Добрый день, квартира была раньше в собственности. Я по договору дарения (не помню точно) передала матери.о чем сильно жалею! Была договоренность что квартира останется мне. И я ей пользуюсь, прописаны в ней я и дети. Хотела продать, мать в отказ. Я устала сдавать квартиру и платить ипотеку на дом в котором живу. Прочитала в инете что можно аннулировать договор дарения. Кто может помочь? Спасибо!
Договор Дарения квартиры ( дарственная)🏡 Девочки , если мне подарили квартиру может ли без моего ведома даритель переписать дарственную на другого человека? Прошло много лет с момента дарения.
Квартира с сюрпризом. Я получила удивительное решение в одном районном суде в далеком уголке нашей необъятной Родины. Дано. Квартира на крайнем Севере. Умирает собственник, квартиру наследует дочь наследодателя (мой доверитель). В квартире зарегистрирован человек. Дело в том, что жилое помещение досталось умершей по договору дарения. В соответствии с этим договором даритель сохранил за собой право проживания и право постоянной регистрации в квартире. При этом в данной квартире даритель не проживает, переехав несколько лет назад в другой регион. Наследник после регистрации права собственности решил квартиру продать, но даритель отказался сниматься с регистрационного учета, в связи с чем нам пришлось обратиться в суд. Что сказал суд? Наследство - универсальное правопреемство и если Вы унаследовали квартиру с дарителем , который зарегистрирован в связи с тем, что было такое условие в договоре дарения, то получили Вы квартиру по наследству с «обременением». По логике суда никто не может снять с регистрации такого гражданина, даже новый покупатель квартиры, который , собственно, вообще к договору дарения не имеет никакого отношения. Когда я готовила апелляционную жалобу, то перерыла все судебные решения и скажу, что таких дел крайне мало. Логика суда интересна. Я как покупатель недвижимости, к примеру, чувствую себя максимально незащищенной при таком применении законов. Право пожизненного проживания как обременение (например, как ипотека) в ЕГРН не регистрируется. В справке по форме 9 о зарегистрированных лицах ты можешь увидеть только перечень зарегистрированных в квартире лиц, но не основание его регистрации. Откуда я должна узнать, что когда-то был заключен договор дарения с правом проживания? Очень надеюсь, что нам удастся на далеком Севере отменить такое решение на стадии апелляции, так как такое применение норм права вызывает у меня массу вопросов. #диана_а_наследство
После последнего поста ко мне обратилась девушка с вопросом о разделе квартиры (если вдруг он произойдёт), которую им хотят купить ее родители. Как все оформить, чтобы в случае развода квартира осталась за ней? Распишу варианты и добавлю, что так можно делать не только с квартирой, но и машиной, земельным участком, домом и пр. 🔺 первый вариант, который приходит на ум обывателям - это покупка родителями квартиры сначала на самих себя, а потом оформление дарственной на дочку (ведь все мы уже знаем, что подарки при разводе не делятся). Такой вариант имеет место быть, но есть менее трудозатратный и так сказать напрямую ⬇ 🔺родители могут подарить вам деньги, а вы покупаете на эти деньги квартиру. При этом она не будет делиться при разводе, т.к разделу подлежит только имущество, приобретённое на совместные средства. ❗ ❗ ❗ НО тут необходимо соблюдать грамотное оформление дарения, а именно: 1) оформляете с родителями только письменный договор дарения денежных средств (желательно с указанием цели на которые деньги дарятся) 2) перевод денег должен осуществляться только через счёт а никак не наличкой, т.е родители кладут деньги на свой счёт и переводят на ваш в дату заключения договора дарения, а Вы в свою очередь переводите их на счёт продавца квартиры и берёте банковские выписки, подтверждающие движение денежных средств. На этом все👌 Сохраняете договор дарения и банковские документы, подтверждающие покупку квартиры с личных денег на случай развода. Квартира Ваша! Всем добра❤
Девочки,помогайте ❄ Мама будет передавать мне в собственность квартиру в ЕКБ.Как лучше ее переписать договор дарения или купля продажа?Договор дарения-никто кроме меня не сможет претендовать на данное имущество.Купля продажа-раз мы в браке с мужем,то он сможет претендовать на часть имущества,но зато мы сможем поиметь деньги (налоговый вычет).Куда идти?К нотариусу?Как передать квартиру с меньшими затратами?А то я так понимаю,что эти процедуры не такие уж и дешевые...Всем 🎈
Девочки! Нестандартный вопрос к знающим! Можно ли обжаловать договор дарения,если человека дарившего уже нету в живых?
Имя·
Мама сына (4 года)
Можно попробовать. Собрать доказательства того, что одаряемый человек недостойно себя ведёт по отношению к Вам
Светлана·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Блин! Я примерно в такой же ситуации, только не с мамой. И просто уже глаз дергается-не знаю как сделать чтоб все остались довольны
Эля··
Мама двоих (1 год, 12 лет)
Я ночами вообще не сплю( так обидно
Алина·
Мама сына (1 год)
Может вам у нотариуса проконсультироваться, как вариант.
Лиана·
Мама дочки (3 года), беременна (27 нед.)
Вам к юристу надо
simusya·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Не получится
Лейсан·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
А эту квартиру вы сами покупали?
Вообще поищите по каким причинам можно аннулировать договор. Не просто это (
Эля··
Мама двоих (1 год, 12 лет)
Сама. Прочитала. Наоборот просто) просто надо грамотно составить исковое заявление
Лейсан··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
тогда капец конечно( обидно очень