Девочки может кто сталкивался,мы за мат капитал купили дом,живем в нем уже два года,доли сразу не выделили,сейчас муж звонит с работы и говорит, что ему звонили с москвы кто то из депортамента и что если мы на днях не выделим доли то заводится уголовное дело и мат капитал отзывают назад,а мне в понидельник в род дом ложится🥺
Мама делится опытом закрытия ипотеки с использованием маткапитала старшего сына. Узнайте, как правильно рассчитать доли и нужно ли выделять долю младшей дочке!
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот. Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально. Почему я задалась этим вопросом! В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила. Сейчас мама в этой квартире не живёт. Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет. По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет! Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть. Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)
Мама спрашивает о последствиях невыделения долей после погашения ипотеки маткапиталом. Читайте ответы опытных мам и их советы по этой ситуации
Материнский (семейный капитал). Улучшение жилищных условий. ДОБРО ИЛИ ЗЛО? Пропишу подробный алгоритм по мат капиталу. Сохраняйте пост! 1. Когда выделять доли? Если вы приобретаете жилье в ипотеку, то доли детям выделяются в течение шести месяцев с даты полной выплаты кредита. Если ипотека не используется, то доли необходимо выделить в течение шести месяцев с даты приобретения жилья. 2. Кому выделяем доли? Себе, супругу (если на момент получения мат капитала вы состояли в браке), детям (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей). Тут интересная коллизия. Если материнский капитал Вы получили в одном браке, а ипотеку выплатили в другом браке, какому из мужей выделяем долю? Судебная практика идет по пути выделения доли тому супругу, с кем вы состояли в браке на момент ПОЛУЧЕНИЯ мат капитала. С детьми обратная история. Если во время использования материнского капитала у вас было двое детей, вы погасили ипотеку и в момент выделения долей у вас уже трое детей, то доли необходимо выделять родителям и троим детям. Любопытнее история, когда последующие дети не являются совместно нажитыми. Допустим, купили квартиру с использованием мат капитала, ипотеку не выплатили, доли не выделили, развелись, жилье не делили. Затем, родился третий ребенок уже в другом браке. Разговаривала недавно с нотариусами, что мат капитал мы считаем по маме и по ее детям. Однако, видела судебные решения, в которых доли нужно выделять только общим детям. Сейчас у меня в практике такая история. Мы сделали запрос в Пенсионный фонд с просьбой разъяснить нам данный вопрос, потому что судья и сама не понимает, что делать с третьим ребенком. А если на момент выделения долей по мат капиталу вы в разводе с супругом? Да, ему все равно нужно выделить долю. 3. Облагаются ли доли по мат капиталу НДФЛ? При продаже квартиры и нахождения долей в квартире в собственности несовершеннолетних детей менее минимального предельного срока (меньше пяти лет) образуется доход, подлежащий обложению НДФЛ. Обязанность уплаты налога не зависит от возраста. Родителям от имени детей в налоговый орган необходимо представить налоговые декларации. 4. А если вы решили продать квартиру с еще непогашенной ипотекой, как выделить доли детям? Один из самых сложных моментов. Вы должны выделить доли детям в квартире, на которую направлены средства мат капитала. Но жилье находится в залоге у банка, который не дает согласие на оформление долей на несовершеннолетних. Как быть? ⁃ Рефинансирование ипотеки в другом банке, который согласен на выделение долей детям до момента погашения ипотеки. ⁃ «Просуживание» долей через раздел общего имущества супругов. Мы с клиентами используем такую схему: в период брака (развод тут необязателен) заявляем иск о разделе совместной собственности супругов, выделении долей в пределах мат капитала, представляем возражения от второго супруга (имитируем спор). На втором судебном заседании предлагаем судье мировое соглашение. Судья радуется, что не надо отписывать решение и утверждает наше мировое. 5. Какие риски у мат капитала? На самом деле заложенный материнский капитал в жилье - это почти всегда бомба замедленного действия. Выделение долей детям, получение согласия банка, взаимодействие с опекой при продаже квартиры, еще не пропустить уплату налога, если продали раньше пятилетнего владения. ‼ И самое важное! Сделки по продаже квартир (домов) с использованным мат капиталом чуть ли не единственные сделки, которые прекрасно откатываются назад. Купил квартиру, не проверил ее на предмет невыделенных долей детям и дальше через пару лет прокурор выходит с иском в защиту прав несовершеннолетних детей о признании сделки недействительной в пределах потраченного мат капитала и выделении долей детям в вашей квартире. Во «вторичке» велик шанс, что у вас могут появиться новые несовершеннолетние соседи. Поэтому, если у продавцов есть ребенок (дети), то допрашивайте их с пристрастием, куда они потратили свой материнский капитал. #диана_а_материнскийкапитал
Мария·
Мама дочки-младенца
После погашения кредита даётся полгода на то, чтобы выделить доли.
По идее, если вы этого не сделали, да. Могут отозвать обратно. Там вообще много нехорошего может быть. Вплоть до статьи о мошенничестве. Пусть муж срочно займётся этим. Если вы нужны, то бегом оформлять на него нотариальную доверенность, чтобы он мог это делать пока вы в роддоме.
Lers Peshkova··
Мама двоих (2 года, 3 года), ждёт третьего
Звонили натариусу,она только вторник или в среду сможет принять,а мне уже в понедельник в больницу
Россияночка··
Мама четверых детей
объясните ситуацию в стационаре или езжайте в Томск к нотариусу.
Мария··
Мама дочки-младенца
а во всем городе только один нотариус?(((
Anna·
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
Так выделить не сложно, главное не слишком много, а то потом проблемно продать будет, почитайте, если я не ошибаюсь, вам достаточно выделить долю равную по сумме 1/4 суммы маткапитала на каждого ребенка
Lers Peshkova··
Мама двоих (2 года, 3 года), ждёт третьего
Я понимаю что не сложно,но нам нужен нотариус,но он пока занят,а ещё придется 10тыс отдать ему
Anna··
Мама двоих (2 года, 5 лет), ждёт третьего
к сожалению есть закон и его могут привести в силу и потом через суд придëтся доказывать что ты не "верблюд"... Думаю выход есть, проконсультируйтесь в ПФР или просто у юриста, как вам быть в этой ситуации.
Карина🍷·
Мама двоих (1 год, 6 лет), ждёт третьего
Вообще сейчас, на сколько я знаю, можно в пфр выделить доли. Мне так говорили
Lers Peshkova··
Мама двоих (2 года, 3 года), ждёт третьего
Про ПФР не знаю,а знаю что через МФЦ можно,но МФЦ нас не пропустило сказали натариус
Карина🍷··
Мама двоих (1 год, 6 лет), ждёт третьего
позвоните в пфр
Анжелика ·
Мама троих детей, ждёт четвёртого
Вообще в интернете пишут, что если дом в настоящий момент не продан, то суд просто обяжет вас выделить доли детям. А вот если вы уже продали дом, купленный на мат. капитал, то тогда могут посчитать сделку купли-продажи недействительной, и могут отозвать мат. копитал.
https://vladeilegko.ru/situations/materinskiy-kapital-chto-budet-esli-ne-vydelyat-doli-detyam/
У меня тоже дом ещё не поделен между членами семьи. Уже года четыре как ипотека выплачена. Но пока никто не заставляет делить дом 😊
Lers Peshkova··
Мама двоих (2 года, 3 года), ждёт третьего
Нет мы в нем живём и не собираемся продавать
ВалеРия Иванилова·
Мама сына (1 год)
Кто это сказал? Должен официальный документ прийти с прокуратуры, может сразу смертная казнь ? Что мелочится 😄Если обналичили деньги то да , уголовная ответственность , а так только по ходатайству прокуратуру будет суд
Lers Peshkova··
Мама двоих (2 года, 3 года), ждёт третьего
Мужу позванил какой-то мужик типо с депортамента и сказал
ВалеРия Иванилова··
Мама сына (1 год)
сказать это не написать , так что забейте