Добрый вечер всем, как думаете, как лучше и выгоднее, речь идёт о покупке 3-к квартиры. Лучше купить с хорошим ремонтом и дороже, или же дешевле, а ремонт похуже (но не убитую, а чтобы сразу жить можно было), но при этом постепенно делать ремонт (постепенно можно растянуться на много лет, например)?
Лучший комментарий
Комментарии
Новостройки смотрите ? Это мой профиль как раз . Есть варианты сданых квартир с ремонтом «под ключ» ,тоесть только мебель расставить . По новостройкам я без агентской комиссии работаю
Смотрим вторичку, по новостройкам ничего не подходит ((
Мы купили квартиру без отделки, думали будем делать сами💪 ага.... конечно 🤦 после работы идти на квартиру и что-то делать - такое себе, тратить на это все свои выходные или брать отпуск и делать🤦- нифига не отдыхаешь! Пол года мы платили за съём и делали ремонт 🤷 итог:. Нашли ребят, которые за 1,5 месяца доделали всё и мы заехали🥳
Ремонт на однушку вышел - дохрена!!!!! Больше млн, зато все как я хотела🤦
Родственники купили квартиру с бабушкиным ремонтом 🤷 я бы даже сказала, будто там раньше притон был😂 ибо красные обои на стене и потолке - жесть, на полу старый паркет.
Нашли тетеньку, купили обои по скидке и переклеили за 2 дня обои в комнатах(2х), нашли так же дяденьку, который за 2 дня положил ламинат поверх паркета. - на все про всё вышло около 150тыс ....зато квартиру уже не узнать👀
Сестра постепенно сама переклеила обои в коридоре, в туалете - насмотрелись блогеров в инсте (по переделкам) покрасила плитку в какой-то нейтральный цвет
Вообщем, теперь это не притом, а сканди - квартира
Все в ваших руках!!! Я бы могла купить кв с так себе ремонтом, если только:
1. Сантехника новая более-менее
2. Электрика не старая и сделана толково
3. Плитка в ванной меня не наводит на мысли о самоубийстве😂
3й пункт - ооооочень дорогой и долгий по замене
Ахахах, понятно, ну мы точно если что-то менять будем, то не сами, у нас руки не из того места растут, сами ничего не сможем сделать ((
Мы купили квартиру был норм ремонт, можно было жить. Потом я такая "хочу новые обои в спальне", раз уж в спальне поклеили, но и в гостиной можно поклеить. Ещё хочу ремонт в ванной, начали делать. И сейчас в квартире такой пздц извините меня творится 😭 я уже сама не рада своим хотениям. Надо было заезжать и жить спокойно. В итоге мы туда до сих пор не заехали. Мой вывод : ЛУЧШЕ С РЕМОНТОМ, НО ЧТОБЫ ОН ТЕБЕ БЫЛ К ДУШЕ. А не просто чистенько и ладно.
Я как профи в этой сфере, и как человек который сам недавно переехал, искренне и настойчиво советую, что угодно, только не постепенный ремонт. Это будет гораздо дольше и дороже. Если и делать ремонт, то только все сразу, а потом въезжать
Если заезжать в эту квартиру сразу, то я выберу 1ый вариант, если есть возможность сделать ремонт и потом заехать, то 2рй
У нас второй вариант и это круток когда ты сам выбираешь как тебе нравится ну и главное чтобы у мужа руки росли из того места😁
Купили с ремонтом но когда вывезли всю мебель увидели что в спальне нужно обои переклеить и кухню решили сразу сделать так как мебель заказали, начали делать кухню оказалась проводка ужасная делали полную замену в конце получилось что ремонт сделали во всей квартире, не тронутые только туалет и ванна
Жить в квартире и делать ремонт - очень сложно
Во-вторых, выбирайте вариант, где нормально сделана проводка, трубы, отопление, полы - потому что это капитальный ремонт. Как правило - это дом новее годом, а значит дороже.
Я бы в первую очередь привязывалась к району: безопасность, школы/садики, удаленность от метро или развязки/выезда на кад
Я бы выбрала первый вариант, если ремонт действительно нравится и все удобно, функционально.
Потому что делать ремонт сомой и под себя -это всегда дорого и долго.
И ещё один момент, все временное-это очень и очень надолго, по собственному ремонту говорю 😒
Попробуйте найти с не очень хорошей косметикой, но хорошей сантехникой/электрикой и кухней, так как на них приходятся основные траты при ремонте. Мы так сделали несколько лет назад, за месяц сделали косметический ремонт и очень довольны.
Я бы выбрала ту, в которой больше нравится планировка. А с ремонтом уже как-то потом порешала)))
Мы купили во вторичке убитую прям 😂но я торговалась в цене , оченььь , и потом муж за месяц с бригадой все сделал под нас , покупали все не супер дорогое , кухню оставили она норм лет на 5 пойдёт , отмыла и отлично но была жесть , но мы купили оч дёшево я считаю , тем более что сейчас цены взлетели
Мы купили сразу с хорошим ремонтом и не жалеем. Но нас просто все устроило, обои, ламинат, плитка, кухня и т д
Лучше купить с готовым дороже ,либо с убитым , я как раз купила похуже ,жалею
Свой ремонт,т.к.не знаешь,что под этим хорошим ремонтом🤷
Однозначно за 1 вариант. Зачем платить за чужой ремонт если можно в те же деньги сделать свой! Выбираем тоже сейчас квартиру, ищем просто самую дешевую и убитую но за меньшие деньги. Когда покупали ту в которой сейчас живем, тоже брали без ремонта, наняли рабочих, за 2 месяца превратили квартиру в конфетку. Правда жить пришлось это время на съемной
2 вариант. Хороший ремонт может оказаться не таким уж и хорошим)
Ну смотреть надо, какая разница в цене. Жить в состоянии ремонта несколько лет - это безумие.
1 вариант😀 мы делаем ремонт и я уже жалею, что передумали покупать квартиру с готовым ремонтом)
Сестра в своё время купила с ремонтом, через пару лет начала материться, тк все было сделано через ж... Много чего пришлось переделать (например в ванной сбивать всю плитку, чтобы поменять трубы и тд). Поэтому надо смотреть ещё какой ремонт...
Мы купили подороже с ремонтом .
Ремонт отличный, живем и радуемся )
Если вам устраивает готовый ремонт и дороже не бьёт сильно по карману то однозначно первый вариант. Годы ремонта это сомнительное удовольствие.
Если ремонт вам по-вкусу, то первый вариант. А если качество ремонта хорошее, но вам не нравится сами решения, то второй, чтобы сделать исходя из своих предпочтений
1 если дизайн и ремонт вас полностью устраевает, но такое редко бывает, как правило все делают ремонт под себя. Я все же за 2, ремонт это дело затратное, но зато так как хочется вам
Конечно, такого чтобы прям Вау нет. Есть "ну вроде чисто", а остальное вижу и хочется минимум дезинфекцию сделать
@sveta91131 вот, а должно быть вау квартира моей мечты смотришь и пониманшь, что сделал бы точно так же
Мы жили в коммуналке 6 лет. 2 года из них с ребёнком. И вообще без ремонта можно сказать. Тут у всех разные цели. Естественно, с хорошим ремонтом и большая плошать лучше, но каждый выбирает свой путь. А как жить без ремонта-да точно так же, как и с ремонтом😂 ремонт разве залог счастливой жизни?
Да я боюсь под обоями клопов увидеть или ещё чего 🙈 и противно в грязи.. То есть там даже дело не в ремонте, а в чистоте скорее. Я бы одна не парилась, но чем больше детей, тем больше брезгливости 😀
@sveta91131, ну на счёт грязи и клопов согласна. У нас чисто было, просто ремонт постройки дома😂Мы у себя в комнате переклеили обои, линолеум, окно поменяли, чистенько просто сделали. С детьми в доме ремонт это трэш, конечно
Первый вариант однозначно в вашем случае. Жить в ремонте с ребёнком, ещё и во время беременности- то ещё удовольствие.
Ремонт лучше делать в пустой квартире.
А косметику - обои, например, переклеить, всегда можно.
@sveta91131 у нас немного по-другому, но смысл тот же) Заехали в новую квартиру, ремонт делали с 0. Надо было срочно, поэтому заехали, когда не было батареи на кухне, плитки в кухонной зоне и полотенцесушителя в ванной. Типа, а что такого, такую мелочь сделаем, когда заедем... Ага, сделали... Спустя год 😁 и это ещё без плитки на кухне)
Я бы подороже взяла, но с учётом, что ремонт в той квартире мне нравится и я готова буду в нем жить несколько лет.
Просто, если у предыдущих хозяев не было вкуса и ремонт хоть и новый, но не понравится, то лучше тогда взять 2ой вариант. Один фиг, как говорится)
Ох мне по больной мозоли))) прошло три гола как заехали ( без ремонта нормального) и только сейчас заканчиваем. Сколько нервов вымотали и финансов вложили ещё больше, чем планировали. Устали конечно, так что если есть возможность, то я бы взяла с ремонтом. Хотя вообще квартиру я бы по другим критериям выбирала)) район, к примеру, инфраструктура и тд
Ремонт однозначно нужно делать сразу, либо брать с ремонтом.
Вы задолбаетесь жить в постоянном ремонте. Потратите и время и деньги
Говорю из личного опыта, взяли подешевле и очень много вложили в ремонт сил и средств. Начали вылезать косяки, про которые даже не знали
Очень важно чтобы сразу были хорошие окна, электрика, сантехника, батареи, ровные стены, в идеале готовая ванная и туалет
Вот это всё очень дорого и муторно делать
Либо вообще без ремонта и намного дешевле рынка.
Мы так покупали .
И поменяли все, электрику ,сантехнику, стены в ноль выравнивали , окна заменили, полную дезинфекцию провели квартиры.
Она была частенькая, аккуратная ,но ремонт там не делали лет 20😄
@elenka557 сейчас проблема в том, что такие квартиры не стоят дешевле.
Я прямо себя ругала, когда выбирали за 4 без ремонта и за 4,7 с ремонтом. Казалось, что первый вариант намного выгодней. В итоге вложили в ремонт 1,2 млн
Лучше бы сразу взяли дороже, вписись бы на эту сумму в ипотеку. А не отдавали за ремонт свои живые деньги. Это свекрови так покупали
Сами заехали в квартиру с недоделанным ремонтом, как же меня это бесило. Особенно когда родился ребёнок и нужно было что-то доделывать
@chistyakova.tv с ребёнком то да (
Да и в то время разница была примерно 1-1,5 млн на то что мы смотрели .
Мы решили, что лучше сами сделаем под себя ремонт .
Столько и потратили.
Но мы изначально брали больше сумму ипотеки ,чтобы ремонт сразу сделать.
А квартиры да,смотрела сейчас.
Цены 🔥
Сразу с ремонтом. Потом так тяжко делать ремонт в квартире где живёшь! Грязно, муторно. И денег потом может не оказаться.... И лень... И ещё что-нибудь!)
Я сейчас смотрю или с ремонтом выехать и жить или совсем без что бы все к чертям снести. Но больше бы хотела с ремонтом . Не хочу, не люблю.
Я сейчас смотрю и мне 80 % хочется просто сжечь 😀🙈
@sveta91131, да такое то же возможно. У меня квартира ту что да этого была ,девочка хотела с мебелью брать ей все понравилось да же люстру просила. 😅
Первое!!
Ремонт затянется-это на всю жизнь!
Мы планировали от застройщика поменять через год двери, полы и санузлы. Перед тем как заехать поменяли только обои, нужно было срочно заезжать. Итог: бабла сейчас нет на ремонт. Уже 2 года назад должны были все переделать
Мне кажется, у нас также будет, поэтому и пишу, что ремонт может на года затянуться 🙈
Смотря какой ремонт и какой бюджет.
Мы взяли с ремонтом, очень довольны.
Наверно я буду одна кто выберет 1й вариант. Зато въедете и никакого геморроя с ремонтом. Ремонт сейчас очень вещь не дешевая плюс встраиваемая техника, кухня и хорошая мебель. Главное чтобы было действительно все качественно сделано, электрика, отделочные материалы. Ну и стиль квартиры был Вам по вкусу) в любом случае какой бы Вы выбор не сделали он будет правильным, потому что Ваш! Удачи!
В принципе да, в общем надо думать ещё и смотреть, искать)) спасибо)
А жить как первое время в такой квартире? Меня это мучает..
@sveta91131, от человека зависит, меня совершенно не пугает такое, мы так и жили)) квартира как квартира, ну свет вода тепло есть и ладно, клининг вызвали, чтоб её чисто выдраили, и жить на здоровье.
Смотря какой ремонт, если прямо ваше,то можно рассмотреть. Потому что в убитой трешке ремонт как минимум в 2 млн обойдется. Это, мне кажется, просто по нижней границе.
Конечно, лучше самим делать. Но готовиться к расходам.
Просто когда ипотека, то если покупаешь квартиру дороже., то у тебя платёж увеличивается в месяц, ты эти 2 млн не чувсьвуешь, а если отдельно ремонт делать, то где отдельно 2 млн взять? (
Но к сожалению вариантов "моё" нет от слова совсем
@sveta91131 тогда смотреть, чтобы хотя бы стены и пол были выровнены, стояки не старые и кухня более менее нравилась. Перестилить пол и Переклеить обои меньшее зло.
Однозначно первый вариант. Потому что вы и так в нем переделывать будете постепенно что-то. А во втором - жить в барадке тяжело, делать ремонт и жить в квартире это все затягивается на несколько лет. Знаю, что говорю)
Вот я про то же, так как жить надо как-то, конечно, хоть и не убитая квартира, но все равно
@sveta91131 жить надо сейчас, ничего на потом не откладывать. Тем более с ипотекой первое время не до ремонта.. мало ли что как. Уж лучше в чистом жить. Чем... Ну сами знаете вторичка эта лотерея!
@sveta91131 тем более у вас скоро второй ребенок будет.. какой вам ремонт
Второе конечно.
Как вариант купить по площади и планировке получше за туже стоимость отремонтированной.
Мне кажется лучше взять хуже и самим делать:)
Обои будут такого цвета как вы хотите,полы тоже и всё остальное
У мамы знакомая купила квартиру с офигенным ремонтом в хорошем доме,а там оказались клопы...и она весь этот ремонт снимала и переплатила просто так😕ну это конечно единичные случаи,но всякое может быть
Ужас (( да, клопов тяжело заметить, надо прям все тщательно смотреть и то не факт, что увидишь, пока ночевать не останешься
Тут ситуация другая, вторичка и жить негде больше
@sveta91131, мы снимаем пока. Но если это не вариант, то дороже с хорошим ремонтом
Постепенно делать! Мы купили от застройщика с отделкой, это конечно другое, но все ровно лучше самим все делать)
Ой, у застройщиков просто лакшери ремонты по сравнению с тем, что продают во вторичке
Ну тут зависит от вашего мат состояния. Если финансы позволяют купить лучше, почему бы и нет.
Но я бы тоже 2й вариант выбрала, тк как о показывает практика, финансы не у всех хорошие
@d.mostovich там просто неизвестно, когда руки дойдут, а жить надо в квартире
Я бы выбрала 2ой вариант. И ремонт под себя)
А не было бы противно жить какое-то время в не очень ремонте?
@sveta91131 нет, это же временно. Главное чисто. Я лучше потом все под себя сделаю)
Куда потратить 100000 рублей: гипотетический вопрос
Прямо сейчас вам на голову упали 100000р. Куда потратите? Кредиты, отдых, хотелки,ремонт,магазины?)) Пишите ваши варианты👀
Завтра переезд в новую квартиру!
Завтра переезд 😍 в свою квартирку! Ура ☺️
Правда еще кучу всего доделывать будем) но это уже постепенно и не так масштабно)
Ремонт сделали, сегодня кухню установят и всё)
В планах еще дверь в ванную покрасить в белый и будет красота 😍
Вы когда делаете ремонт, делаете все сразу или постепенно каждую комнату? Или ,например, пол, через какое-то время стены и тд.
Речь идёт о том, когда сразу всей суммы нет на ремонт, учитывая, что надо где-то пол млн в общем на все.
Как считаете, лучше подкопить и сразу все сделать или постепенно?
Блииин,девчат,что лучше?
Хороший дом с норм ремонтом в Михайловске( временно можно не делать ремонт) или так себе домик в Ставрополе ( без особого ремонта,самим потом делать)???
Как заехать в квартиру с черновой отделкой и делать ремонт постепенно
Всем доброе утро☀️
Представим, что квартира полностью в черновой отделке, что бы, конкретно вы, сделали, чтобы туда заехать и жить, постепенно делая ремонт?
Наверно я буду одна кто выберет 1й вариант. Зато въедете и никакого геморроя с ремонтом. Ремонт сейчас очень вещь не дешевая плюс встраиваемая техника, кухня и хорошая мебель. Главное чтобы было действительно все качественно сделано, электрика, отделочные материалы. Ну и стиль квартиры был Вам по вкусу) в любом случае какой бы Вы выбор не сделали он будет правильным, потому что Ваш! Удачи!