Всем привет😀 Кто оплачивал мат. капиталом ипотеку в счёт уменьшение суммы платежа или срока ипотеки расскажите пожалуйста как пошаговой проходит и какие документы нужно подготовить? Брали вторичку в собственность с мужем по 1/2 доле. Ипотека в банке втб, детей в долю банк не даёт разрешение включить пока ипотека не будет полностью выплачена. Заранее спасибо
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Женщина с плохой кредитной историей и долгами рассматривает развод с мужем для получения ипотеки. Читайте мнения и советы мам о рисках и последствиях такого решения.
Девочки,подскажите,ипотеку взяли все все завершили,на мат капитал в банке написали,теперь вопрос с этими долями(мы в банке утончили когда что зачем и почему,намсказали что доли выделяют после окончания ипотеки) а моя сестра сейчас пугает,что я должна была написать обязательство у нотариуса заверить что по окончанию ипотеки я выделю доли иначе незаконная сделка Блин,подскажите че делать?
Люся·
Мама двоих (младенец)
Я так думаю примерно через энное количество времени узнаем. Пока документы готовим но завтра ещё раз в банке спрошу
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Мы взяли все документы на квартиру, свои документы,договор по ипотеке, график платежей, мат. капитал и справку с банка об остатке ипотеки. И в мфц все подали. Но у нас дети в доле изначально.
Юлия·
Мама двоих (младенец)
На погашение срока ипотеки мат.капитал нельзя отправить.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
@kirillovludmila мы тоже так думали, но увы
Люся··
Мама двоих (младенец)
хорошо посмотрим как сотрудник нас ввёл в заблуждение 😀.
Юлия··
Мама двоих (младенец)
нам тоже сотрудник говорил, что можно. У нас сбербанк, может у вас по другому
Марина·
Мама двоих (2 года, 10 лет)
Мы делали у нотариуса обязательство. Это документ в котором прописывается, что после того как мы погасим ипотеку, мы обязаны будем выделить в этом жилье доли детям. В соц защиту не обращались.
Helen·
Мама двоих (3 года, 11 лет)
Надо в втб справку за 500 рэ заказывать об остатке долга для соц защиты и включения маткапа в ипотечное погашение. Справку что то долго делают.... Две чтоли недели. Мозги короче выносят втб. Потом идёте к нотариусу и за 1000 рэ делаете обязательство что после погашения ипотеки вы выделите доли мужу, жене и детям. Ну смотря на кого ипотека оформлена: если на обоих вас, то просто на всех членов семьи обязательство. И все по моему. Потом в соц защиту уже звоните, записываетесь, там нужны доки по ипотеке, всякие уж ксерокопии. Они скажут точно
Люся··
Мама двоих (младенец)
А пфр ещё справку делает об остатке мат капитала (делают её 5 дней). И я так понимаю что её нужно предоставить в банк чтоб заказать другую справку у банка