Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Дарья Салькова
Дарья Салькова
Мама дочки (1 год)

Вопрос жилищный. Собираемся покупать квартиру. Начальный капитал 2млн. Варианта 2. 1)Новостройка за 3млн в ипотеку, на…

Вопрос жилищный.

Собираемся покупать квартиру.

Начальный капитал 2млн.

Варианта 2.

1)Новостройка за 3млн в ипотеку, на 1-1,5млн делать ремонт, что останется вложить в ипотеку.

2)Вторичка за 7млн с ремононтом и мебелью, вложить свои 2млн, остальное в ипотеку.

Как лучше поступить? Маткапитал в будущем не предвидится.

В 2-2,5 года дочку отдаю в сад и выхожу на работу. Покупка планируется на конец 2020 года

20

Комментарии

appollinariya

ПолинаМама дочки-младенца

Смотря в каком состоянии та квартира, вторичка. Но в любом случае если есть возможность ждать, я бы лучше новостройку и все с нуля. Тем более за 7 млн если взять, то 5 млн в ипотеку - безумная переплата будет.

Ответить

appollinariya

ПолинаМама дочки-младенца

@darasalkova я не про ставку, а про переплату за все года)

Ответить

rostovchanka09

МарияМама двоих (1 год, 3 года)

Новостройку, ремонт самим делать всегда лучше. Все будет под контролем и как захотите.

Ответить

gr.ka

Kristina GritsyukВ ожидании первенца

Имхо лучше новостройку и сделать ремонт, чем брать с ремонтом... Может попасть такое, что сделано "на шару", потом замучаетесь переделывать

Ответить

gr.ka

Kristina GritsyukВ ожидании первенца

Кроме того, никакой ремонт и мебель не будет стоить дороже самой квартиры

Ответить

yulka_777

ЮлияМама дочки (1 год), беременна (5 нед.)

Новрстройка

Ответить

melissa_miran_mikael

ЛусинеМама дочки (2 года)

Новостройка

Ответить

darochka

ОльгаМама сына (1 год)

С одной стороны ремонт это огромный геморрой, но там столько всяких тонкостей. Вы уверены в том, что тот кто продаст вам квартиру с ремонтом, все сделал правильно? Да и 5 ляпов в ипотеке это жесть( мы брали новостройку и делали ремонт, это дорого, это трудно, но все сделано как я хотела и качественно.

Ответить

2_ezika_v_tymane

Анна ТройченкоМама сына (2 года)

Новостройка конечно. Сделаете все под себя.

Ответить

ksenia_numerolog

Ксения ЮМама сына (1 год)

Это в центре что ли за 7 лямов 😱

Новостройки тоже есть с ремонтом 😉 мы взяли с ремонтом в Левенцовке, в ипотеку сразу, въехали и живём) только кухню заказывали и шкафы

Ответить

darasalkova

Дарья СальковаМама дочки (1 год)

Нет, это СЖМ, со всем. Евро ремонт. Левенцовка нам не подходит. Мы северные😂 максимум нагибина

Ответить

kate_sew

ЕкатеринаМама сына-младенца

Новостройка. Во первых, на нее меньше %ипотеки, во вторых, сделаете ремонт под себя и можно на чем то сэкономить, что то сделать своими руками

Ответить

aleksandra_rud

АлександраМама дочки-младенца

Очень часто ремонт делают поверхностным, для продажи. Красивым, но не качественным. Лучше брать новостройку и делать самим с нуля.

Ответить

jannkam

ЖаннаМама двоих (1 год, 3 года)

Конечно же новостройка.

Ответить

mrr777

Ivanova_Мама сына (1 год)

Если есть картинка в голове о какой вторичке вообще может идти речь )

Ответить

gelya_f

АнгелинаВ ожидании первенца

Вы хотите 5 миллионов в кредит взять? 😳 и смотрите возьмёте вторичку с ремонтом и не факт что вам не придётся переделывать все или частично

Ответить

darasalkova

Дарья СальковаМама дочки (1 год)

Да, но у меня есть картинка в голове, как я хочу, чтобы выглядела квартира. Поэтому я думаю вполне можно. Посзже можно сделать рефинансирлвание и платить меньше.

Ответить

gelya_f

АнгелинаВ ожидании первенца

@darasalkova, вложите тогда в новостройку

Ответить

tanya_alexandrovna

Татьяна ☺Мама дочки (2 года), беременна (40 нед.)

1. Ну я исходила б из того что во первых новое и никто не жил, во вторых у вас будут деньги на руках на которые вы как вам надо сделаете ремонт. На 1,5 спокойно можно сделать ремонт .

Ответить

Материнский капитал: куда вложить?

Девочки, кто на что потратил или потратит материнский капитал? Я вот думаю вложить ли его в ипотеку или не стоит . С другой стороны на время декрета , как раз ежемесячные платежи будут оттуда - очень удобно.

Что выбрать: купить квартиру сейчас или ждать снижения ставок?

Девочки, небольшой соц опрос😅 Что бы выбрали? 1. Вложиться в покупку квартиры на будущее ребенку. У вас есть маткапил, которого с доплатой (100т) хватает на первоначальный взнос за студию с хорошим метражом, отделкой, на Пулковском шоссе. Платеж 22т в месяц. По семейной под 6%. 2. Расширяться. Но не сейчас. Ждать когда упадут ставки по ипотеке. Ситуация такая, что если купить студию сейчас, то через 2 года ее можно начать сдавать. И заняться вопросом расширения уже нашей квартиры. Сейчас расширяться вопрос отпал в связи с процентными ставками. Если покупать студию сейчас, возможно придется чуть подуматься с финансами. У меня выбор очевиден (у меня декретные плюс я работаю, в целом ипотеку оплачивать я смогу), но муж то да то нет..и мои доводы, что мы сможем его не впечетляют 🙈 говорит давай через год, когда выйдешь полноценно на работу. А через год непонятно что будет с семейной..на сколько я знаю там хотят ввести ограничения по метражу и локации.