Как рассчитать доли детям?
Вопрос к тем, кто самостоятельно составлял соглашение о выделении долей детям после погашения ипотеки. Как правильно рассчитать минимальные доли детей? Рассчитывать от кадастровой стоимости квартиры, указанной в выписке из ЕГРН или стоимости квартиры сейчас?
Поясняю: 450 тыс мат капа от стоимости кадастровой в 2019 году это одна цифра, а
450 тыс от стоимости квартиры сегодня - это другая цифра. Я запуталась 🙈
Марина·
Мама двоих (2 года, 6 лет)
Почему не хотите на всех в равные доли разделить? Просто интересно, нас тоже такое скоро ждёт
Аида Татаева··
Мама троих детей
В дальнейшем меньше проблем при продаже. Так как квартира куплена с использованием средств мат капа, нужно будет получать разрешение на продажу от органов опеки. Там начнётся заморочка типа : вот у детей сейчас в квартире такая доля = такой-то сумме, а при покупке новой кв доля должна увеличиться… и в таком случае лучше, чтоб сейчас доли были минимальные.
Оксана’Я·
Многодетная мама (6 детей), беременна
Я бы тоже квартиру в равных долях поделила.
Анна·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Мы не сами делили, но у нас была 1/20 у каждого ребёнка, в случае продажи жилья нужно будет выделить в другом месте больше, поэтому равно делить невыгодно
Оксана Малюта·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Почитайте мою статью https://mom.life/post/634527c600c31738526c34b3
Но расчеты каждый раз индивидуальны. Нужна консультация, обращайтесь
Аида Татаева··
Мама троих детей
Спасибо, прочла. Но ответа на вопрос с своём посте не увидела.
Дублирую : стоимость на сегодня квартиры брать в расчет или ту, которая была при приобретении квартиры?
Оксана Малюта··
Мама двоих (1 год, 9 лет)
ответ в статье есть. Берется стоимость квартиры по договору
Аида Татаева··
Мама троих детей
спасибо 🌺
Наталья ·
Мама двоих (младенец)
Ой а подскажите мы сейчас вносим мат капитал в частичное погошение ипотеки, и доли детям выделять после полной погошение ипотеки?
Евгения ··
Мама двоих (младенец)
Мы ипотеку брали в сбере, и мат.кап использовали как первоначальный взнос, доли выделили сразу, сбер разрешает, а многие банки не дают выделять, пока не погасишь ипотеку
Евгения ··
Мама двоих (младенец)
Т.е к чему я это написала, узнайте в банке, если есть возможность,то можно сейчас это сделать, если нет или вам это сейчас не нужно и неудобно, то потом сделаете
Наталья ··
Мама двоих (младенец)
спасибо, поняла
Алёна·
Мама двоих (младенец)
Как вовремя Ваш пост.. Подскажите пожалуста, Вот Вы подали заявление в Пенсионный о распоряжении мат.капила на погашение действующей ипотеки, как скоро деньги поступят в банк??
Я подала в субботу, девушка которая оформляла, сказала что она совсем не понимает в этом 😂
Аида Татаева··
Мама троих детей
В течение двух недель пришло, если не ошибаюсь. Давно это было
Аннушка·
Мама двоих (3 года, 7 лет), ждёт третьего
Здравствуйте, вы сделали соглашение о выделении долей? Тоже нужно сделать, вот насчёт выписки из ЕГРн , нужна свежая выписка или пойдет та ,что при покупке давали?
Аида Татаева··
Мама троих детей
да, причем, в мфц меня убеждали, что не прокатит. Но итого положительный . Можно не тратиться на нотариуса
Аннушка··
Мама двоих (3 года, 7 лет), ждёт третьего
а можно ещё вопрос, время поджимает,не могу найти внятный образец и калькулятор.подсчитала 1/19 ,на ребенка, а вручную округлила до 1/20.а сайт какой-то нашла там минимальный считают,и нужно 1/30. У вас есть ссылка на сайт или образец
Аида Татаева··
Мама троих детей
у меня есть образец самого соглашения. Но высчитывала доли я отдельно . Почитайте, как выделить правильно доли детям. Учитывайте кадастровую стоимость квартиры, количество денег государственных. Тогда поймете, какая доля детей. 1/20 что-то очень мало