Знаете ли вы, что День Святого Валентина не всегда был таким романтичным праздником?
Нашла несколько любопытных фактов об этом дне:
1️⃣ Рождение праздника:
Изначально этот день был посвящен памяти христианского священника по имени Валентин. Он тайно венчал влюбленные пары, несмотря на запрет императора Клавдия II. За это его арестовали и казнили 14 февраля 269 года.
2️⃣ Сердечки и открытки:
Первая валентинка была отправлена в 1415 году герцогом Орлеанским из тюрьмы Тауэр своей жене. Как мило, правда?
3️⃣ Цветы и шоколад:
В XIX веке традиция дарить цветы и сладости стала популярной. Красные розы символизируют любовь и страсть, а шоколад – символ заботы и внимания.
4️⃣ День одиночек:
В Японии есть "Белый день" (14 марта), когда мужчины дарят подарки женщинам в ответ на полученные от них подарки на День Святого Валентина.
Так что, как видите, у этого дня богатая история и много традиций! 🎉
Но я все равно хочу поздравить ВАС C ПРАЗДНИКОМ! Любите и будьте любимы💋
ЗАЧЕМ ЗНАТЬ СВОЙ Показатель долговой нагрузки (ПДН)?
Когда ко мне обращаются за помощью в одобрении, я всегда спрашиваю, а вы знаете свой ПДН и отгадайте, что мне отвечают 95 из 100 случаев?? БИНГО- а что это такое🫣
Рассказываю👇
С 2019 года банки и микрофинансовые организации начали учитывать показатель долговой нагрузки (ПДН) при оценке риска невозврата заемных средств клиентами.
И поэтому многим прилетает отказ в одобрении, а ведь никто не говорит почему, так вот хочу вам дать подсказку, чтоб перед подачей ВЫ могли сами просчитать свой ПДН.
Что для этого нужно, не многое, а именно:
📌Соберите все официальные доходы за месяц:
зарплата, аренда, % по вкладам, пенсия и соцвыплаты.
📌Подсчитайте общую сумму ваших ежемесячных платежей по действующим кредитам.
Если собираетесь взять новый кредит, учтите и будущие платежи по нему.
📌Используйте формулу: сумма всех обязательств / совокупный доход × 100%. Получившееся число — это ваш ПДН.
Пример:
Доход в месяц: 200 000 рублей. Обязательства по кредитам: 90 000 рублей. ПДН = 90 000 / 200 000 × 100% = 45%
🔴 Важно понимать, что каждое финансовое учреждение принимает решение о выдаче кредита на основе собственной политики и оценки финансового состояния клиента.
Уровень долговой нагрузки до 30-50% указывает на финансовую стабильность и способность вовремя выполнять обязательства.
ПДН важен при:
🔖получении необеспеченного кредита;
🔖оформлении или изменении условий кредитной карты;
🔖реструктуризации или рефинансировании долгов.
Как его сделать привлекательным:
✔️Погасите действующие кредиты.
✔️Закройте ненужные кредитные карты или уменьшите их лимиты.
✔️Рефинансируйте старые долги для снижения ежемесячной нагрузки.
🔖 Контролируя свой ПДН, вы улучшаете свои шансы на получение выгодных условий кредитования.
Думаю это отличный повод оглянуться назад и подвести итоги прошедшего года. Каждый год я это делаю и скажу, что ни разу не пожалела-всегда можно посмотреть, что сделано.
Вот что у меня получилось:
✅Научилась смотреть на вещи проще и ценить моменты "здесь и сейчас".
✅Провела время с важными для меня людьми, съездила к родителям мужа и помогла им с делами по дому. К счастью, моя мама всегда рядом, что делает жизнь намного удобнее.
✅Заботилась о здоровье – узнала о том, после операции мне строго настрого нужно придерживаться диеты.
✅Влюбилась в бильярд! Сначала как хобби, а потом решила заняться всерьёз. Тренировки продолжаются!
✅Приобрела новых друзей, но и старые остались со мной. Было море ярких моментов вместе!
✅Занималась благотворительностью и поняла, какое это душевное удовольствие – помогать другим.
Теперь немного о профессиональной стороне:
💯Пройдено обучение на ипотечного брокера, посещены конференции на жилищном конгрессе.
💯Активно развиваю свои каналы в Telegram, Rutube и Дзене, где делюсь полезными статьями.
💯Помогла более чем 65 семьям приобрести их первую квартиру. Это потрясающее чувство!
💯Внедрила систему автоматического подбора объектов недвижимости с использованием ИИ.
💯Преодолела страх перед камерой и начала снимать ролики для Рилс. Скоро ждите больше контента!
✨ Конечно, наверняка что-то ещё было, но сейчас трудно вспомнить все детали. А вот подборку лучших фотографий года сделать не удалось – они потерялись при смене телефона.
Но ничего страшного!
🔴 Главное – впереди нас ждёт ещё больше удивительных моментов. Живите ярко и наслаждайтесь каждым днём!
