Девочки,помогайте ❄ Мама будет передавать мне в собственность квартиру в ЕКБ.Как лучше ее переписать договор дарения или…

@lenamaska, а если отчуждение доли, то только нотариальное заверение

@kiram3665, я ничего нигде не скачивала.Нашла юриста и она мне его сейчас разрабатывает Т.к. у меня там будут условия не особо простые

@mrs.smith_a а подскажите где скачивали договор?я чет туплю...не могу заполнить,а срочно надо

Всем огромное спасибо за коменты 😘Оформлять буду через МФЦ - позвонила в Росреестр!Договор дарения между мамой и дочерью оформляется обычным договором дарения,минуя нотариуса,документы:паспорта,договор,св-во на право собственности,подаются эти документы в МФЦ,через 9 рабочих дней все готово,гос.пошлина - около 2000 рублей!

@lady-avto, может давно это было? Раньше вроде 30% было, и с дарения и с выигрышей

@alesyushka, ни к одной категории как физ лицо не относимся, правда работодатель заграничный- налог то платит физ лицо, почему тогда с суммы дарения платили 30%?

@lady-avto, не граждане рф, т.е. без гражданства и постоянной или длительной регистрации в рф

@alesyushka, нерезиденты это кто? Расшифруйте Пжл

Я вам рекомендую позвонить нотариусу и все уточнить, а то вам тут уже налог на доходы приписали в 30%))) раньше такие Договора не нужно было заверять, сейчас вроде есть изменения и без нотариуса не обойтись. Моя мама пару месяцев назад оформляла дарение доли недвижимости и земли, ей сестра передавала в дар. У нотариуса фиксированная сумма за оформление договора(в мфц другой сказали не примут) плюс процент от кадастровой стоимости имущества 0,05% вроде. Так что расходы есть) позвоните нотариусу и уточните подробности по вашей сделке.

Если договор купли продажи с родственником но налог с продажи не дадут. Мы так же с мамой оформляли. Я губу раскатала, а нифига.😊 Налоговая не дураки.

Девочки, а если продавать квартиру которая в собственности 3 года, налог с продажи платится? (Налоговый вычет получили с покупки)

@lady-avto, налог на дарение платится только если не близкие родственники даритель и одариваемый. И ставка 13% давно уже, только нерезиденты платят 30%. А в данном случае нет этого. Никакого налога не будет. Я за дарение! 🙋🏼

@kristinazm, коммент выше- налог на дарение готовы платить?

На дарение налог будете платить от стоимости дара -30 процентов. Мужу телефон на работе дарили, так контора подавала данные в налоговую - мы платили 30 процентов

Если вы квартиру не собираетесь продавать в ближайшие 5 лет, то лучше сделать дарением

@lenamaska, а если отчуждение доли, то только нотариальное заверение

@ekaterina18_07, а если долю хочет подарить, тогда как?

Налоговый вычет не поимеете. Потому как купля-продажа между родственниками. Могут еще и за мошенничество привлечь.

@ekaterina18_07 нет не внутр регламент, а общие тарифы. Автору уже посоветовали, я написала что нашла уже сама как это делается правильно,успокойтесь

@blonde90, вы скинули судя по всему внутренний регламент одного из нотариусов! данную сделку не нужно заверять у нотариуса!

@ekaterina18_07 на сайте. И выше я писала, что консультировали, оттуда и инфа

Зачем писать незнамо что?!

@blonde90, да не имеет отношения родственник это или нет! А доля или целая Квартира!!! Откуда такая информация вообще 🤦‍♀️

@reginka1991 я наверное с обычным договором дарения перепутала, не с родственниками и процент там 0,3 и десятка за сделку, отожгла)))

@blonde90, сжечь таких консультантов)))))

@reginka1991 меня так консультировали, благо бесплатно 😁 я зугуглила уже, что делается через мфц, с близкими родственниками) мне реально говорили через нотариуса и с его процентом

Я с мамой оформляла договор дарения. Нотариус нужен будет только в том случае, если квартиру мама приобретала в браке, для оформления согласия от супруга мамы. А так оформляется между вами и мамой договор дарения. В сети куча образцов. При договоре купли-продажи придётся налог платить.

@blonde90, при купле-продаже точно так-же необходимо заверять договор у нотариуса

@blonde90, откуда такая глупость? Во-первых что за бред, что 10% стоимости квартиры передаётся нотариусу? Это рэкет какой-то)) собственник квартиры один, значит нотариальное заверение договора дарения не требуется вообще

Дарение! Если она единоличный собственник и передаёт вам в единоличную- по-моему можно самим по договору, без нотариуса. Платите только госпошлину 2000 р. Позвоните в Росреестр на горячую линию, там подробно ответят на вопросы. Если доли, купли-продажа- только нотариально, сумма зависит от кадастровой стоимости жилья. Плюс работа нотариуса.

@blonde90, договор дарения в данном случае не нужно оформлять через нотариуса! Видимо вы не в курсе!!!

Договор дарения не надо у нотариуса оформлять, из инета распечатываете и сразу вдвоем идёте в мфц

Те кто советуют договор дарения, наверное не в курсе, что нотариусу вы отдадите 10% от стоимости кв которую мама вам будет дарить. С процентом могу ошибаться, посмотрите точно на сайте нотариальной палаты Свердл обл, там есть все тарифы. Надо заключать брачный договор, цена вопроса около 15 тыс. Есть ещё раздел имущества, уточните делается ли он в браке, но там так же будет процент от стоимости жилья и энная сумма по тарифу

Сейчас налоговые прошаренные), могут проверить, что вы с матерью в родстве и тогда профукаете возможность получать вычет, т к она раз в жизни даётся. У меня так мама с братом делали, мама у сына типа купила, одну выплату сделали, потом была проверка налоговая и отказ пришёл, что т к сделка между родственниками

У нотариуса оформить договор дарения будет стоить 5000-6000 и госпошлина в мфц ещё около 1000.

Я бы сделала договор купли-продажи что бы вернуть налог , а с супругом заключила брачный договор у нотариуса

Лучше дарственную, и сделать можно все самостоятельно, госпошлина вроде как не больше 2 тыс. Да и потом сегодня с мужем все гуд, любовь все дела, а потом раздел имущества.. не дай бог конечно, но всякое бывает. Оформляйте дарственную))))

@mrs.smith_a, сейчас проще в любой Мфц, госпошлину за регистрацию права в Сбере можно оплатить))

@ekaterina18_07, целая квартира!

@ekaterina18_07, а дальше куда?И госпошлину куда оплачивать?

Целая Квартира или доля??

Любовь любовью, а квартиру лучше на себя оформлять. Конечно же дарственная, в случае чего, вы больше потеряете, чем себе налог получите.

конечно лучше дарение!!! Налогов в вашем случае не будет)) если целая Квартира, то самый простой договор дарения, не нужно ходить к нотариусу и агенту, тупо интернет! Госпошлина 2000, оплачиваете вы)

Если вам дарит имущество мама, то никаких налогов нет 🤷

только дарственная! Даже не думать про варианты)

Дарственную конечно

Только договор дарения!!!

Договор дарения!только ты сможешь претендовать на нее...

И уточни про налог..с продажи вроде больше...ну и с мужем делить придется в случае сего)

Я думаю лучше дарственную оформить