BaQara
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Как выжить на среднюю зарплату в Алматы?

post image

Пост отчаяния, разочарования, грусти и печали…

Пару дней назад мы с мужем начали обсуждать тему покупки жилья в Алматы. Почему-то я была уверена, что мы абсолютно спокойно можем себе позволить купить нормальную квартиру в ипотеку, так как у нас есть первоначальный взнос и мы оба хорошо зарабатываем. И когда мы стали смотреть сколько нам надо будет платить в месяц, если купить кв за ~80 млн (и это отнюдь не дорого для 3 комн кв в Алматы, это средняя стоимость), мягко говоря, я была в шоке. Нам надо будет платить около 1 млн (900 с чем-то тысяч, точно не помню). 17% ставка! Как так-то? Я бы жила в аренду, но аренда сейчас тоже очень дорогая, да и не регулируется у нас этот вопрос никак и тебя могут в любой момент попросить съехать или поднять цену в несколько раз. Продукты тоже очень дорогие, одежда дорогая, лекарства дорогие - все очень дорого. В общем, я была так расстроена и разочарована. 😞 Сразу вспомнила одну семью, которая по гринке переехали в США около двух лет назад. Они недавно купили дом, у обоих по автомобилю, и все это за два года, где они начинали жить с нуля без особого знания языка. В любой нормальной стране человек со средней зп спокойно может жить, а не выживать.

Ну и что теперь делать? Как быть? 😭

10910

Лучший комментарий

baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Всем спасибо за комментарии, но суть поста не в том, что мы выбираем слишком дорогую для себя кв и нам бы стоило поискать дешевле/меньше/хуже/и тд. Суть в том, что, к моему большому сожалению, зарабатывая хорошо, ты не можешь позволить себе хорошую квартиру. Ладно, предположим, мы купили кв за 80 млн, дальше дофига надо на ремонт, на мебель, помимо этого ещё жить надо на что-то. Потом ещё 20 лет пахать надо на эти банки, чтобы выплатить. Условия жизни у нас в КЗ оставляют желать лучшего, вот я к чему(

Нравится Ответить
kokoshinel

Купить квартиру не за 80 млн, а за 40?)

Нравится Ответить

Комментарии

lovemy
Love My Daughters·Мама дочки (4 года), беременна (25 нед.)

Кстати, Altyn-i банк рассмотрите. У них есть своя ипотека было вроде около 14%

Нравится Ответить
lovemy
Love My Daughters·Мама дочки (4 года), беременна (25 нед.)

Попробуйте в Жилстрой обратиться, пока не поднялись %, а в США также все живут на кредитах.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Везде кредиты, просто соотношение кредитных ставок и зп разное, вот и вся проблема.

Нравится Ответить
yniverkz
Айгуля·Мама троих детей

Мы недавно взяли квартиру через Отбасы банк первоначальный взнос 30% но нужен дополнительный залог до того как квартиру сдадут, мы взяли в жк Эверест ежемесячно выходить 215 тыс на 12 лет , такая же программа есть в биай групп , мы в начале хотели в биай но оценка квартиры не хватило в биай

Нравится Ответить
chananadler_bong
Chananadler Bong·Мама двоих (2 года, 5 лет)

В Аль-Хиляле первоначалка от 30%, я сравнивала переплату - в точности как в ЖССБ.

В целом, чем-то жертвовать приходится всегда, только если ты не супербогатый. Раньше ипотека для нас была не таким частым явлением, но мы слышали, что зарубежом это обычное дело. Что ж, пришли сами к этому - большинство на ипотеке. Это капитализм.

Мы тоже сами купили сначала двушку, продали машину, квартира была в не очень районе, небольшая, но своя, через 3 года закрыли пенсионкой и купили трешку в хорошем районе, хоть и советский дом. Я бы тоже хотела новый ЖК и квартиру за 60-70 млн., но надо трезво оценивать свои возможности, расставить приоритеты, найти баланс: чем жертвовать, а на чем сфокусироваться.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Многие пишут о том, что надо дешевле выбрать, но я в очередной раз напишу, что суть не в этом. Мы можем платить этот млн в месяц, но мне обидно, что мы оба хорошо зарабатываем, но не можем себе позволить спокойно купить желаемое жильё, не жертвуя чем-то.

Нравится Ответить
chananadler_bong
Chananadler Bong·Мама двоих (2 года, 5 лет)

@bakara, надо копить с это хорошей зп или нужно уже иметь недвижимость или машину и ее продавать для первоначалки. А так, если есть первоначалка, то с хорошей зп флаг в руки, ипотека не будет проблемой.

Нравится Ответить
aknuraaa
Акнура·Мама сына (1 год), беременна (17 нед.)

Здравствуйте, есть программа от жилстроя, 30% первоначалки, в жилье от застройщика, там есть хорошие дома от биай, казахстрой и тд. Процентная ставка там в районе 8.5% Присмотритесь, и не вижу здесь никаких проблем, цены сейчас на все космические, надо жить по карману, даже при выборе жилья

Нравится Ответить
kz30

А где они работали в Америке по грин карте ?

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Он в айти, девелопер, жена тоже дома удалённо, работа с клиентами, что-то такое, точно не помню.

Нравится Ответить
larissa_boys_mom
Лариса·Мама двоих (1 год, 4 года)

Сегодня работа есть, завтра, не дай Бог, нет, а крыша над головой всегда должна быть. Лучше начать с квартиры подешевле, пораньше закрыть, если есть возможность.

Нравится Ответить
nadya_pmartist
Надин·Мама сына-младенца

Найдите в инсте Мила Борман, она объясняет в своём чате как взять выгодно ипотеку в отбасы банке под меньший %

И да конечно если это ваше первое жильё присмотритесь в Орбите 3 хорошие трёшки в 8,9 этажках есть до 50-55мил. За лет 5-6 закроете ипотеку и потом возьмёте что-то интереснее

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Спасибо! Да, подписана на неё)

Нравится Ответить
channel_22
Карина·Мама двоих (7 лет, 13 лет)

Каждый день в мом лайф по несколько постов о том, как кто-то купил квартиру. Ещё и ремонт идеальный в ней делают. Всегда задаюсь вопросом, это сколько у нас богатых людей, что могут позволить себе такую роскошь. Мы с мужем тоже зарабытавыем выше среднего, но имея двоих детей, сложно позволить себе что то комфортное, приходится выбирать эконом😁

Нравится Ответить
yanaamelia
Яна·Мама дочки (5 лет)

Я училась на оценщика недвижимости и все что нам преподавали не подходит к оцениваю квартир у нас.

За 80 миллионов из окна должно быть видно море, а не мусорки и лысые деревья.

Нравится Ответить
oryskelin_
#яжематьмненасрать·Мама двоих (2 года, 6 лет)

😂

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

😆😆😆

Нравится Ответить
alinura
Alinura ·Мама троих детей, ждёт четвёртого

У меня мама продает дом 🤗 за 31500млн конечно участок не большой но, дом большой. 5 комнат, так как дом нуждается в не большом ремонте уступка будет 🙂 рядом соседи Рамина Алмаз, Регина amg и Абылай Бентай. Район хороший и соседи тоже.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Что это за район?)

Нравится Ответить
alinura
Alinura ·Мама троих детей, ждёт четвёртого

@bakara жетысуйский рядом с айнабулаком

Нравится Ответить
expo17
Экспогуль·Мама сына (5 лет)

Через жссб, 7-20-25, бақытты отбасы, баспана хит и прочие программы 17% платить не будете

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Жссб 50% от стоимости надо иметь, 7-20-25 дают только 25 млн, остальные тоже рассматривали) рахмет

Нравится Ответить
ais2031
Lyaza·Мама двоих (4 года, 6 лет)

Мы живем в жк Номадсити, сейчас строится Номадсити 2, кв м от 450 тыс, классный район, всем кажется что далеко, но ехать по восточке 20мин до города, ну а пробки в час пик есть везде, рассмотрите этот вариант, а если нет , то легче построиться

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

А где это?

Нравится Ответить
ais2031
Lyaza·Мама двоих (4 года, 6 лет)

@bakara, район аэропорта, в инсте и в 2гисе есть

Нравится Ответить
crazy_women
Makonya·Мама дочки (2 года), беременна (30 нед.)

Потому что кредитная ставка у нас высокая. Офигели совсем , берут за границей под 2-5%, нам пихают по 19-25%

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Да, но у нас проблема с нестабильностью валюты( поэтому и ставки большие.

Нравится Ответить
dannika93
Дана·Мама дочки (1 год)

Все тоже самое :( хорошо зарабатываем, хотим расширяться и понимаем, что не получится все так легко, как представляли 🤪 мужу говорю, надо увеличивать доход ещё больше, он говорит и так ведь зарабатываем хорошо, неужто на эти деньги не можем себе позволить жить в хорошей квартире, а не ютиться в 30 кв.м. В общем, крысиные бега🥲

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Вот-вот, я тоже была уверена, что мы-то себе сможем позволить в ипотеку купить) оказалось, не так это легко)

Нравится Ответить
cpg

Тоже самое. Понимаю вас, автор. Думаю, может быть и рады взять подешевле, но там уже район и квадратура не очень.

И машина у нас средняя сейчас, думаем, брать ли дороже и выше классом, тк за понимаешь что столько она не стоит. Цены нереальные на всё.

Это при том что зарабатываем хорошо.

Нравится Ответить
aiahka

Если зарабатываете хорошо то КОПИТЕ! Иногда выгодней снимать и копить!

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Копить долго будем))

Нравится Ответить
sam.akv
sam.akv·Мама дочки (1 год)

такая же ситуация у нас. мы тоже хотим за 80 млн квартиру, правда она 4-комнатная. плюс ремонт и мебель выйдет почти на столько же🥹 теперь думаем может вообще купить участок и строить асыкпай за наличные, чем работать на банки

Нравится Ответить
mamamamy

Отличное решение👍

Нравится Ответить
oryskelin_
#яжематьмненасрать·Мама двоих (2 года, 6 лет)

За 50 млн можно найти хорошую трешку, ну и ремонт с черновой выйдет на 10 млн. А люди которые могу позволить себе квартиру за 80 млн, кажется не должны заморачиваться насчёт миллиона в месяц.

А так да , ипотека в КЗ очень очень очень дорогая , поэтому мы взяли за нал , но за 40. А если есть лишние , лучше на Кипре взять хотя бы двушку

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Ремонт за 10 млн?! Вы серьезно?) Мы можем себе позволить за 80 только в ипотеку и для меня 1 млн в месяц существенные деньги, к сожалению.

Нравится Ответить
oryskelin_
#яжематьмненасрать·Мама двоих (2 года, 6 лет)

@bakara вполне можно уложиться без мебели, сантехники и техники , только ремонт если до 100 КВ

Нравится Ответить
mueller
swiss-kaz·Мама двоих (1 год, 3 года)

В Швейцарии сейчас %ставка повысилась , около 2%🥲 а до пандемии вообще была 0.55%. Я была в шоке , но и цены на жилье конечно не маленькие.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

😀 цены соответствуют зп, скорее всего

Нравится Ответить
asel79353
Альмира·Мама дочки-младенца

Искать жилье дешевле. Не трёх а одно или двух комнатную

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Да, суть не в этом) рахмет за совет

Нравится Ответить
allwillbegood
cest moi·Мама дочки (2 года)

Согласна с вами . Всегда думаю , а кто зарабатывает меньше ( а это большая часть нашей страны ) как тогда им купить жильё ? В центре очень цены подорожали . Базис , биай- вообще молчу . (

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

И я о том же(

Нравится Ответить
brazil_
Секрет Тропиканки·Мама сына (6 лет)

Но если вы зарабатываете хорошо почему бы не взять. В любом случае можно перепродать

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Взять можно, но от этого разочарование никуда не денется)

Нравится Ответить
siriusb
Sirius·Мама сына-младенца

Мы тоже накопили первоначалку, а нам отбасы не одобрил ту сумму, на которую рассчитывали 😂 теперь даже не знаем что делать

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Что планируете делать?

Нравится Ответить
siriusb
Sirius·Мама сына-младенца

@bakara посмотрим, либо созаемщик что маловероятно, либо другие банки, но слишком большие проценты 😭

Нравится Ответить
jaansaya
Ж·Мама троих детей

Везде хорошо где нас нет. В Америке и в Европе тоже выживают и ещё от 40% налоги платят. Даже квартиру с трудом снимешь. Если разобраться в программах отбасы банка можно легко взять кВ и переплата будет небольшая.

Нравится Ответить
jaansaya
Ж·Мама троих детей

@ibragim0va_vika, согласна , такой счёт бы выкатили нашим.

Нравится Ответить
youwe
Айла·Мама двоих (младенец)

@ibragim0va_vika, я тожн так думаю, это не минус точно

Нравится Ответить
youwe
Айла·Мама двоих (младенец)

@jaansaya, и что мы получаем за наши НЕМАЛЕНЬКИЕ налоги, в этом вся соль

Нравится Ответить
zhanym4
❤️♥️🩷❤️·Мама дочки-младенца, беременна (7 нед.)

Грустно правда, такова реальность

Нравится Ответить
zhanara_cleaning

И есть еще программа 72025.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@zhanara_cleaning_astana, рахмет)

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@zhanara_cleaning_astana, на самом деле, так не получится. По этой программе нельзя подаваться, если есть жильё. Если кто-то из нас купит, второй уже автоматом будет являться собственником.

Нравится Ответить
zhanara_cleaning

@bakara я не знала.я бы взяла хоть однушку.лучше жить в своей,чем кому-то за аренду платить.Тем более тенге каждый день обесценивается.Вы в любой момент можете закрыть досрочно.Продать и купить побольше.Это только мое мнение

Нравится Ответить
zhanara_cleaning

В Алмате капец цены.Когда подруга в прошлом году покупала в Асыл Армане,я удивлялась,что дорого.за 12 млн однушку взяла.еще и не в самой Алмате.В Астане за эти же деньги в городе можно взять квартиру.Насколько я знаю,все начинают с малого.однушку берут,и постепенно расширяются.ни раз не слышала,чтоб люди сразу начинали с 3-4 шки.Так же и в работе,не сразу становишься начальником или руководителем.В Алмате бешенные цены на жилье.Спрос значит есть

Нравится Ответить
baizha
Асель·Мама троих детей

Цены ужасные 🫣 не знаю, честно когда свою брали думали, что дорого будет платить, но млн - это вообще жесть конечно. Зп же не стали 5 млн. Как бы зп не поднимается в принципе, уровень инфляции официальный намного ниже

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Да, цены такие, что надо зарабатывать по 5 млн минимум) и это ещё не предел, кажется.

Нравится Ответить
mamster05
Mamster ·Мама двоих (1 год, 6 лет)

Я так поняла, что Вы в силах платить по млн в месяц, но опять же когда жить, поэтому рациональнее будет взять квартиру подешевле и года через два продать ее, от стоимости сверху будет милл 15, Вы же не планируете в одной квартире жить 20 лет? Поэтому, да нужно сейчас себе отказать в квартире мечты и наслаждаться жизнью.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Рахмет)

Нравится Ответить
prosto_mamas
Просто Мама)·Мама двоих (младенец)

А что для вас хорошая квартира, и хороший район?

Просто мы вот 5 лет жили в районе казгу, у нас однушка, с хорошим ремонтом, очень удобный район. Не ЖК, обычные панельные дома, 3х комнатные квартиры тут лт 35-40млн. Мы свою продали за 25,4млн.

И для меня это быльзорошиц район, и зорогпч квартира

Нравится Ответить
alba-1
❤️A❤️·Мама троих детей

Сейчас нет таких цен. Мы весной продали двушку в кирпиче на Толе Би байзакова за 36млн тг

Нравится Ответить
prosto_mamas
Просто Мама)·Мама двоих (младенец)

@alba-1 смотря где смотреть, коктем микрлрайоны подорожали сильно, до 45-47млм за 60квадратов, сейчас вот смотрела. А если рассматривать весь бостандыкский район, то до 40млн есть хорошие варианты.

Нравится Ответить
prosto_mamas
Просто Мама)·Мама двоих (младенец)

@alba-1 у вас то что кирпичный дом плюс

Нравится Ответить
ildanaibr
Il’dana·Мама дочки (4 года)

Я абсолютно согласна с вами, хочется создать себе хорошие условия, купить как предлагают выше - квартиру дешевле - соотвественно квадратура маленькая или район не подходящий.

Рынок жилья дорожает каждый раз, ипотечные проценты - это кошмар!

Программы 7-20-25 - это квартира максимум за 25млн - однушка.

Раньше я не замечала подъема цен на продукты, но сейчас ооооочень заметно.

Зайдёшь в магазин толком ничего не возьмёшь это 10-15к

Одежда особенно детская - подорожала в нет, тот же самый Некст - на сайте дешевле в 1,5 раза чем у нас в магазине.

Плюс ко всему если берёте квартиру, значит будет ремонт - строй материалы стали дороже почти на 50%

Но я уверенна, раз вы ищете - вы найдёте, ваша квартира вас ждёт!

Ищите и не останавливайтесь- обязательно найдётся ваш выгодный вариант;)

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Спасибо большое)

Нравится Ответить
r.sandra
AR·Мама сына (2 года)

Не унывайте! У вас обязательно будет своё классное , комфортное жилье! У всех , все будет !!!!🙏🏽

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Спасибо))

Нравится Ответить
aselless
Асель ·Мама троих детей

В прошлом году хотела купить кв в Алмате. Квартира в доме 1963 года, кухня 6,6 кв.м 3 комнаты стоило 36 млн. Я была в шоке. Более менее средние цены и ремонт был в Жк по типу акварель. Сейчас ещё дороже😟 мы чтобы не потерять пенсионку купили в Актобе квартиру

Нравится Ответить
salamandra-bla-bla
Samanta·Мама сына (4 года)

Актобе милый городок.

Нравится Ответить
aselless
Асель ·Мама троих детей

@salamandra-bla-bla, 😊. Но тут степь😬,а меня манят горы, Алматинский вайб😀 много классных друзей там у нас👍🏻

Нравится Ответить
cuartioleo

Вы про Боту Толепберген говорите?

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Не знаю кто это)

Нравится Ответить
narikoo
Наркыз·Мама четверых детей

На самом деле грусть тоска :( вот именно кто нормально зарабатывает и старается жить на средства ,купить что либо или накопить становится не реальным , и помощи к сожалению никакой нету

Нравится Ответить
sarah......

Может 7/20/25 попробуете

Я в прошлом году оформляла двушку 71квадрат ежемесячно по156тысяч оплачиваю.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Не совсем подходят условия, рассматривали) рахмет)

Нравится Ответить
sestra_ranevskoi

Переехать в др город или даже в страну. Либо зарабатывать еще больше.

Я вас понимаю, сами в такой же жопе.

Нравится Ответить
mama_travel
•••·Мама двоих (3 года, 5 лет)

А машины как подорожали 🤯

Тоже хорошо зарабатываем, но цены на авто удивляют. Не успеваем копить, цены растут как на дрожжах.

Нравится Ответить
sarah......

Блин мы свою продать не можем правда у нас коммерческая фура .

Уже и цену снизили всё никак не найдется клиент

Копим на легковую, так эта машина уже выросла в цене на 30процентов

Нужно либо работать как робот без выходных 24/7 либо уже менять страну проживания

Нравится Ответить
mama_travel
•••·Мама двоих (3 года, 5 лет)

@vse.ok, мы свою продали вот недавно, тоже пришлось сильно снизить цену(( А что поделать, машина подуставшая, хотим новую с салона. Но она покрывает только 30% стоимости новой 😑

Нравится Ответить
stoli4naia
Assel·Мама троих детей

Я ваш пост поняла как вы и писали. Потому что мы тоже смотрим трешки и в шоке от цен. Оба работаем, но цены вообще атас

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@r.sandra, спасибо)) но Астана мне не по душе) я даже тут холод плохо переношу, а что там я даже думать не хочу) как-то мы были там в сентябре и уже тогда шел снег))

Нравится Ответить
r.sandra
AR·Мама сына (2 года)

@bakara, этого мало) я была там до полугода , с родителями по работе ездили. Очень не любила этот город .

Он очень изменился ❤️ мы прожили там почти 2 года, очень часто снится ( я плакала когда мы в алмату возвращались .

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@r.sandra, спасибо)) буду иметь в виду

Нравится Ответить
belladonna08
Hyuga·Мама троих детей

Как один риелтор мне сказал, что раньше он на людей которые в ипотеку брали квартиры смотрел как на нищебродов, то сейчас он уже пересмотрел свои взгляды, потому что стало даже в ипотеку брать квартиру сложно.

Нравится Ответить
darnanibr
Дина ·Мама двоих (1 год, 1 год)

Да всё это действительно грустно. Эти квартиры даже не стоят этих денег. Что делать тем кто вообще зарабатывает по минимуму?

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Я о том же подумала. На мин. зп ты даже элементарные вещи уже не можешь себе позволить.

Нравится Ответить
luckymommyyy
Мама·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Самое верное - эти квартиры НЕ СТОЯТ этих денег

Нравится Ответить
salamandra-bla-bla
Samanta·Мама сына (4 года)

@luckymommyyy да, пузырь... изза этих жилищных программ.

Нравится Ответить
belladonna08
Hyuga·Мама троих детей

Вы верно сказали. Я не знаю кто эти люди, которые за нал берут квартиры. Это уже просто нереально стало.

Нравится Ответить
belladonna08
Hyuga·Мама троих детей

@stacy.bb, классно! Молодцы!

Нравится Ответить
salamandra-bla-bla
Samanta·Мама сына (4 года)

@stacy.bb нихренововые у вас доходы!👍

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@stacy.bb, а что за бизнес?)

Нравится Ответить
golden.moon
Алтынай·Мама сына (4 года)

Поэтому брать нужно по своему бюджету и с минимальными переплатами. У жилстрой отличные условия, лучше всех банков. Я сама все изучила, взяла там уже вторую ипотеку. По первой ипотеке у нас переплата была 1.5 максимум это очень и очень мало. Квартира стола 1ком 12.5 млн, половина денег у нас было. За два года закрыли ипотеку и расширились. Это лучше чем брать на 500 лет и переплачивать 100%.

7-20-25 невыгодные условия, например если у Вас платеж 100тыс в месяц из них проценты банку будут 70тыс, т е основной долг гасится очень медленно

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Ещё раз напишу, что варианты можно найти. Можно поменьше, попроще, подешевле, и тд. Просто обидно, что нормально зарабатывая, приходится миллион путей искать, чтобы в итоге купить нормальную кв.

Нравится Ответить
xx.xi
xx.xii.viii·Мама дочки (3 года)

У вас все получится, всегда найдётся какой нибудь решение✊🏻

И вопрос оффтоп, чем ваши знакомые занимались в штатах что купили недвижимость за два года?☺️

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Нет, это не знакомые, это я смотрю в ютюбе одних украинцев. Он работает в АйТи, она не помню где, что-то связано с продажами, вроде. Они купили строящийся дом, там район с типичными домами. Живут в Техасе.

Нравится Ответить
hermionjanegranger
AlMa·Мама двоих (4 года, 6 лет), ждёт третьего

да,Вы правы.Квартиры которые мне нравятся в 2020 г были 60/65 млн,сейчас они же 80/85 млн.Хотя кто то покупает.Мы тоже с мужем работаем,но без ипотеки нам купить такое жильё не по карману кажется.Мне жалко доплаченных 20/25 млн,лучше вложу во что то.Но и хочется жить в хорошем районе,в хорошей каартире

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Согласна 🌷

Нравится Ответить
nataliya0503
nataliya·Мама сына (4 года)

А знаете в чем самый прикол? На уровне котлована почти все квартиры уже раскуплены. Мы вот ходили в Базис, смотреть варианты. И из тех домов которые нам подходили, которых ещё даже на земле нету - уже почти всё раскуплено. Предлагали всякую фигню на втором этаже с видом на мусорку 🙄

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

😲 то есть, даже там не все так легко? Мда…

Нравится Ответить
motylek.
Асель ·Мама сына (6 лет)

И это при том, что КЗ входит в 10 стран с самыми низкими ценами на жилье по всему миру)

Тут больше в банках проблема.

Охеревшие условия.

Переплата дважды.

Вот если бы были какие то условия, чтоб хотя бы 10 процентов переплатить 😁,но это мечты конечно )

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Мы вошли в 10?! 😳 Банки ставят такие условия из-за нестабильности валюты, страхуют себя.

Нравится Ответить
motylek.
Асель ·Мама сына (6 лет)

@bakara да ,9 место в мире представьте)

Нравится Ответить
alice_keeper

А если котлован рассмотреть ? Miras Hills к примеру.

Но я поняла о чем вы, у нас цены как в Европе на жилье🤦‍♀️

Нравится Ответить
alice_keeper

@nadya_pmartist, в Майами друзья купили квартиру 120 квадратов за 186 000. Я лично видела документы. Может майами это не Европа, но это и не Казахстан.

Нравится Ответить
alice_keeper

@nadya_pmartist, в Испании очень доступное жилье, мы смотрели там цены, но перспектива жить в Европе - меня не интересует.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@alice_keeper, да, в Португалии, кстати, тоже)

Нравится Ответить
kira.mk

В сша есть средний класс, а у нас этого нет. С каждым годом беднее становимся.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

К сожалению, так и есть.

Нравится Ответить
kira.mk

Тож самое((( Я злилась, плакала и смирилась. Рынок сдурел. Мы присматривали вторичку, стоило 34 млн, с терпимым или нормальным ремонтом. Сейчас тоже самое стоит 69-80 но убитым ремонтом.

Нравится Ответить
edanur.kalymbetova
Shopik·Мама дочки (6 лет)

Сейчас первичка дешевле

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Рассматриваем. Чуть дешевле, но тоже много потребуется на ремонт.

Нравится Ответить
cruella_kz

Здесь девушка помогает выгодно оформить ипотеку @virgo2508

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Всем спасибо за комментарии, но суть поста не в том, что мы выбираем слишком дорогую для себя кв и нам бы стоило поискать дешевле/меньше/хуже/и тд. Суть в том, что, к моему большому сожалению, зарабатывая хорошо, ты не можешь позволить себе хорошую квартиру. Ладно, предположим, мы купили кв за 80 млн, дальше дофига надо на ремонт, на мебель, помимо этого ещё жить надо на что-то. Потом ещё 20 лет пахать надо на эти банки, чтобы выплатить. Условия жизни у нас в КЗ оставляют желать лучшего, вот я к чему(

Нравится Ответить
luckymommyyy
Мама·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Вы правы(

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@youwe, думали про Канаду, там плюсов больше, чем в США) и друзья там есть. Правда, там холодновато и далеко от кз, но чем-то жертвовать, видимо, придётся. Желаю вам удачи!

Нравится Ответить
youwe
Айла·Мама двоих (младенец)

@bakara, спасибо 🙏 подумайте о переезде тогда, к сожалению мы не силах изменить ситуацию в Казахстане, но можем изменить свою жизнь и будущее детей 🙌

Нравится Ответить
donna_branka

Вариант купить в Астане кв, сдать её. И самим снимать в Алмате. Ну как-то так.

Нравится Ответить
alaia.k
Аlaia·Мама двоих (младенец)

В астане цены на аренду намного ниже чем в алмате, это им надо сдавать 4-5 комнатную чтобы арендовать 3шку в алмате

Нравится Ответить
noname93

В Астане за 40-50 млн только по старее дома и с маленькой кв. В Алмате навряд ли за такую цену можно найти в норм районе. Если вы прям присмотрели норм кв и с хорошей квадратурой, с паркингом и комфорт/бизнес класс то думаю цена норм. Если можете себе позволить то тем более.

Нравится Ответить
ssmom
Ss ·Мама сына-младенца

Поcмотрите мультик Невидимая тень (in Shadow). Это наша реальность, загибаться будем все хуже. В англии, германии большие проблемы с оплатой ком.услуг. Энергетический кризис. В Кз за последний год оочень всё подорожало.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

В КЗ каждый год всё и всегда дорожает(

Нравится Ответить
anastasyadaniil
nastya·Мама двоих (3 года, 6 лет)

нормальные трешки можно за 40-50 лямов взять

Нравится Ответить
mak89
Мадина·Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)

Какой район 50?

Нравится Ответить
anastasyadaniil
nastya·Мама двоих (3 года, 6 лет)

@bakara ну например район тастак у нас свекр живет, трешки в их доме 9 ти этажки от 40 мл.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@anastasyadaniil, понятное дело, что можно найти дешевле, если не выбирать район. Можно ещё дешевле, где-нибудь возле барахолки. Суть поста не в этом, на самом деле) А в том, что хорошо зарабатывая, не можешь позволить себе хорошее жильё.

Нравится Ответить
asem.21kz

Где вы такие цены берете 80 млн. Это слишком дорого. Возьмите в старом городе для начала. Конечно ваше дело.

Нравится Ответить
inkai
Inkai·Мама двоих (8 лет, 12 лет)

@asem.21kz братишка за 22 взял трёшку несколько лет назад в Астане, в прошлом году за 40 четырешку. У меня такая же квартира тут, вот только стоила она нам 125 млн((( где справедливость

Нравится Ответить
asem.21kz

@aiza-new ой незнаю 125 млн для нас это дорого очень.

Нравится Ответить
tefiti_tour
Gul Zhan·Мама двоих (младенец)

@aiza-new, емааааа 😰 я херею от цен в Алматы

Нравится Ответить
ala_zhip01
@ala_zhip01·Мама троих детей

В Алмате цены на кв очень дорого.

Нравится Ответить
galiya.sarsenova1986

В Алмате кв все дорогие. Были бы ещё новые , нет же все старые.

Нравится Ответить
prosperous
милая ·Мама сына (4 года)

Возьмите сперва 2х комнатную попозже возьмете 3х

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Рахмет!) Дело не совсем в том, что мы не сможем платить млн, а в том, что даже с хорошей зп не можешь позволить себе хорошую кв.

Нравится Ответить
prosperous
милая ·Мама сына (4 года)

@bakara так и есть я до сих пор собираю чтобы взять лучше, думала в этом году но и в этом году не получается(((

Нравится Ответить
kofevino
kofevino·Мама дочки (7 лет)

А какой у вас первоначальный взнос? На какой срок вам рассчитали 900тыс/мес? Что за банк? Программа? Здесь много нюансов

Ну, и как выше написали можно найти трешку не за 80млн в Алматы

Нравится Ответить
amway_
Botik·Мама двоих (1 год, 3 года)

По грубому подсчету если брать,то я поняла что 16 млн первоначалки-это 20%,под 17% гэсв и на 20 лет,дают ежемесячный платеж в размере 940 тыс тг🫤

Нравится Ответить
alaya12345

Такова реальность. В Алматы всегда так было

Нравится Ответить
a.luna
luna·Мама сына (4 года)

Понимаю вас. ☹️

Нравится Ответить
amway_
Botik·Мама двоих (1 год, 3 года)

Не отчайваясь искать варианты,деньги приходят по запросу) мы тоже 5 лет назад боялись что взяли ипотеку с огромными ежемесячными платежами плюс я забеременела сразу как офрмили,сейчас наша 2 ком.кв стоит в 3 раза дороже да и ежемесячный платеж не так чувствуется.Но именно сейчас невыгодно брать никакие кредиты

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Спасибо)

Нравится Ответить
odinraznepsoriaz
Щедрая Мармеладка из Гваделупы·Мама двоих (3 года, 6 лет)

Только через жссб

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Там 50% надо иметь от стоимости жилья. Пока этой суммы нет.

Нравится Ответить
leleek
Алена·Мама двоих (2 года, 9 лет)

Может посмотреть квартиру поменьше или район подальше. Потом когда всё оплатите- поменяете,не всё сразу.

Нравится Ответить
leleek
Алена·Мама двоих (2 года, 9 лет)

@bakara для хорошей квартиры, нужна не ЗП, а свой бизнес как минимум, или как многие что-то где-то украсть и много, но точно не ЗП

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@leleek, 😭😭😭

Нравится Ответить
chananadler_bong
Chananadler Bong·Мама двоих (2 года, 5 лет)

@leleek, очень верно. Тоже такой вывод сделала давно, когда столкнулась с ипотекой)

Нравится Ответить
jessica2302
Jessica·Мама сына (1 год)

Тоже вас понимаю. Иногда тоже такое отчаяние берет. Вроде все делаешь, стараешься, учишься хорошо, потом работаешь, копишь деньги и понимаешь что твоя зарплата постоянно обесценивается и ничего не стоит.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Да, приходится сразу зп перевеодить в $

Нравится Ответить
mak89
Мадина·Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)

Конечно по мимо бешеной стоимости на квартиры ещё и % банков башенные. Мы тоже смотрим такую квартиру (стоимость имею ввиду ). Самые выгодные проценты это жссбк. Тем более если у вас там и счёт есть.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@mak89, может вам открыть ип и как-то там показывать свой доход?

Нравится Ответить
mak89
Мадина·Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)

@bakara нет т.к для того чтоб взять такую ипотеку доход должен быть показан очень большой. Не выгодно нам.

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@mak89, ясно

Нравится Ответить
orazkenova96
Нура·Мама двоих (4 года, 6 лет)

Рассмотрите другие банки ) бцк например

Нравится Ответить
mak89
Мадина·Мама сына (3 года), беременна (21 нед.)

У бцк % ужасный. Если брать 40 миллион на 10 лет кажется то отдаешь 120 миллион. Примерно такой расчет нам дали в этом банке

Нравится Ответить
kaiassamidar
Чикарика·Мама сына (3 года), беременна (33 нед.)

Купите квартиру в районе 55-65 млн . 80 млн это дорого ведь , учитывая что вы живёте в аренде

Нравится Ответить
arlan2015
Bakhytgul·Мама троих детей

@amiran, здравствуйте. Это в каком районе? Кто застройщик?

Нравится Ответить
inkai
Inkai·Мама двоих (8 лет, 12 лет)

@amiran и даже они простите обо***лись сл сроками. Сдача 11.2022...а там конь не валялся, раньше лета первую очередь не сдадут((

Нравится Ответить
inkai
Inkai·Мама двоих (8 лет, 12 лет)

@arlan2015 Сабагруп (жк комфорт, центральный, премьера итд), но и там не намного меньше 80, ну может 75. Да и строят с большим опозданием, и в кредит вам её не дадут, так как продают без долевки, фактически незаконно на страх и риск покупателей

Нравится Ответить
neizvestno990
No mane ·Мама двоих (1 год, 6 лет)

Тоже самое у нас..

Нравится Ответить
tramtamtam
Happy·Мама четверых детей

Согласна с вами.

Нравится Ответить
zaaruzan

Неужели сейчас нет никакой гос.программы? Вроде 7-20-25. Или как вариант копить в жилстрое

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Мы рассматриваем разные варианты) поверьте. И счет у нас есть в Жилстрое.

Нравится Ответить
saniya_tamirlan

@bakara, от жилстроя никакого толка не было, и мы сняли деньги с 2 депозита и через БЦК купили

Нравится Ответить
kokoshinel

Купить квартиру не за 80 млн, а за 40?)

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@mommybabyalmaty, с нашими нынешними ценами, не так она у них и дороже))

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@yamur-1994, да, даже с учетом налогов, у них на руках остаётся больше, чем у нас средняя зп. Ипотечная ставка меньше и соц.выплаты у них хорошие. Я помню, как мой друг туда переехал, первое время не мог устроиться на работу с женой и они оба получали от гос-ва выплату и жили на нее (снимали кв, покупали продукты, И так далее)

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

@yamur-1994, они не живут на шее, просто я про то, что даже на соцвыплату смогли жить, на мзп тем более смогут.

Нравится Ответить
shayanova.kseniya4
Ксения·Мама двоих (2 года, 6 лет)

Ахахаххаха

Очень понимаю вас

Была в таком же шоке, когда нам халык банк насчитал такую сумму

Ещё и переплата около 100 лямов 🙈

Нравится Ответить
baqara
BaQara·Мама дочки (4 года)

Да, там огромная переплата(( обидно очень

Нравится Ответить
Читайте также
dailybaby.ru
dailybaby.ru
dailybaby.ru

Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?

post image

Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.

— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»

У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...

Читать далее →
86401961
bay_net Маме нужно забыть практически про себя на некоторое время … но это временно..
atnagulova1995 А если ребенок не хочет ни с кем играть, кроме мамы🥲 месяца два назад моя дочка оставалась
_anastasia_26 Это всё всегда в какие-то крайности уходит. Кто-то до больницы себя доводит, а кто-то совсем малыша весь
Читать все 2314 комментариев →
Елизавета
lm_v
Елизавета·Мама сына (3 года)
post image 1
post image 2
post image 3
post image 3
post image 4
post image 5
+3

Каждый раз читая посты про однушки в шоке от комментариев и 💩, конечно всегда легко давать советы, если ты сидишь в трешке или огромном доме.

Но СВОЕ жилье никакой съем не заменит и пусть это будет однушка, студия или даже комната в общаге. Все хотят лучших условии для себя и детей, но жить надо по возможностям и лучше начать с малого, чем ждать подходящего момента, которого может и не быть, цены и проценты растут с молниеносной скоростью.

Я очень рада, что мы взяли нашу однушку и счастливо в...

Читать далее →
2976160
evgenievna3011 Точно так же. Любим свою первую однушечку 😊 пока мы в ней, но, все впереди, и будем
sibirskaya88 У вас очень красивый ремонт. Подскажите, как выглядит стеновая панель при креплении к потолку??
yuli_juli Я жила на съемном жилье с молодым человеком потом одна до мужа и детей. А потом мне
Читать все 1431 комментарий →
Ирина
lovealex
Ирина·Мама двоих (4 года, 6 лет)

Стоит ли покупать квартиру сыновьям? Мнение мамы мальчиков

Сейчас увидела рилс с малышкой и подписью «Кайфуй, наша девочка, и ни о чем не думай, ведь мама с папой квартиру тебе уже купили».

В комментариях много одобрения, какие молодцы родители, ведь девочка в будущем помимо отсутствия необходимости пахать на ипотеку, еще и будет спокойно чувствовать себя замужем, ведь в случае чего есть всегда есть куда съехать.

И я задумалась. Вот у меня 2 мальчика. И я бы тоже хотела купить им пусть в жопе мира, пусть 3 квадратных метра, но какие никакие квартиры. ...

Читать далее →
778
nata_16_11 Семью надо начинать с двух голых жоп - иначе начнётся "твоё-моё". Ничего своим не будем покупать -
lilikost1na Эм... У меня была своя кв. И да, я переехала к мужу, потому что он так хотел.
sleepy90 Я вообще не собираюсь никакие квартиры покупать детям. Помочь готова если допустим мой сын с женой захотят
Читать все 1333 комментария →