Mom.life
Mom.life
Приложение для мам
Ирина
Ирина
Мама сына (3 года), беременна (20 нед.)

Реально ли купить/продать квартиру без риелтора ? Собираюсь свою выставлять, полагаю, что начнут агенства атаковать.…

Реально ли купить/продать квартиру без риелтора ? Собираюсь свою выставлять, полагаю, что начнут агенства атаковать. Стоит ли избегать их ? Или другого варианта нет ?

30

Комментарии

sontriton

СофьяВ ожидании первенца

Могу посоветовать хорошего риелтора , помог продать квартиру быстро и даже возил меня на сделку . Все грамотно . С юр сопровождением . Цена фиксирована, 50 тыс берет . Сам меня нашел. Вот он реально специалист . А не люди без опыта с этажей и ареверы. Если услуги по продаже не нужны, может просто сопроводить , соотвественно за меньшую сумму

Ответить

iro4ka11

ИринаМама сына (3 года), беременна (20 нед.)

Спасибо, отправьте контакт на всякий случай

Ответить

chipalipa

ChipaLipaМама дочки (6 лет)

@iro4ka11 в личку напишите пожалуйста, где будете продавать и какую. Подруга ищет, не может найти для покупки.

Ответить

sontriton

СофьяВ ожидании первенца

Если нужно срочно , то по своему опыту - скажу, что нет . Две квартиры продала в августе и все с риелтором . Времени ждать -не было. Даже не смотря на ажиотаж сейчас, дельные покупатели попадались только от риелторов . С этажами и с агентством частным на маерчака 12г Вестерн, настоятельное рекомендую не связываться. Особенно со вторым . Совсем не компетентны , но пыль в глаза пускают . Вот с покупкой повезло, наткнулись на собственников . Касаемо юридического сопровождения , договорились через знакомых , заплатив символическую сумму

Ответить

leskovata

ТатьянаМама двоих (2 года, 3 года)

Реально 👌 и даже быстрее чем с агентом , покупала 2 квартиры и продавала без агента 😁

Ответить

iro4ka11

ИринаМама сына (3 года), беременна (20 нед.)

А кто договор составлял ? Самостоятельно ?

Ответить

leskovata

ТатьянаМама двоих (2 года, 3 года)

@iro4ka11, сами)

Ответить

okroshkazuzu

OkspobedaМама дочки (1 год), беременна (40 нед.)

И продали и купили без)

Обратились к риелтору только потому что так продавец квартиры пожелал, через него оформлять документы , так нам даже преддоговор без ошибок составить не смогли. Вообщем опыт какой то неудачный получили.

Ответить

kostina1993

Юлия Мама дочки (3 года)

Мы продали свою сами, был и мат. капитал и еще сложности, обратились в этажи, но наш риелтор даже показы не делала😳сами нашли покупателя и все сделали👍🏼

Ответить

jiraf

jirafМама двоих (1 год, 7 лет)

Мы продаем с риелтором. Да, платим ей не мало, но! Она проделывает сейчас огромную работу по сделке, по подготовке документов, решает нестандартные вопросы по нам, находит решения в нашу пользу. Я безумно Рада, что у нас есть риелтор и меня не душили звонками по нашему объекту. Звонков было много, но нашелся покупатель и мы вышли на сделку.

Ответить

prokaza

СветланаМама сына (7 лет)

Покупают и продают многие.мне проще было с риелтором. У меня нет времени звонить и ходить лишний раз...

Ответить

olgamak.

ОльгаМама двоих (1 год, 10 лет)

Реально. Даже больше реально, чем с агентом.

Когда свою квартиру продавала обратилась к агенту и полгода тишина. Квартира у меня была классная, новая, в хорошем ЖК, с хорошим ремонтом и цена рыночная. А как только выставила от себя сразу звонки пошли и мы продали квартиру.

Сейчас тоже продаю и первое что меня спрашивают покупатели:" Вы собственник, а то мы с агентами не хотим работать?"

Ответить

nadin0407

НадеждаМама сына (3 года)

Мне кажется сложно купить без риэлтора недвижимость. Куда ни глянь , все квартиры через агентства продаются . И аппетиты у этих людей все растут . Ни за что бабки им такие отваливать , меня жаба всегда давила

Ответить

ch.yu.w.

Юлия Многодетная мама (8 детей)

Реально вполне. Если не спешите, то тем более. Единственное некоторые покупатели сами без риелторов побаиваются покупать

Ответить

mamalina124

СветланаМама двоих (2 года, 7 лет)

Реально вполне. Свою продали сами

Звонили часто агентства.

Но я всем говорила, что оплачивать их услуги не буду.

В итоге продали через агентство, услуги платил покупатель.

Покупали через риэлтора, но это продавцы продавали через агентство, отвалили им 100 тыщ ни за что, наш юрист потом кучу вопросов задавала.

Если сложная сделка можно юриста нанять, не вижу вообще необходимости в риелторах, да ещё и за такую цену.

Ответить

twice_happy_mom

ОльгаМама двоих (1 год, 5 лет)

Всегда покупали/продавали без.

Ответить

iro4ka11

ИринаМама сына (3 года), беременна (20 нед.)

А договор сами составляли ?

Ответить

twice_happy_mom

ОльгаМама двоих (1 год, 5 лет)

@iro4ka11 да. И на недвижимость и на авто. Он же типовой, в интернете есть шаблоны. К слову, 2 раза был опыт купли-продажи через риелтора. Первый - она сама вышла на связь, у неё был клиент как раз с запросом под мой тип жилья, услуги оплачивал тот клиент. Второй - понравилась квартира, а продавцы наотрез отказались проводить сделку без риелтора (боялись что-то сделать не так). Так вот в обоих случаях риелторы не смогли составить договор кп без ошибок (ошибки в паспортных данных и другой важной информации). Я просто в шоке была... Вы если берёте по 50 штук (а то и в разы больше) за практически воздух, так элементарное хотя-бы делайте на совесть.

Ответить

m_natalia

НатальяМама дочки (3 года)

Реально. Единственное, если покупатель придет с риэлтором, потом этот риэлтор попросит комиссию и если вы скажете нет, он просто передаст покупателю что вы отказались от сделки. Но там обычно и сумма небольшая, порядка 50тр. 'За оф. документов. А вот не платить за то что пиявки цепляются на продажу можно, они с меня хотели порядка 120 и скидку 100-200 за всего то 36 кв. Продала без них легко.

Главное не давайте другим агенствам свои фотки и не называйте номер квартиры когда будут звонить. Онитипо ставят на нее свою бронь/ведение ав своих внутренних базах и потом будут звонить не вам, а им.

Ответить

ch.yu.w.

Юлия Многодетная мама (8 детей)

Вот у нас риелтор из этажей так 3х покупателей уже на этапе задатка "увел", после того, как муж сказал, что мы комиссию не намерены платить (хотя изначально при звонке, муж сразу говорил риелторам, что в услугах агентств не нуждаемся, комиссию платить не собираемся).

Ответить

ch.yu.w.

Юлия Многодетная мама (8 детей)

По поводу суммы, да, в основном они берут процент от суммы сделки, но есть и такие, кто берёт фиксированую стоимость независимо от стоимости недвижимости.

Ответить

pikapull

Пикачу, БлеатьМама сына (4 года)

Мы купили без риелтора )

Ответить

pikapull

Пикачу, БлеатьМама сына (4 года)

@iro4ka11, нашли на авито, через минуту на домклик, оформили там предварительную ипотеку, получили одобрение через час и вечером уже ехали смотреть 😀

Ответить

iro4ka11

ИринаМама сына (3 года), беременна (20 нед.)

@pikapull, договор сами составляли ?

Ответить

pikapull

Пикачу, БлеатьМама сына (4 года)

@iro4ka11, ну мы все документы в Сбербанке подписывали)

Ответить

unmomento.95

ОляМама двоих (1 год, 5 лет)

Очень даже реально) когда продавали, избегали все агенства👌🏼

Ответить

iro4ka11

ИринаМама сына (3 года), беременна (20 нед.)

А договор сами составляли ?

Ответить

unmomento.95

ОляМама двоих (1 год, 5 лет)

@iro4ka11 да, в интернете находили)

Ответить