamilka, принято! Согласна)

@diana-a, а должны звонить? Или его согласие законом не требуется?

@yfcnx, не должны звонить.

Но я сталкивалась, что особо одаренные сотрудники Росреестра иногда звонят.

@diana-a, спасибо большое за ответ. Коллега развелась с мужем год назад, а он сегодня позвонил и сказал, раз у тебя кто-то появился - освобождай мой дом. Она говорит это наш дом. На что получила слова, про егрн и только его там. Женщине за 50, очень переживает как ей быть.

Завтра ей все скрины покажем, пускай вносит данные, нет же значения, что дом регистрировали в браке, а сейчас они в разводе?

Я думаю она с вами свяжется для консультации. Мы с Лен.области, с Выборга, думаю тут в МФЦ не знают о такой услуге.

Если сотруднику Росреестра собственник из егрн (быв. Муж) скажет не согласен, то что? Он не внесет супругу этот сотрудник?

Добрый день

Таких постов нет

Признать брачный договор недействительным крайне сложно

@diana-a мы делали ЭКО, я пила гормоны, по договору все принадлежат мужу. А мы с ребёнком совсем без жилья и имущества остаёмся. Получается крайне невыгодные условия для одного из супругов.Порекомендуете пожалуйста к кому обратиться или где почитать

@lav_yu, оказали. Спасибо! Узнаю результат через 9 дней

@lav_yu здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как услуга называется в МФЦ?

@zgulnurm, как у нее в бумажке «о внесении изменений ..» но у слуга правда не популярная, мне сказали, что через суд такое вносится, после настойчивого разговора с заведующей, приняли заявление

@diana-a такая же ситуация, но был внесён мат.капитал,ипотека выплачена. Пошли в мфц выделять доли, сумма мат.капитала поделена в равных долях, а оставшиеся часть квартиры прописана как наша общая собственность. Получается я имею права на квартиру при разделе?

@o.ofat-2010, брачным договором. Только так. Иначе придётся в суде доказывать вложение личной собственности

@diana-a что значит вложение личной собственности? Вложение мат.капитала прописано же. Плюс ипотека выплачена в браке. Причём вся основная часть. Что даст брачный договор и что в нем должно быть прописано?

Нет. Это добрачная недвижимость

Земельный участок приобретён в браке?

@diana-a да ((

Если квартира куплена в период брака, да- вы тоже собственник

Нет. Кому была подарена, только его.

Нет. Не общая

Да, распространяется

Нет, декларацию может подписать один из супругов. Земельный участок - то же недвижимое имущество, что и квартира

Недвижимость по договору дарения не является совместно нажитой. В росреестре же право зарегистрировано на основании договора дарения?

@diana-a спасибо, проверю!

ИП тоже физическое лицо и вся недвижимость будет общей. Осторожнее с брачным договором, чтобы в будущем не лишиться права на коммерческую недвижимость

Точно. Это личная собственность, второй супруг не может претендовать

Если делаете нотариальное согласие - Квартира в общей совместной собственности

Эльмира, сколько раз мы стояли так у дверей с полицией и те разводили руками, что не могут позволить зайти в квартиру.

И запись в ЕГРН помогала забрать хоты бы личные вещи.

У каждого свой опыт. Я считаю, что лучше с внесённой записью о совместной собственности, чем без неё

@diana-a разве что вещи взять. Об этом я и написала.

@elmira_advokat, да. Эльмира верно. Также как и я в постах не говорю о совместном проживании.

В последнем случае было сложно без детских вещей и с записью ЕГРН мы смогли забрать кроватку, игрушки и одежду

@diana-a спасибо за ответ! а если та же ситуация, но был брачный договор, что квартира на жену. Развод 10 лет назад, бывший муж ушел, ничего не делили , можно спокойно сейчас готовиться к продаже квартиры?

@diana-a сможет же продать? Оспоримость просто будет,а на это не всякий покупатель пойдет😑

@mamakraba если брачник был, то вообще без проблем ж😅

@alyonushka4e, у меня нет штампа о первом разводе

Все просто: штамп поставили, но паспорт потеряла, восстановила и поставили только штамп о новом браке 🤷🏼‍♀️

@alyonushka4e я покупала квартиру свою первую у мужчины молодого. В паспорте не было никаких штампов, но дата выдачи паспорта была свежая. Я напрямую у него спросила, состоял ли он в браке на момент покупки квартиры, он сознался что да. И мы брали нотариальное согласие бывшей супруги от него, она находилась где-то на Севере и высылала этот документ.

Наверное если бы мужчина наврал о семейном положении, сделка не оказалось бы гладкой.

Я покупала сама, без риелтора, просто паспорт смутил и возраст его с пустой страницей о семейном положении

@zzzhelga, ну и этого достаточно. Главное же текущее семейное положение, а не прошлое

Они не правы, если квартира куплена в браке, то можно внести данные о совместной собственности

Попробуйте по телефону записаться в другой МФЦ. Возьмите скрины приложенных мной документов к посту

@diana-a спасибо, последую Вашему совету.

Можете подать в суд и сделка будет признана недействительной

@mama_oren_ да мне не надо, я была как раз за продажу🤣Просто сам факт, что согласие при оформлении документов не запрашивали

@ksanka2606, сейчас так,могут и не запросить

Внесите данные о брачном договоре в ЕГРН. Подстрахуйтесь

@diana-a Диана, ни в коем случае!!! Возможно ваши посты спасут ни одну женщину. Всяко бывает в жизни. Начитаешся о бывших мужьях.

@diana-a вы не зануда. В том и вся соль) и про жизнь тоже интересно пишите

@diana-a извините, немного не по теме. Купили квартиру в ипотеку, в браке, с ребенком, супруг оформил на себя, получил собственность, но, не хочет прописывать нас с ребенком в квартире 🙈 говорит, зачем, так у родителей и будь прописана. Как я могу прописаться?

И посмотрите как указано в договоре, если оформлялась в совместную собственность, или доля есть у него то да. А если чисто на вас, то он не имеет никакого отношения

@maruuuuka нет. В кредитном договоре он никак не фигурирует. Но давал мне согласие нотариальное .

@maruuuuka в договоре только я. Его нигде нет

Вы всегда можете заказать выписку из ЕГРН для собственного успокоения

На госуслугах такая выписка заказывается бесплатно и присылается через 1 минуту