👨🎓10 декабря 2024 года Государственная Дума РФ приняла важный Федеральный закон, который внесет изменение в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно новому пункту 3 данной статьи, договоры дарения недвижимости, заключенные между любыми гражданами, должны будут проходить обязательную процедуру удостоверения у нотариуса.
Ранее действующее законодательство предусматривало обязательное участие нотариуса лишь при заключении договора дарения между лицами, не состоящими в близком родстве или браке.
Однако правительство решило распространить это требование на все случаи дарения недвижимости вне зависимости от степени родства сторон сделки.
Изменения вступят в силу уже 13 января 2025 года. Это означает, что после указанной даты все граждане, желающие заключить договор дарения недвижимости, обязаны обратиться к нотариусу для его заверения.
Если же кто-то планирует оформить такой договор до вступления изменений в силу, стоит поторопиться, чтобы избежать необходимости обращаться за услугами нотариуса.
Эти нововведения направлены на повышение прозрачности сделок с недвижимостью и защиту прав участников таких соглашений.
Нотариус, как независимый профессиональный участник процесса, сможет проверить законность сделки, разъяснить сторонам их права и обязанности, а также предотвратить возможные злоупотребления или ошибки.
🗓️Таким образом, начиная с 13 января 2025 года, заключение договора дарения недвижимости без участия нотариуса станет невозможным.
❤️Поторопитесь оформить договор дарения, если не хотите потом через Нотариуса действовать.
Поймала себя на мысли, что сегодня такой день Пятница 13-е – день.
В 2024 году последняя такая дата выпадает на декабрь. Для многих людей это число ассоциируется с неудачей и страхами, но есть ли реальные основания для таких убеждений?
История происхождения
Суеверие относительно пятницы 13-го имеет глубокие корни. Считается, что оно возникло в результате слияния двух отдельных страхов: страха перед числом 13 и боязни пятницы.
Число 13 издавна считалось несчастливым во многих культурах. Например, в скандинавской мифологии Локи, бог хитрости и обмана, был тринадцатым гостем на пиру богов, что привело к трагическим последствиям.
В христианстве также существует легенда, согласно которой Иуда Искариот, предавший Иисуса Христа, был тринадцатым апостолом.
В Средние века пятница была днем казни преступников, а в христианском мире она ассоциировалась со Страстями Христовыми.
Соединение этих двух факторов породило страх перед пятницей 13-го как днем, когда могут произойти самые страшные события.
Суеверия и реальность
Несмотря на все страхи, связанные с этой датой, нет никаких научных доказательств того, что пятница 13-е приносит больше неприятностей, чем любой другой день. Более того, многие люди считают эту дату счастливой и даже устраивают свадьбы именно в пятницу 13-го.
Как провести последнюю пятницу 13-го в этом году?
Если вы хотите отметить последний пятничный день 13-го числа этого года по-особенному, вот несколько идей:
- Посетите музей: Многие музеи проводят специальные выставки и мероприятия, посвященные мистике и суевериям.
- Устройте киномарафон: Посмотрите фильмы ужасов или триллеры, такие как "Пятница 13-е" или "Кошмар на улице Вязов". Это добавит немного адреналина в ваш вечер.
- Проведите ритуал очищения: Если вы верите в магию, можно провести небольшой обряд, чтобы избавиться от негативной энергии. Например, зажгите свечу и представьте, как все ваши страхи и тревоги уходят вместе с дымом.
Сделайте что-то необычное: Попробуйте новое хобби, посетите незнакомое место или просто сделайте что-то, чего никогда раньше не делали. Это поможет вам отвлечься от суеверий и насладиться жизнью.
В конечном итоге, пятница 13-е – это всего лишь дата в календаре. То, как мы воспринимаем ее, зависит только от нас самих.
Если вы склонны к суевериям, постарайтесь не зацикливаться на них и найти позитивный аспект в этом дне. А если вы не верите в приметы, то можете просто наслаждаться последним пятничным днем 13-го числа этого года и строить планы на будущее.
Новая графа в КВИТАНЦИИ ЖКХ: как изменятся платежи с 1 ДЕКАБРЯ 2024 года!
А вы знали, что уже к концу декабря придет обновленная квитанция, с новой графой. Жильцы многоквартирных домов столкнутся с очередным изменением в своих квитанциях за коммунальные услуги.
С 1 декабря 2024 года в них появится новая графа, связанная с оплатой общедомовых нужд (ОДН).
Это означает, что расходы на такие ресурсы, как вода для мытья подъездов и освещение лестничных клеток, будут теперь возложены непосредственно на плечи собственников квартир.
Что изменится❓
Ранее эти затраты распределялись между всеми жителями дома через управляющую компанию. Теперь каждый собственник жилья будет обязан платить за ОДН отдельно. Начисления по этой статье будут происходить либо по показаниям общего домового счетчика, если таковой имеется, либо по установленным нормативам.
Как это повлияет на семейный бюджет❓
Специалисты уже подсчитали, что введение новой строки в квитанцию может привести к значительному увеличению расходов для каждой семьи. По предварительным оценкам, средний размер дополнительного платежа по новой графе составит около 1900 рублей ежемесячно с одной квартиры. Таким образом, общий рост затрат на коммунальные услуги станет ощутимым для многих домохозяйств.
А что нас ждет дальше❓
Стоит отметить, что это не единственное изменение, которое ожидает россиян в сфере ЖКХ.
В 2025 году также планируется увеличение тарифов на коммунальные услуги на 12%. Такое повышение связано с необходимостью модернизации инфраструктуры и улучшением качества предоставляемых услуг.
Таким образом, в ближайшие годы жителям стоит быть готовыми к тому, что их траты на содержание своего жилища могут существенно возрасти. Планируем свой бюджет и следим за изменениями в законодательстве, чтобы избежать неприятных сюрпризов при оплате счетов и не копить задолженностей.
В нашем обществе много многодетных и я не исключение, поэтому не стесняемся, и обращаемся за поддержкой.
Наше государство разрабатывает программы поддержки малообеспеченных семей, которые помогают смягчить финансовую нагрузку от повышения тарифов.
Поэтому, пользуемся всеми программами, которые есть в нашей стране. 😉
Хочу привести пример, и предупредить, что нужно делать и как.
Женщина унаследовала однокомнатную квартиру по завещанию.
❗️Однако дочь покойного обладала правом на обязательную долю, благодаря чему получила 1/4 квартиры.
Затем дочь покойного передала свою долю другому лицу (скорее всего, продажа была оформлена как дарение).
Новый собственник части квартиры тут же предпринял активные действия. Он подал иск в суд с требованием вселиться в жилье.
Первая судебная инстанция отказала ему, но апелляционный суд удовлетворил требование.
А вот Верховный суд постановил, что 1/4 доля в однокомнатной квартире недостаточна для того, чтобы претендовать на проживание там.
Тем временем, пока шли судебные разбирательства, мужчина успел заселиться в квартиру, сменить замки и поселить своего сына.
🤫 Хозяйка оставшихся 3/4 долей попыталась оспорить эту ситуацию и добиться признания своей доли значительной, чтобы выкупить оставшуюся часть жилья. Ей удалось получить поддержку суда, однако освободить квартиру от самозахватчика не вышло.
Мужчина продолжал проживать в ней вместе с сыном, пользовался имуществом и не оплачивал коммунальные услуги.
Это яркий пример того, какую проблему может создать обязательное право на долю наследства.
‼️Поэтому наследникам по завещанию следует быть внимательными и не ждать, когда кто-то воспользуется своим правом на обязательную долю.
Будьте бдительны👩💻
Лучше принять меры заранее, иначе последствия могут оказаться непредсказуемыми.
▶️Делитесь со мной своим мнением, а может опытом, мне интересно, чем у вас закончилась эта жизненная ситуация
Не забывайте, что 2 декабря, а это уже сегодня, и это замечательный повод напомнить себе и своим близким о важной обязанностей — уплате налогов! 🏡✨
Каждая из нас — будь то владелица небольшого бизнеса, многодетная мама или активная жительница города — имеет свой вклад в общее дело.
Если у вас есть земельный участок, квартира, дом или даже транспорт (будь то любимый автомобиль 🚗 или уютная яхта ⛵️), то пришло время навести порядок в финансы!
Не забывайте, что налог на имущество, земельный налог и транспортный налог должны быть оплачены до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Но не волнуйтесь, если этот срок совпадает с выходными — вас ждет день продления до 2 декабря! 🌟
🖥 Чтобы проверить свои налоговые начисления, загляните в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.
Это особенно актуально, если квитанция не пришла по почте или не отображается в вашем аккаунте на портале Госуслуг.
Позаботьтесь о себе и своем будущем — ведь каждое законно уплаченное налог это вклад в развитие нашей страны! 🇷🇺❤️
⚠️ Помните, неполучение уведомления об уплате не освобождает от ответственности. Не допускайте просрочек — это может привести к штрафам и пеням.
Наша финансовая грамотность — это не только помощь самим себе, но и забота о наших близких. 💪💖
Не забывайте: каждая мелочь важна, и ваша ответственность — это первая ступень к финансовой свободе. Позаботьтесь о своих обязательствах, и вперед к новым вершинам! 🌈
