Нужно ли платить налог при продаже квартиры в новостройке?
Нужен совет/опыт бывалых или вдруг тут есть юристы в сфере недвижимости.
Ситуация: в этом году продали квартиру в новостройке и купили другую. Новая квартира дороже по стоимости, но меньше по площади. Кадастровая стоимость точно будет больше, чем у проданой квартиры, но дом еще не сдан, поэтому узнать ее нельзя.
Налоговая просит предоставить 3-НДФЛ о доходах с продажи квартиры. Очень не хочется платить налог. Придется или нет?
Комментарии
@aleksandra1504 Разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи этой квартиры какая? За два месяца сильно изменилась?
@nataliafe, два месяца она была в собственности. Покупалась она 2 года назад
@aleksandra1504 Ну тогда стоимость действительно изменилась)
Смотрите закон о льготе для семей с детьми. Там пять пунктов, которые должны быть выдержаны одновременно.
@elizaveta_nalog, если кадастровая стоимость известна - то платить не надо было бы этот налог. Когда я ее узнаю, то окажется, что объект подходил под льготу и тогда не очень понятно за что я заплачу этот налог
@aleksandra1504
Долго текстом тут объяснять это всё...
Если хотите, можете в ватсап написать, я вам голосовым расскажу.
Прочитайте тут все подробно касаемо льготы семьях с 2+ детьми ссылка
Налог не с кадастровой, а с суммы продажи по договору купли продажи.По поиску в авито найдите тех кто заполняет декларации и спросите всё
Про кадастровую стоимость я написала специально, потому что сейчас есть льгота для семей с двумя детьми
Вы предыдущей квартирой владели или по переуступке продали?
@margo_a, ну я за вас рада, мне эта инфа для чего?) тут нет перехода прав собственности, так как вторая квартира не вторичка, а договор ДДУ (ну или просто куплено право претендовать на эту собственность в дальнейшем, я уже не смотрела последние поправки которые внесли осенью)
@_katushka_, платить все равно придется, тут вопрос сколько именно) а насчет покупки дома, вы только если собираетесь этим заниматься, то занимайтесь весной, не тяните до лета, а то купите кота в мешке, потом не продадите.
Ту что продали, была сколько в собственности?
Так отменили же налоги семьям у кого 2 и больше детей.
@aleksandra1504 так подождите,вы продали квартиру и купили дороже...прибыли у вас нет никакой,какой налог тогда они с вас хотят вообще?
@_katushka_, ну уведомление они мне наверное обязаны были прислать
Вы в любом случае должны как я понимаю подать декларацию,даже если она 0.но просто вот по логике с чего бы вам платить налог?если бы просто ее продали и ничего не купили,то платили бы полностью со всей суммы.если бы купили квартиру дешевле,как я пример ниже написала,то соответственно налог пришлось бы с прибыли платить.а так вы ничего не получили,прибыли нет.значит и налога не долго быть.
А сколько владели квартирой? Единственное ли Дидье было при продаже?
Месяц-два. При продаже не единственное, но потом я другую квартиру переписала на брата
@aleksandra1504, лучше в налоговую набрать и уточнить, как ниже написали, возможно и не придется платить
Вы продали квартиру, которой владели пару месяцев? Данную квартиру Вы ранее покупали? Как она Вам в собственность досталась?