🌇МОЖНО ЛИ КУРИТЬ НА БАЛКОНЕ в многоквартирном доме?
Недавно была на показе квартиры и приехавши на этаж, я увидела соседа, который курит, запах жуть.. Мне как человеку, который ни разу в жизни не брала сигарету в руки, конечно стало не приятно..
Нередко табачный дым становится источником раздора среди жителей многоэтажек.
Решила углубиться в этот вопрос и что можно сделать если просьбы не действуют🫣
Давайте рассмотрим, какие законодательные ограничения касаются курения на балконах, в каких случаях предусмотрены штрафы и как защитить свои интересы, если сигаретный дым портит жизнь.
На законодательном уровне нет запрета на курение на собственном балконе, при этом есть 2 ограничивающих нормативных акта:
🔗 Постановление Правительства № 1479 запрещает использовать открытый огонь на балконах, включая курение, если оно создаёт пожароопасную ситуацию.
🔗 Федеральный закон № 15-ФЗ защищает некурящих от табачного дыма. В подъездах, лифтах и других общественных зонах курение запрещено, и за нарушение предусмотрен штраф.
На балконе своей квартиры курить допустимо, если это не нарушает противопожарных норм. Курильщик должен быть осторожным, чтобы не допустить возникновения пожара.
Предусмотрены штрафы за нарушение противопожарных норм от 5 - 15 тыс.рублей.
Если жители дома хотят организовать специальное место для курения во дворе, решение принимают на общем собрании собственников с согласия большинства. Такое решение учитывает как права курильщиков, так и пожелания некурящих соседей.
Подведем итоги, что же мы имеем:
⏺ На 2025 год конкретного запрета на курение на личном балконе не установлено.
⏺ В зонах общего пользования многоквартирных домов, таких как подъезды, лифты и детские площадки, курение строго запрещено.
⏺ Если сосед курит, попробуйте сначала решить проблему мирно. Чаще всего личная беседа оказывается самым действенным методом.
Делитесь своим мнением, стоит ли вводить полное ограничение для курильщиков или нет?
Представьте ситуацию: вы долго тренировались, достигли определённых результатов, а потом пропустили пару МЕСЯЦЕВ занятий.
Вернувшись в зал, обнаруживаете, что форма потеряна, мышцы ослабли, выносливость снизилась... Приходится снова начинать почти с нуля.
То же самое часто случается и в профессиональной сфере.
Например, освоив полезный навык, применяя его ежедневно, вы поддерживаете уровень мастерства.
Стоит лишь немного забыть о нём, как постепенно теряется опыт, знания забываются, уверенность снижается.
Возвращаясь спустя долгое время, приходится заново восстанавливать утраченное.
👌 Поэтому главный вывод прост: регулярность и дисциплина играют ключевую роль как в тренировке, так и в карьере.
Постоянство гарантирует стабильность и развитие, позволяя избегать ситуаций, когда приходится тратить лишнюю энергию на восстановление потерянного прогресса.
Ежедневная практика бережёт силы и сохраняет достигнутые успехи! 💯👩💻
Вот какие мысли посетили меня вчера во время игры. 👆
Честно говоря, когда я слышу термин "онлайн-показ", у меня возникает желание закатить глаза и сказать НУУУУУ.....
Согласна, бывают ситуации, когда онлайн-показ — это единственный выход(вспоминаем пандемию)
Например:
1️⃣ Когда покупатель находится в другом городе и не может физически приехать, чтобы осмотреть варианты. В таких случаях недвижимость чаще всего приобретается для инвестиций.
2️⃣ Когда речь идет о новостройке, которую принимал профессиональный приемщик, и цель покупки — инвестиция, а не проживание.
Но во всех остальных случаях, друзья, замена полноценному просмотру — это просто не то!
Важно понимать, что есть нюансы, которые никакое видео не сможет передать. В квартире, а порой даже в подъезде, есть запахи и атмосфера, которые невозможно уловить по экрану. Эти вещи можно почувствовать только на месте — назовем это "аурой" недвижимости.
Вот, кстати, вспомнила забавную историю, которая запомнилась мне надолго.
В начале своей карьеры я занималась продажей квартиры. Потенциальный покупатель пришёл посмотреть, и, сморщив нос, сказал, что в подъезде пахнет сыростью. 🤷♀ Мы с коллегой переглянулись и подумали, что запаха нет.
Вскоре он позвонил и сказал, что ему понравилась квартира, но он хочет продать с нашей помощью свою квартиру. Когда я пришла смотреть её, и тут... на меня напал не запах, а смрад! Оказалось, что у него дома некастрированный кот, который оставил свои "ароматы" во всех углах квартиры.
Так вот, представьте, если бы решение о покупке принималось на основе онлайн-показа — могли бы и угодить в западню! 😢
Поэтому, дорогие профессионалы рынка и продавцы, всегда помните: ничто не заменит личный обзор объекта!
Изучайте своё предложение, и делайте всё возможное, чтобы покупатель остался в восторге!
Ваша задача — показать недвижимость в лучшем свете и гарантировать, что клиенты могут принимать осознанные решения.
