Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Девочки, вопрос к тем, кто недавно покупал квартиру, сколько процентов ваш риелтор взял?
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Мама спрашивает о рисках покупки квартиры у пожилого продавца и как избежать «эффекта Долиной». Советы и опыт участников.
Девочки, я знаю вы всё знаете нужна ваша помощь. Собираемся покупать квартиру или дом. Пока в поисках хорошего варианта. Стал вопрос как лучше искать - по объявлению на олх или обращаться к риелторам сразу с просьбой найти квартиру по цене которая нас устраивает? Кто недавно покупал, сколько стоят услуги риелтора? Какие риелторы уже проверенные и действительно буду заниматься поиском подходящего варианта (иногда знаю риелторы не очень горят желанием искать квартиру если стоимость небольшая)? Если без риелтора то как тогда процедура проходит и как лучше с или без риелтора? В общем расскажите все нюансы неопытной, можно в личные сообщения.
🙋🏼♀️·
Мама сына (1 год)
Сами покупали, почему не реально то?)
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Мне просто надо продать и сразу купить, чтобы съехать с одной квартиры в другую. А как вы проверяли документы, чтобы все было в порядке?
Леся Твелина··
Мама троих детей
По проверке объекта и собственника обращайтесь ко мне. Скину перечень необходимых документов. Проведу полную проверку в любом регионе. Предоставлю отчёт, включающий результаты проверки, выводы и рекомендации. Стоимость от 3500 рублей.
Лена·
Мама дочки (4 года)
130 т отдали за покупку кв, но это в Ростове.
N.S·
Мама двоих (младенец)
Продавали сами.
Joan·
Мама сына (4 года), беременна (20 нед.)
3%, Аякс. У них стандартный %
Натали·
Мама сына (3 года)
Брат 95 заплатил недавно вот
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@evreika.tuapse, не знаешь с какой суммы? Мне интересно какой %
Натали··
Мама сына (3 года)
3,4 млн по моему кв продалась
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
@evreika.tuapse, 3% получается, спасибо🙏🏼
Ольга·
Мама дочки-младенца
Мы платили за продажу 100 т руб по договорённости с риелтором. При покупке ничего не платили риелтору. Обычно продавец расплачивается. Квартиру проверяла юрист. Отличная женщина и специалист могу поделиться контактом, если нужно.
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
спасибо, поделитесь, пожалуйста номером🙏🏼
Ольга··
Мама дочки-младенца
у нее 12 тыс. оплата была за каждую сделку
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
ну это не 180, которые выходят с риэлтором🙈
Anastasia ·
Мама сына-младенца
3% + за услуги юриста
Ley·
Только не связывайтесь с Аякс😂
Все реально и продали и купили сами. Все делали через домклик, потом поехали в мфц и банк. Там документы и проверяют все.
Юлия··
Мама сына (1 год)
@lilumila, купили с ними 3 квартиры и 1 продали. Все прекрасно
Ley··
@lilumila, в плане мошенничеств можете не переживать, но в плане продать/купить они надоедливые , у них агрессивная продажа, пихают свои эксклюзивы. Ты их просишь найти квартиру в одном районе с определенным запросном они тебе предлагают дичь за эти же деньги вообще в другом районе, который ты даже не оглашал.
Мы работали с ними и когда продавали , и когда покупали, но в итоге и продали сами и купили сами. Были бесконечно отменённые показы в кВ.которую мы продавали , могли просто немриехать и не оповестить об этом, опаздывать на два часа.
В общем каждому своё. Лично я в них не вижу смысла, возможно есть нормальные риэлторы, но не в Аяксе.
И если вам интересно забейте тут в поиске Аякс и почитайте.
Ley··
@lilumila, а , один риэлтор предложила нам оставить ей ключи от квартиры в которой мы живём, если нас вдруг в городе не будет.
И звонки, смс ночные с эксклюзивными предложениями только сегодня и только сейчас
Анастасия·
Мама дочки (1 год)
Продавали сами. Покупаем тоже сами, но новый дом
Mama❤️Nelli·
Мама дочки (2 года)
Если есть вопросы, то номер моего мужа 89385117711, он риелтор , можете узнать все нюансы, занимается этим
Ирина ·
Мы покупали сами, я обзвонила кучу застройщиков, поездили, посмотрели и выбрали.
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Я вторичку буду брать, переживаю за документы, чтобы потом нас никто не выселил😂
Ирина ··
тут вам нужен хороший юрист для оформления сделки, а не риелтер, если что могу контакты дать
Nika·
Мама двоих (1 год, 7 лет)
Купили и продали без риелтора. С ними принципиально не сотрудничали. Даже одна кв понравилась, но там был риэлтор, там мы сами вышли на хозяев, тк для нас это принципиальный вопрос. Для меня они разводилы
Ольга·
Мама дочки (2 года), беременна (26 нед.)
И покупали и продавали без риелтора, от них никакой пользы не было, от слова вообще
Ley··
Я их теперь вообще не переношу после того, как мы продавали и покупали, но в итоге сами продали и купили.
Ольга··
Мама дочки (2 года), беременна (26 нед.)
@ulove23 мы тоже начинали с риелторами и поняли, что когда продаёшь они пытаются максимально скинуть, чтоб не возиться долго, а когда покупаешь, они предлагают только за бешеные деньги и еще говорят это норм цена и в основном проблемные квартиры показывали((( в итоге сами провели перекрестную сделку, нашёлся покупатель и мы быстро нашли себе вариант
Ley··
мы когда свою квартиру продавали они настаивали снизить цену, такие манипуляции «У вас вообще цель есть продать?»😂 И одними фразами говорят. Другой риэлтор тоже самое сказал. В общем продали без них.
на·
Мама дочки (5 лет)
Сейчас в процессе продажи и покупки. Сложная альтернативная сделка ( одновременная) с двумя ипотеками. Именно поэтому обратились к конкретному риэлтору ро рекомендации, которая спец по нужному району. Она из Аякса, отличный на удивление человек... Простые сделки, где просто продажа или просто покупка за наличку- делали сами без всяких агенсив
Наталья··
Мама двоих (1 год, 4 года)
О, подскажите, пожалуйста, у вас в договоре сразу прописана продажа и покупка? Или на каждую сделку свой договор? И процент вы будете платить с обеих сделок или с одной?
на··
Мама дочки (5 лет)
2 сделки- 2 договора
на·
Мама дочки (5 лет)
У нас с аяксом не эксклюзивный договор, поэтому оплата 3% только если они нам нашли и покупателя и (или) продавца
. Продажа старрго и покупка нового- это 2 разные сделки, каждая сделка 3%. Но продавца нужеой квартиры мы нашли сами, поэтому не платим эти 3%. А вот покупателя на нашу квартиру привел аякс, поэтрму по сделке продажи- платим
Марика·
Мама сына (5 лет), беременна (12 нед.)
Весной купили сами, 2квартиры, сейчас продаём пока тоже сами, но просмотров очень мало, на авито много фейка, замыливается объявление, те что покупали, частично ипотека и банк всё проверял, можно отдельно за проверку заплатить, вообще без риелтора