Что теперь будет? Ключевую ставку подняли до 12%.
Как говориться, ничто не предвещало беды.
Но Центробанк на внеочередном заседании поднял ключевую ставку до 12%.
К чему это приведет❓
Ипотека на вторичку подорожает и станет из разряда недоступной – от 16%.
И произойдет это очень быстро.
Сейчас спрос на вторичку резко увеличится, что приведет к подорожанию недвижимости.
А после вступления новых ставок будет отскок, но долгий, так как часть объектов продадутся, часть продавцов снимут объекты с продажи и займут выжидательную позицию.
Что будет с новостройками❓
Ипотечные ставки будут расти чуть медленнее, но это неизбежно.
Застройщики будут искать способы привлечения внимания к своим объектам путем снижения ставок «от себя», но это опять же приведет к увеличению стоимости недвижимости.
Так как новостройки будут более привлекательными по ставкам, то спрос на них будет чуть больше, но зная, что продавцы вторички будут ориентироваться на новостройки, тоже сильно понижать стоимость не будут.
Поэтому у кого уже есть одобрение Выходите на сделку .Так как в наш ипотечный отдел уже поступила информация от совкомбанка ,что даже ободренные заявки будут пересматривать ,и повышать ставки ранее одобренные .Пока информации от других банков не поступало.
Как будет информация ,я обязательно об этом напишу !
Комментарии
@natali_igorevna92, да на продаже, мы продаем через агента, выставили неделю назад. Но она говорит, что тишина по звонкам пока что
@alisabonakova, пусть делает рекламу ,или двигайтесь в цене .
У нас наоборот сейчас в отделе продажи движение усилилось .
@natali_igorevna92, да спасибо, будет думать как лучше сделать)
Да прямо сейчас не получится взять, увы. Нам сначала нужно свою старую продать. 😕 спасибо за ответ!
А что делать, кто таки ничего не успел взять, а надо расширяться? уходить на съём?
Вы планировали вторичное жильё или новостройку рассмотреть ?
@natali_igorevna92 хотели вторичку, так как платить ипотеку и снимать, пока строится своя - тяжеловато нам будет.
@olya_dkh, либо выжидать пока все не разрешиться ,либо оформлять ипотеку сейчас,и в случае понижения ставок рефенансировать свой кредит.
К сожалению рынок аренды в связи с этим будет так расти ,так как спрос будет выше обычного .
Как это не предвещало, предвещало. Я читаю аналитиков и они давно прогнозировали повышение ставки.
@natali_igorevna92 сегодня по телевизору говорили , что даже если одобрена , то все равно повысить могут 🤷
@veselinaanna, я об этом и говорю,пока другие банки не пересмотрели заявки ,так как кроме как от совком больше информации не поступало .
@veselinaanna, возможно какие-то банки ,дабы не потерять клиентов будут оттягивать этот момент .и одобренные не повысят .
Это ещё не известно .
Опора на себя.
Я не устаю говорить на тему финансовой безопасности женщин в браке.
Создавая семью, женщины гораздо чаще, чем мужчины (по понятным причинам рождения детей) попадают в ловушку зависимости от другого человека.
Порой это действительно история «из декрета в декрет», а порой и с единственным ребенком не возвращаются к активной трудовой жизни.
Есть определенная стереотипность мышления, мы выходим ЗА МУЖ, чтобы быть за мужем, невольно перекладывая ответственность за себя, за свое буд...
Всем привет, мы снова с очередным отчетом о нашей работе 👷🏻.
✋🏻 Пожалуйста, прочитайте внимательно нашу запись до конца — очень много вопросов в комментариях обычно задается о том, что уже написано в самом сообщении.
За эту неделю мы выпустили несколько обновлений, исправляющих недочеты и повышающих стабильность приложения. Сейчас мы расскажем, что было сделано и что у нас в планах на следующую неделю и следующие версии.
В последних верисях исправлено:
🚀 Для iPhone:
— Обновлен вид у...
Как завещание оставило дочь без квартиры: история от нотариуса
Вчера на встрече про финансовую безопасность в браке не смогли обойти стороной и тему наследственных отношений.
Нотариус Надежда Шакун рассказала историю из недавнего.
Случай, увы! Душераздирающе обыденный.
Мужчина.
Состоял в длительном браке, в котором родилась дочь. Талантливая девочка, любит музыку, выросла скрипачкой.
Доход у этой профессии, как понимаете, небольшой. Отец купил в браке большую квартиру, оформил на имя жены. Решили, что пусть дочь занимается творчеством и не переживает...
Почему не дарение?
Очень много комментариев того толка:
«зачем так заморачиваться, лучше - дарение».
«Завещание - легко оспорить, дарение - нет».
Что касается второго тезиса, то это, друзья, миф, заблуждение, житейская установка.
Об этом мы поговорим отдельно, а сейчас я хочу подробно остановиться на том, почему дарение - не только не панацея, но и вредный совет для всех, кто собирается расстаться со своей недвижимостью.
Дарение - это отчуждение.
Вы перестаете быть собственником.
У квар...
Вторичка или новостройка? Муки выбора жилья
Скажите, сейчас все только новостройки покупают? Брать вторичку немодно?
Меня мучают муки выбора.
Планируем расшириться, взять трешку (а может и больше). Я изучила весь рынок недвижимости. Да, новостройки это прекрасно, все свежее, красивое, стильное, но хоть убей, я категорически не хочу жить в этих районах. Про парковки вообще молчу.
Сейчас живем в пятиэтажке возле Гагарина. Для меня идеально, зеленым двор, 3 минуты и садик, в окно видно школу, все секции в 2х минутах, зеленый двор, до работы ...
Сейчас реально продать квартиру? Мы нашли себе вариант, но осталось найти покупателей на свою квартиру. Ипотека одобрена