Как выбрать банк и ЖК при расширении с помощью ипотеки?
Всем привет! У кого ипотека? кто нибудь делал так: у нас однушка на 25 лет, выплатили 5 лет, основную сумму ещё не выплатили, но хотим расшириться с использованием льготной ипотеки для семей с детьми. Продать квартиру будет первоначалка для покупки новый дом (от застройщика) двушку или трёшку .Как выбрать банк? Какие ЖК рассмотреть? Пойдёт ли банк на уступки если мы хотим уйти к другим где процент будет меньше? Кто так делал? Это реально и на что обратить внимание? Подскажите советом
Комментарии
Ипотечную квартиру продали, там всё просто, покупатель гасит ипотеку остаток отдаёт, снимаете обременение, переоформляете право собственности.
Далее советую идти напрямую к застройщику и просить скидку.
Мы так сделали, ипотеку оформили абсолютно в другом банке (семейную)
@yana_zag88 они включают в стоимость квартиры комиссию агента
@alya279 добрый день, каждый банк по разному, у нас 14 рабочих дней ждали закладную и 5 для снятия
Мы ипотечную квартиру продали через 3 года, закрыли в сбере ипотеку, взяли новую в втб
@alinazhukova, мы два года назад брали. 8.1% а было в сбере 10
Банкам все равно.
Пишите в личку,я проконсультирую по Новостройкам,банкам.
Оплата услуг 0%.Нашу работу оплачивает застройщик.
Банк никак не может припятствовать продаже. Продавала (с риэлтором, потому что по мне много нюансов с ипотечной продажей) ипотечную однешку, выплачено было всего 4 года. Покупали трёшку сами в новостройке, можно тоже с риэлтором конечно, на новостройки их услуги для клиента бесплатны, оплачивает застройщик. Банк выбирали, тупо какой даст под наши условия и нужный нам процент. Не все банки берут пв материнский +собственные.
Выбрать банк помогал ипотечный отдел застройщика
Банку все равно. Продавайте, гасите ипотеку и делайте что хотите с оставшимися деньгами.
Алина, Ваша схема вполне рабочая. Более того, есть застройщики, которые просто сразу выкупают Вашу квартиру с ипотекой и тут же встречно продают Вам новую по новой семейной ставке.
Какой банк выбрать- зависит от ЖК. Я советую тот банк, в котором есть лучшие условия по субсидированной Ипотеке под конкретный дом.
Если будет нужна помощь в оформлении ипотеки и подборе квартир-пишите, проконсультирую🤝