Мама сына (1 год), беременна (14 нед.)

После последнего поста ко мне обратилась девушка с вопросом о разделе квартиры (если вдруг он произойдёт), которую им…

После последнего поста ко мне обратилась девушка с вопросом о разделе квартиры (если вдруг он произойдёт), которую им хотят купить ее родители. Как все оформить, чтобы в случае развода квартира осталась за ней? Распишу варианты и добавлю, что так можно делать не только с квартирой, но и машиной, земельным участком, домом и пр.

🔺 первый вариант, который приходит на ум обывателям - это покупка родителями квартиры сначала на самих себя, а потом оформление дарственной на дочку (ведь все мы уже знаем, что подарки при разводе не делятся). Такой вариант имеет место быть, но есть менее трудозатратный и так сказать напрямую ⬇️

🔺родители могут подарить вам деньги, а вы покупаете на эти деньги квартиру. При этом она не будет делиться при разводе, т.к разделу подлежит только имущество, приобретённое на совместные средства.

❗️❗️❗️НО тут необходимо соблюдать грамотное оформление дарения, а именно:

1) оформляете с родителями только письменный договор дарения денежных средств (желательно с указанием цели на которые деньги дарятся)

2) перевод денег должен осуществляться только через счёт а никак не наличкой, т.е родители кладут деньги на свой счёт и переводят на ваш в дату заключения договора дарения, а Вы в свою очередь переводите их на счёт продавца квартиры и берёте банковские выписки, подтверждающие движение денежных средств. На этом все👌 Сохраняете договор дарения и банковские документы, подтверждающие покупку квартиры с личных денег на случай развода.

Квартира Ваша!

Всем добра❤️

Лучший комментарий

ElisavetaМама двоих (младенец)

ну хз, по мне так первый вариант проще 🤣

01.10.20197 отметок «Нравится»Ответить

Юля ЕгороваМама сына (1 год)

Вы пишете очень полезные вещи)

01.10.20194 отметок «Нравится»Ответить

@katy77777, вообще дарение не обязательно оформлять у нотариуса и соответсвенно платить за его услуги. Но если делать все же нот форму, то конечно нужно будет оплатить услуги нотариуса, и он берет какой-то процент от стоимости, но потолок там 20.000.

01.10.2019Ответить

Юля ЕгороваМама сына (1 год)

Вы пишете очень полезные вещи)

01.10.20194 отметок «Нравится»Ответить

ВикаМама сына (1 год), беременна (14 нед.)

😊

01.10.2019Ответить

АлександраМама сына (4 года), беременна (38 нед.)

А как же просто у нотариуса брачный договор сделать?

01.10.20192 отметок «Нравится»Ответить

КсюМама двоих (младенец)

@orlyvika если муж без денег больших, то да🤣

01.10.2019Ответить

КсюМама двоих (младенец)

@katya_keller не, ну имеет, конечно, и я за заключение, если муж после развода будет адекватом, а так отвалил пачку денег и суд на твоей стороне, увы, коррупция неискоренима

01.10.2019Ответить

ВикаМама сына (1 год), беременна (14 нед.)

@kharlampievak, хорошо, что в общей юрисдикции ввели аудиозапись заседаний😏 хоть чуток сложнее творить и вытворять

01.10.2019Ответить

ElisavetaМама двоих (младенец)

ну хз, по мне так первый вариант проще 🤣

01.10.20197 отметок «Нравится»Ответить

ElisavetaМама двоих (младенец)

@orlyvika росбанк хотел 3%

01.10.2019Ответить

Инна НовиковаМама дочки (1 год)

@beth_n я в втб переводила на счет продавцу при ипотеки. Так там 3%, но не более 3 тыщ. Но может это только к ипотки относится...

01.10.2019Ответить

ВероникаМама сына (3 года)

@vaga.inna.80, это любого перевода касается.

01.10.2019Ответить

Как подарить квартиру, чтобы она не стала совместной собственностью супругов?

Дарение и развод. Родители Марии решили купить ей квартиру, когда она находилась в браке и решили оформить на неё. Но как это сделать, чтобы в случае развода супруг не мог на неё претендовать? Во избежание проблем и чтобы эта квартира не была признана совместной собственностью супругов, родители должны купить квартиру сами, оформить на себя, а потом подарить ее Марии. То есть основанием права собственности у Марии должен быть договор дарения. Вот оказывается так все просто 👌🏻 Вспоминаем, что совместно нажитым является только имущество, купленное на совместные средства. Если имущество куплено на подаренные средства, то оно не совместное, но опять же это необходимо доказывать в суде. Доказать факт того, что имущество куплено на подаренные деньги, если расчеты были наличкой, почти невозможно, но если у Вас есть косвенные доказательства выписки со счетов и свидетельские показания, то в суде можно это сделать. Например, деньги положили родители на свой счет, отправляют их Марии и эти деньги поступают на счет продавца. В последующем в качестве доказательств предоставляется банковская выписка.

Раздел квартиры при разводе: Верховный суд о личных деньгах в браке

Личные деньги и квартира, купленная в браке. Реальная жизненная история раздела семейной квартиры, навсегда закрепленная в судебной практике. Итак, супруги состояли в браке. Купили в браке квартиру. Брачный договор не заключали. Отношения не сложились, брак расторгли. И встал вопрос о разделе той самой квартиры. Что требовал муж? Разделить квартиру по справедливости, по Семейному кодексу, ровно пополам. Жена заняла иную позицию. Предлагала бывшему супругу получить 1/15 доли в квартире, за собой же оставить 14/15 доли. Какие основания, спросите вы? Личные денежные средства жены, внесенные на покупку квартиры, полученные бывшей супругой от матери по договору дарения денежных средств. (В скобочках вопрос, а вы оформляете дарение крупных денежных средств от близких родственников? Если нет, то стоило бы) Суд выяснил, что подаренная сумма была выручена матерью бывшей супруги от продажи своей квартиры. Все сделки были совершены в один день. Верховный суд определил: не смотря на то, что личные деньги жены потрачены на нужды семьи – квартиру, где проживали супруги, это никак не влияет на природу этих денег как личного имущества жены. И доли в квартиру подлежат распределению пропорционально вложенным личным денежным средствам женой и совместными средствами сторон. Как итог, бывший супруг получил 1/15 доли в праве на квартиру, нажитую в браке. Что думаете? #развод #разделимущества #sdslex_развод #sdslex_разделимущества #sdslex #диана_а_раздел

Как организовать уход за дедушкой в больнице?

❗ ❗ ❗ ❗ ❗ Девочки, пожалуйста, топ! Боткино, новый корпус на Пискарёвском 49.❗ 5 корпус, 3 отделение. Нужны контакты человека, с которым можно договориться о ПЛАТНОМ УХОДЕ для дедушки. ❗ ❗ ❗ Дедушка полностью слепой, на данный момент он попал в больницу и даже не может сходить в туалет, к нему никто не подходит, утку не дали! Не кормили, капли в глаза не закапали. Нас туда не пускают, мы готлвы платить любые деньги, чтобы за дедушкой хотя бы минимально ухаживали

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!

Как защитить свои права при разводе, если дом куплен на наследство?

Представьте ситуацию: у мужа в наследство осталась квартира, в браке мы ее продали и купили дом, недавно я узнала от юриста, что поскольку дом был куплен на деньги с наследства, он полностью принадлежит мужу, и если вдруг будет развод, всё полностью достанется ему Я понимаю, что по сути это справедливо, с одной стороны, но с другой, мы уже 9 лет в браке, у нас ребенок, и мы планируем еще детей, и я как будто чувствую себя не в безопасности (( Муж мстительный и я уверена, что при разводе никак помогать не будет… а я боюсь остаться условно «с тремя детьми на улице» 😒 Как бы вы отнеслись к такой ситуации? Устраивало бы вас такое положение дел или нет? P.S.: с мужем пробовала разговаривать, спросила про брачный договор, он сказал, что разводиться не собирается, что я должна доверять ему и жить без гарантий и быть хорошей женой, чтобы развода не было, а если будет, то как максимум рассчитывать только на алименты, которые назначит суд 🤷 ♀ P.P.S.: расскажите, как у вас обстоят дела с этим? У всех квартиры куплены в браке и в случае развода пополам будут делиться? Все готовят на всякий случай фин.подушку?

После последнего поста ко мне обратилась девушка с вопросом о разделе квартиры (если вдруг он произойдёт), которую им…

Лучший комментарий

Комментарии

Как подарить квартиру, чтобы она не стала совместной собственностью супругов?

Раздел квартиры при разводе: Верховный суд о личных деньгах в браке

Как организовать уход за дедушкой в больнице?

Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?

Как защитить свои права при разводе, если дом куплен на наследство?