Переезд в новостройку: хрущёвка vs квартира?
Хрущёвка с таким ремонтом. Переехали бы с однокомнатной в новостройке?
Лучший комментарий
Реально, здесь будто одни королевы, живущие в замках под 100м, зато вечно ждущие пособия😂
Если есть возможность, переехала бы! Мы живем в хрущевке на 4 этаже. Дом теплый, не продувает, слышимость минимальная. Парковочные места во дворе всегда есть, а не как в этих муравейниках. Соседи, как правило, либо пожилые, либо семейные.
Цена адекватная, но мы присматриваем трёшку, всетаки ребенок растет, комната ему отлетит потом, в зале жить не хочется 🤪
Комментарии
Конечно
Квадраты лишними не бывают
Если есть деньги я б лучше вторичку взяла с ремонтом и расположением, пусть и хрущ и даже с газом
Но вторичка в ипотеку того не стоит, процент сумасшедший, выходит платеж просто космический
Посмотрите Берег, дом новый, цена та же, квадратов больше.
Да и знаем о слышимости в новых домах и т п, но просмотрев старые дома, их состояние, и что будет с ними через 15 -20 лет.
Тоже расширяемся, просмотрели все панельные на Пашенном, в итоге пришли всё же что брать будем в новых домах около школы, если вкладываться то в новый жилой фонд. По крайней мере, тоже знакомая риелтор посоветовала так. Потом тяжело будет продать в старом доме квартиру. Да и в новых домах лифты грузовые, а поднять вещи на 5 этаж без лифта это проблематично.
Те же зеркала в ванной, полки, все собственники могут забрать. Уточняет что именно оставят.
Из ремонтов тут только ванна мне более менее, все остальное обычное. Вы когда продавцы мебель свою заберут по другому на нее посмотрите. На кухне технику оставляют? Ваш холодильник в эту нишу войдет? В спальне видно что ламинат где швы немного вздыбился. Обои со временем все равно захотите поменять. Балкон чем застеклен? А вообще сходите в нее не один а прям два раза. И желательно при дневном освещении. Если вас все устроит то можете спокойно покупать. И спросите что именно они оставят.... Я лет 10 назад риэлтором работала. Продавци сказали что оставят ку ню, но что именно ту что стоит не уточнили, они по факту вывезли хорошиц гарнитут а привезли с дачи, и сказ али потом что они свои обязйаткльства выполнили какой именно гарнитут никто не обговаривал.
Всегда, покупая квартиру, стоит думать о том, как её потом продавать.
Чем старее дом, тем сложнее будет продать квартиру в будущем.
Искала бы вариант в более новом доме. В панельках 80-90-х годов.
Посмотрела Дом клик - на Судостроительной прямо есть из чего повыбирать за 5млн. И советские панельные девятиэтажки, и новостройки есть.
А ремонт... Сделается со временем. Не такой уж он тут шикарный, чтобы ради него брать квартиру в старой пятиэтажке.
Судя по плите, дом не газифицирован? Тогда да
Нет.и дело не в том,что я барыня. Дом старый-это старый дом. Хоть какой ремонт в квартире. У меня была квартира в старом доме. Продала и перекрестилась.
Плюс район-ну очень далеко от цивилизации.
цена завышена.любят сибиряки оценивать свои расходы не сопоставимо) по факту этот ремонт сделан,чтобы квартира ушла хоть немного побыстрее. Потому что исходные данные не очень хорошие. Зная это,ни за что не куплю старый фонд за такие деньги.
Но это мое мнение.я не местная.искала долго жилье без географической привязки. и в итоге купила не в Красноярске.как раз вот по причинам выше.
Ну а Вам уж выбирать как Вам по душе.
Совокупность всего надо рассматривать все таки. Удобство района(для вас), какие рядом магазины, школы, садики, парковка, соседи(обязательно по нескольким хотя бы надо пройти), насколько вам нужен лифт, рассматриваете ли первый и последний этаж. То есть дело не в хрущевке, не в ремонте, возможно даже не в цене(когда квартира нравится сильно, то чаще всего можно попробовать найти возможность купить ее немного дороже чем задумывал). Главное чтобы это все устраивало конкретно вас. Если есть сомнения лучше не торопиться и искать еще варианты)
Новые дома считаю хуже вторички, раньше строили на совесть, сейчас на отье… считаю цена высокая , мама месяц назад взяла за 3,7 2-ку в зеленой роще, с ремонтом. Я бы поискала конечно.
НИ ЗА ЧТО!!!!!! я жила в хруще , знаю что это......от них избавляться нужно, а не покупать
В ремонте всё ок, но 5/5 , я б не стала. Сама устала в детстве ходить до 5 😁
Отличное расположение . Школа рядом. 3 сада. Близко набережная погулять (относительно). На остров отдыха можно ходить гулять.
Ну а про плюсы минусы самой квартиры вам уже написали.
Это ленинградка, скорей всего, а не хрущ.
На пашенном, кажется, нет Хрущевок
Там вон смотрю по соседству трешка есть за 5, но убитая конечно, а ремонт - это не лям, а 1,5, и то если самим делать🤪
Переехали бы) больше скажу- не рассматриваем дома моложе 15 лет вообще)
Мы променяли 2ку в новостройке, на 3ку хрущ на 5 этаже, не жалеем абсолютно🙂 но у вас цена на 2ку завышена конечно, 4млн-4,2 максимум, но ещё смотря какой район
Если смежные комнаты, то нет. Если второй ребёнок планируется, то нет.
Мы купили 2ку, с ремонтом на 3м. Таскать тяжело коляску. Нам уже тесно, но у нас 42 кв.
Ищем в 9ке квартиру.
Да , живем в хрущевке все устраивает . Огромный плюс что нету сверху соседей , но чтобы крыша не текла. Парковка всегда есть . Всех соседей знаю , чужие не шарахаются. И дома очень теплые хоть и старые)))
Да, только отсутствие лифта смущает. Ну и не люблю пятиэтажки, но на это у меня свои причины.
Если бы рассматривала покупку , то нет.
Нам досталась от бабушки квартира.
Ненавижу 5 этаж.
Соседи одни старики, то бабка алкашка на лестничной клетке ходила голая, то дед вечно забывает гречку выключить и палит кастрюли вонь стоит, то бабка с миллионом кошек.
Дом газовый и каждый день думаешь, а не рванет ли дом от того деда 😂
Конечно от соседей нигде не застрахован, но всё же старое поколение со своимм устоями это то ещё удовольствие.
Зайдёшь в поезд уже дальше нет желания подниматься от запахов порой.
Парковочных мест нет, потому что не предусмотрено было раньше такого количество машин.
Если планируете ребёнка это тяжело очень очень очень , у нас коляска хоть и стояла на 1 этаже, но таскаться это жесть.
Проводку, трубы надо менять, нам крышу в том году меняли видимо фигово, если ветер сильный дома на несколько градусов разу холоднее, всё выдувает.
Ремонт и цена конечно отличная.
Но я бы искала ещё варианты.
Единственный минус- это домам по 60 лет! Поэтому нет. И ремонт, когда вывозится мебель может оказаться совсем не тем, и нужно будет что-то переклеить, покрасить, заменить.
Мы живём в хруще на пятом этаже 😅 к слову, год назад у нас сделали крышу, сейчас их вообще активно ремонтируют, по крайней мере, в Кировском р-не)
Если комнаты раздельные, не проходные и если второго ребёнка не планируете (таскать коляску то ещё удовольствие), то вариант отличный))
Да. Сейчас с однушки собираемся в трешку. Тоже хрущ, 5 этаж
Смущает 5 этаж без лифта, в остальном не было бы сомнений вообще.
Мы продавали 2 комн в новом доме и купили 4 комн в доме, которому 20 лет, ну для нас это казалось старье, ни разу не пожалела, всем есть место.
Мама живёт в доме, ему лет 40 точно, но у них как то все так уютно, все др др знают
Смотрела бы не на ремонт,а на месторасположение,как минимум.
Ну и я 5 не хотела бы,по своим причинам😅
А так,если всё устраивает,то почему нет?
Я больше к вторичке.
Ее можно переделать кухню в зал перенести, это один единственный плюс. А так если еще деток планируете, то мало квадратов.
Переехала с хрущевки, жили на 3 этаже, в новостройку - я довольна. У нас тоже был хороший ремонт, заменено все в квартире проводка, трубы (на это тоже обратите внимание). Хоть и хрущевка слышимость была тоже огого какая, особенно когда бабули поумирали, что жили сверху снизу и заехали их внуки с детьми🤭 с коляской таскалась три месяца, муж сказал хватит. Про парковку тоже, сейчас и у хрущей её нет, так как машин много уже, а около хрущей вобще не рассчитано на парковку машин, так как когда их строили если и было пару москвичей на дом то хорошо 🤣 мы мучились, отсыпалм сбоку, ставили замочки, че только не делали чтоб было где встать вечером. Площадки детские-их у хрущей тоже практически нет, хотя мы когда переезжали у нас устанавливали😊 у нас уже был ремонт, у соседей нет, жил дед-помер, заехала внучка давай ремонт делать труба от змеевика сгнила, они давай менять у себя, залезли к нам, потому как она между квартирами и сгнила🤦♀️ много нюансов, я бы обратно в хрущи не заехала🙈
Спасибо, но нэт 😂 жили в хруще на 5 этаже при чем без детей еще были) а тут транспорт таскать, мебель или технику без лифта, велосипеды у нас с мужем😵💫 да и старые дома по мне воняют чаще всего и насекомые бегают 🙊 квадратов мало, но ремонт ниче такой)
Я живу рядышком, тоже в пятиэтажке, на 4 этаже и норм 😄 район обожаю всем сердцем
Жила в 2ке на 5м, с одной стороны бесила она меня пиздец, с другой 2 комнаты лучше, чем одна однозначно
Все хорошо кроме этажа. Если вас это не пугает, то конечно бы переехала) двушка по-любому лучше копейки.
Я ленивая жопа и смотрела только квартиры с лифтом 🤣 но тут каждому своё конечно. А так я старые дома люблю гораздо больше, чем новостройки. С парковой проблем практически нет у нас, соседей кашляющих и смывающих унитаз не слышу 😁 В новом доме конечно бы хотела пожить, но не в 17 этажном с 500 квартирами 🤣
Да, одним из плюсов таких домов считаю малое количество соседей, не муравейник. Для меня малоприемлимы современные новостройки и многоквартирные дома. Но конечно надо очень вдумчиво подходить к вопросу.
Мы живем в "новостройке" Как новостройка дома уже 10 лет - "орбита" . У нас до сих пор в подъезде половина квартир на этаже никто не живет, и свекровь моя живет в нашем же подъезде только другом этаже у нее тоже половина квартир пустые. С парковкой никогда проблем нет, у нас у каждого уже свое место. Муж всегда под окном ставит. Когда жили в квартире где свекровь сейчас живет тоже всегда под окно ставили только с другой стороны дома.
А так красивенько,если готовы бегать туда то почему бы нет🧐ну и там плюс думаю,слышимость не такая как в новых домах
Двушка лучше однокомнатной, и 5 этаж с реьенком не столь катастрофично, но
1. Вопрос перепланировки - что там наперегораживали?
2. Последний этаж в таких домах вызывает вопросы: качественность установки крыши и утепления. Скорей нет, чем да.
3. Совмещённый санузел для меня резко нет.
В общем, аренду рассмотрела бы. Для покупки - искала бы дальше.
Реально, здесь будто одни королевы, живущие в замках под 100м, зато вечно ждущие пособия😂
Если есть возможность, переехала бы! Мы живем в хрущевке на 4 этаже. Дом теплый, не продувает, слышимость минимальная. Парковочные места во дворе всегда есть, а не как в этих муравейниках. Соседи, как правило, либо пожилые, либо семейные.
Цена адекватная, но мы присматриваем трёшку, всетаки ребенок растет, комната ему отлетит потом, в зале жить не хочется 🤪
@digitalsoul90, Покровка, Росы, Зори, везде мясорубка за места. Коллега паркует машину и утром каждый раз её ищет, потому что ставит вечно где придется, а порой и в соседнем дворе😆
@barbarizka, ой там жесть)) согласна)) мы живем около бобрового лога, дому 10 лет) не соседей не слышим, паркуйся где хочу 😂
Зря вы здесь спросили мнение, сейчас вас еще больше запутают. При покупке квартиры на 5 этаже уточняла как давно был ремонт крыши, в каком состоянии электрика, соседи, парковка, магазины и остановки рядом. Ремонт хорош, цена на сегодняшний день более чем, ну а 5й этаж не 20, зато попа всегда будет в тонусе😋
@daria_zya, чем так плох правый берег?) если он в 5 минутах езды до центра?
Если не планируете второго ребёнка, которого придётся таскать на коляске, то да.
Если планируется таскать коляску, то нет. Ну и плюс обойти соседей вкруговую, познакомиться и узнать мнение о доме и квартире) я так делала.
Ну и узнать у соседней не течёт ли крыша.
Если цена вас устраивает, и все факторы, то да переехала бы
Плюс учитывать школы сады и ьж5
А в 1 сколько у вас квадратов?
Ну и ценник честно не знаю, если везде цена примерно одинаковая то переехала бы
Почему и нет. Сейчас новостройки это муровейники и лале не с качественными материалами.
кто пишет, что дорого, не знает рыночных цен. А цена сейчас пипец!
Да-да, это я бы ещё сказала дёшево с хорошим ремонтом 😁
@lidiad, я посмотрела сегодня цену на свою студию и офигела.студия , не однокомнатная квартира, менее 30 кВ, с ценой более 4 лямов . Да арбан, но блин 4 ляма!
@shelukhina_photo, мы в том году купили однушку в долевое дороже, чем купили трёшку в 2019 не в долевое 😳 поэтому я уже ничему не удивляюсь. Район один
Я живу в хруще , хороший ремонт , полы с подогревом . Люблю такое ( машину можно поставить всегда , соседей знаешь в лицо и людей мало ) так что да !!!
Кстати 5этаж надо не только про лифт думать, а проверять не поттапливает ли.
В двушку конечно, для меня лучше 5 этаж, чем однушка. Ремонт хорош👍
Ремонт конечно подкупает. Но соседей надо смотреть. Если во двор выходишь, а там одна алкашня, то нет.
Это скорее ленинградка, не хрущ. Смотря сколько у вас квадратов в однушку. И эта квартира на две стороны?
Неа, потому как рядом продаются 58кв новостройки от кбс, с ремонтом от застройщика. А там и ипотека под меньший% и стоимость кв м ниже и лифт. А сам дом должен быть неплохой, если кбс не сэкономили
Блин, ради интереса посмотрела предложения по городу за эту цену, берите, отличный, НЕДОРОГОЙ вариант 🤪
Купила бы за 4 3х комнатную в хрущевке на 2-3 этаже и за 1 млн сделала бы ремонт.
@ulyana3h, ну вы всю окраину собрали, пашенный дороже стоит всё-таки
Историческ@avadakedavrra, от исторической до центра ехать минут пять )), пешком минут 25). 8 марта тоже близко к центру. Ну это хрущёвки. Сейчас за 4 млн посмотрела 2х комнатные 489 объявлений. И есть за 3500 в домах с лифтом. На внешний вид не смотрела.
Да переехала бы. 2к уже лучше чем 1 да ещё и в новостройке. Ну это личное мое мнение.
А почему нет? если считала бы это целесообразным ,то переехала бы
Вообще спокойно переехали бы:) сами живым на 4 эта с двумя детьми:)так то по сути пофиг:)))
Здесь обычно одни барышни, живущие в высотках с лифтом и квартира минимум 100кв. Переехала бы) у нас тоже двушка 50кв, 4 этаж
Пятый этаж высоко подниматься без лифта. Перепланировка видимо, она узаконена?
А так красивая фотография
Нет, конечно. Старый дом, пятый этаж без лифта, площадь маленькая, ну и правый берег (лично для меня это минус)
Скажу что ненавижу 5 этаж! 😅 ребёнка поднять мучение просто
Нет) 50 квадратов мало для двушки ( для меня), плюс старый дом, ещё и 5 этаж)
Здесь обычно одни барышни, живущие в высотках с лифтом и квартира минимум 100кв. Переехала бы) у нас тоже двушка 50кв, 4 этаж