Для всех #юристненужен, #риелторлишний, #банквсëпроверит и #ясамакупила5квартир
Пару дней назад встречалась с коллегой по рабочим вопросам в Б...ском районном суде. Заодно полюбопытствовала, что её привело в данный суд. Было много букв, слов, предложений. Если коротко. Она представляет интересы клиента, который купил квартиру на торгах. Ранее, в 2019 году, данную квартиру купил в ипотеку гражданин А. С 2019 года гражданин А так и не смог вселиться в квартиру. Он заявил банку, что не может исполнять свои обязательства по кредиту. Банк обратил взыскание на заложенную квартиру и выставил её на торги. Где она и была выкуплена клиентом моей коллеги. Банк получил свои деньги. Предыдущий владелец получил что-то в размере первоначального взноса. Судебные приставы - в размере исполнительского сбора. А новый покупатель получил дырку от бублика. В квартире продолжает жить первоначальный владелец. Она заявила, что несколько лет состоит на учёте в ПНД, а в момент сделки не отдавала отчёт своим действиям. Предоставила в суд справки. Прошла экспертизу, назначенную судом.
Конец комедии..... Занавес.....
А как же банк? Как же их проверка перед предоставлением кредита? Представители банка даже на заседания не ходят. Также и судебные приставы туда не являются.
Мы конечно совместно что-нибудь придумаем.
Но будьте внимательны и осторожны, когда отдаёте свои деньги)
Ранее не писала посты, только консультировала, если уж у кого припрет)
А тут не даёт покоя ситуация. Была в суде, мирно ожидала решения. И нарисовались две особы. Они подавали иск на оспаривание сделки их мамы по купле-продаже квартиры. И вроде такие незнающие, как котята во всё тыкающиеся. Но с хваткой. Заставили даже приподняться ответственного за прием и отправили его по этажам в поисках нужной информации.
Маме их 80 лет. Одна из сестёр оформила над ней опеку. А пришли они оспаривать сделку, которую оформил нотариус, по причине глухоты их мамы, незнании русского языка, ну и собственно, возраста. Иск подали к нотариусу, который эту сделку удостоверил.
Грамотно подошли доченьки. И понимаю я, что где-то живёт семья, которая ни сном ни духом ещё не ведает, что вскоре их выселят(
Не будьте такими уверенными, что сделка с участием нотариуса, вас защищает.
