Вопрос жилищный.
Собираемся покупать квартиру.
Начальный капитал 2млн.
Варианта 2.
1)Новостройка за 3млн в ипотеку, на 1-1,5млн делать ремонт, что останется вложить в ипотеку.
2)Вторичка за 7млн с ремононтом и мебелью, вложить свои 2млн, остальное в ипотеку.
Как лучше поступить? Маткапитал в будущем не предвидится.
В 2-2,5 года дочку отдаю в сад и выхожу на работу. Покупка планируется на конец 2020 года
Комментарии
@darasalkova я не про ставку, а про переплату за все года)
Новостройку, ремонт самим делать всегда лучше. Все будет под контролем и как захотите.
Имхо лучше новостройку и сделать ремонт, чем брать с ремонтом... Может попасть такое, что сделано "на шару", потом замучаетесь переделывать
Кроме того, никакой ремонт и мебель не будет стоить дороже самой квартиры
С одной стороны ремонт это огромный геморрой, но там столько всяких тонкостей. Вы уверены в том, что тот кто продаст вам квартиру с ремонтом, все сделал правильно? Да и 5 ляпов в ипотеке это жесть( мы брали новостройку и делали ремонт, это дорого, это трудно, но все сделано как я хотела и качественно.
Это в центре что ли за 7 лямов 😱
Новостройки тоже есть с ремонтом 😉 мы взяли с ремонтом в Левенцовке, в ипотеку сразу, въехали и живём) только кухню заказывали и шкафы
Нет, это СЖМ, со всем. Евро ремонт. Левенцовка нам не подходит. Мы северные😂 максимум нагибина
Новостройка. Во первых, на нее меньше %ипотеки, во вторых, сделаете ремонт под себя и можно на чем то сэкономить, что то сделать своими руками
Очень часто ремонт делают поверхностным, для продажи. Красивым, но не качественным. Лучше брать новостройку и делать самим с нуля.
Если есть картинка в голове о какой вторичке вообще может идти речь )
Вы хотите 5 миллионов в кредит взять? 😳 и смотрите возьмёте вторичку с ремонтом и не факт что вам не придётся переделывать все или частично
Да, но у меня есть картинка в голове, как я хочу, чтобы выглядела квартира. Поэтому я думаю вполне можно. Посзже можно сделать рефинансирлвание и платить меньше.
1. Ну я исходила б из того что во первых новое и никто не жил, во вторых у вас будут деньги на руках на которые вы как вам надо сделаете ремонт. На 1,5 спокойно можно сделать ремонт .
Смотря в каком состоянии та квартира, вторичка. Но в любом случае если есть возможность ждать, я бы лучше новостройку и все с нуля. Тем более за 7 млн если взять, то 5 млн в ипотеку - безумная переплата будет.