Девочки, у кого ипотека, может подскажете) какой минимальный размер пероначального взноса? В рублях. На нормальную квартиру) я понимаю, что стоимость квартиры и ежемесячный платеж, все связано, но все же. Минимально с какой суммой можно идти за ипотекой 🧐
TaniМама сына (6 лет)
Сейчас везде минималка 15%, а для нормальных процентов лучше от 20.
Есть ипотеки без первоначалки, под залог уже имеющейся недвижимости.
И есть без первоначалки траншевые платежи.
ЕкатеринаМама сына (2 года)
@mmasya09 так с хорошим первоначальным взносом банку все равно,работаете вы или нет)
СветланаМама сына (2 года)
У нас ПВ всего 300к был,но у нас квартира стоила 2300000,по моему минимальный процентов 10-15,отсюда и считать,он же от стоимости квартиры зависит
Анастасия ЛытоваМама двоих (младенец)
Маткапитал +5% наличкой, взяла в Минбанк. Они одобрили % чуть меньше чем сбер
МарияМама дочки (3 года)
15% от стоимости кв мы отдавали в втб это 800тыс
Застройщик пик,ипотеку брали в 2022 по 1,99%
ОляМама двоих (младенец)
Альфа мне одобрил мат кап + 20% наличкой первоначальный взнос
Дом рф просто 20%
Но это под 6% годовых в новостройке
В целом очень даже не плохие условия выходят по оплате
МаринаМама двоих (1 год, 5 лет)
Новостройка 15% первоначальный. Ставка 5.7%., сбер. Тут уж Вы сами считаете. Ценовой диапазон очень большой у квартир.
УльянаМама сына (5 лет)
Обычно не менее 10% от стоимости квартиры, в некоторых программах ( там процентная ставка ниже) от 20%
ЕкатеринаМама сына (2 года)
Подскажите, в каком году и какой банк, если не секрет? Ежемесячный платеж, наверное, не маленький 🙈
zima91Мама дочки (1 год)
@uem 2019 год был. Сбер.дом.клик . Ежемесячный у нас 16 тыс . Ну конечно же на тридцатку они рассчитали,на меньше сказали нельзя.мы хотели сумму побольше платить,а им же не выгодно, собаки
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Слушайте, какая дилемма нарисовалась. Хотим расшириться и есть два варианта. 1. Продаем однушку, вкладываем маткап и покупаем трешку. Ипотека будет на 30 лет, 3-4 ляма. Вариант квартиры идеальный, квадратура офигенная, ремонт есть на первое время. (-): съем квартиры + ипотека минимум на пол года. Учитывая, что я в декрете, это будет очень накладно. 2. Рискованная, но очень привлекательная. Продаем однушку, вкладываем на год под проценты в банк. К этому моменту будет индексация маткапа. Прогнозируют снижение цен на вторичку из-за ставок по ипотеке примерно на 30%. Через год у нас будет сумма примерно позволяющая купить квартиру вторичку без ипотеки или с минимальным вложением. (-): считаю огромным риском, что нет стабильности в экономике. Можно потерять деньги полностью или получить, наоборот, подорожание на рынке недвижимости. Ну в целом если будет крах фондового рынка в США, не знаю как это отразится на рубле. Точнее это никто незнает. (-): съем квартиры год. Ну это можно осилить без ипотеки. Жизнь без ипотеки, конечно, мечта в современном мире. Но и рисковать всем тем, что есть не хочется. Послушаю ваше мнение!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Мамы обсуждают, стоит ли покупать жильё детям заранее или лучше копить на свою пенсию. Делитесь мнением в комментариях!
Пофантазируем. У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Мария·Мама дочки (3 года)
@tainaaida у ПИКа там свои ставки)))в определённом банке
Например 1,99% что у нас только в ВТБ
·Ответить