Девочки нужен совет.
Кто и как продавал втричку?
Сначала делали ремонт хотя бы косметический или в ущербном состоянии продавали? П.с. В квартире не было ремонта лет 30 точно🙄🙈
Мы покупали в ущербном,потому что всё равно ремонт "под себя делать",но и по соответствующей цене
Мы продавали однушку. Состояние хорошее было, Но в прихожей все равно сделали, немного накинули ценик за это. А вот покупаем уже без ремонта, ибо с ремонтом стоит аховых денег.
Тоже отвечу, как покупатель... планируем брать ипотеку, соответственно сразу в ремонт крупную сумму денег возможности не будет вбухать. Я ищу чистенькую квартиру, без евроремонта (тк дешевле), чтобы ванная комната была без плесени, ржавой ванной и чтобы плитка не осыпалась. Вообщем, для меня, самое важное в квартире - чистая ванная комната 😄 если, открыв объявление, вижу разруху в ванной - табу ❌
Буду продавать как есть, потому что большинство людей делают ремонт под себя после покупки
У нас сейчас таже проблема. Квартира бабушки, по факту хламовник. Но я хочу привести в божеский вид. Я хз как выйдет, может ее посдаем еще, если сразу не продадим.
Подруга квартиру недавно покупала, без ремонта дешевле тысяч на 300 получается конечно, но многие просто не хотят в чужой грязи копаться.
Косметический ремонт обычно видно, поэтому сильно завысить цену не получится (хотя смотря какие покупатели, может и прокатит).
Мы когда продавали, предпродажный не делали (ремонт в квартире был , но не евро), выставили за адекватную среднерыночную цену , тысяч на 50 может выше была. Ушла быстро.
Когда покупали, тоже обращали внимание. Иногда проще купить убитую под ноль по норм цене, чем потом переделывать косметический
Вот и я так думаю. И знаю что просто не смогу купить дешевые обои за 500р все равно куплю за 5000 тыс за рулон. Буду делать как себе.. И соответственно дорого...🙈
ну правильно))) поэтому лучше не заморачиваться )))
Если б ремонт был, можно было небольшие недочеты исправить, типа плинтуса или обои подклеить, а если и так там ничего, то..)))
Многие говорят что ремонт не ценится... ничего подобного. Мы взяли квартиру с ремонтом! Да, он просто кометический, без наворотов. Но это очень важно. Приятно, во-первых, а во-вторых мы можем сразу заехать и жить (только мебель купим). Нет следов от предыдущих жителей. Я брезгливая, и для меня это ОЧЕНЬ важно было.
Я думаю это просто брезгливость. .. может лучше просто на хер плитку убрать и обои. Пустые стены. Или прямо мало-мальски сделать эстетический вид)
Понятно что в дальнейшем мы будем под себя подгонять. Но пока что не до этого сейчас
Как покупатель скажу, что с мужем ищем квартиру с хорошим ремонтом, чтоб заехать и жить
Продавали после ремонта. Причем забрали сразу как доделали везде потолки. Тут вопрос в цене. Стоит ли того сколько вложено в ремонт и цена на выходе. Мы делали капитально под себя и по цене не выиграли, зато продали быстро.
Как покупатель могу ответить... Смотрю варианты, где нет ремонта вау, тк все равно будем делать потом, но такую , чтоб какое то время можно было пожить, те чистенькую. Тк ипотека не предполагает сразу ремонта ( и подруга также сейчас ищут квартиру
Насчёт "брезгливого фактора" - ну вот у нас такого не было. Было всё старое- обои местами отшедшие от стены, в ванной и на кухне плитка ссср, деревянные старые некрашеные рамы, пол кривой, дырявый СССРовский линолеум и старые гардины с грязными занавесками - видок был тот ещё))
Но мы специально искали убитую квартиру, чтобы было не жалко её с 0 под себя переделать
Нам продали со старым ремонтом. Мы её всю всё равно бы ободрали. А за ремонт наценки почти не идёт
Продавали как есть. У нас не так ремонт влиял на продажу, как этаж и соседи
Мы так продавали. А смысл , они все равно переделывать будут. И денег много уйдет. Мы скинули им немного.
В общем можно начать продавать в таком состоянии как есть, вы сами увидите , что смущает людей в первую очередь, подруга кстати недавно поодавала кв, покрасила потолок прям обои закрасила и поклеила за 30 руб обои , и продалась быстрее. Короче, супер бюджетный вариант , если с ремонтом. Потому что не то, что дороже, а просто снижается брезгливый фактор у людей и быстрее продается.
Посмотрите разницу в цене квартир такого типа в этом районе с ремонтом и без и решайте,что вам выгоднее. Например,хрущевки что с ремонтом,что без разница небольшая. Единственный плюс в легком косметическом ремонте- покупателя быстрее найдете. Ну и окна пластиковые тоже в тренде.
Мы так как есть продаём
Если сейчас начнём ремонт,вбухаем денег больше,чем потом наценку за ремонт накинем
а у нас вот ситуация, приценились нашу продать с ремонтом и прям жалко отдавать ща такую цену, хороший ремонт и мебель вся встроенная на дешёвая, но за сколько хотим никто не купит
@tani-mihel нужно немного обновить (обои). Без фанатизма, конечно! А кому не понравится - переделают. Но зайти в такую квартиру будет приятнее)
@tani-mihel если всё совсем ужасно то лучше просто отодрать обои.смотрели одну такую,так даже лучше)
Обсуждение, как бы вы потратили 100000 рублей: кредиты, отдых, хотелки, ремонт или магазины. Присоединяйтесь к разговору!
Блииин,девчат,что лучше? Хороший дом с норм ремонтом в Михайловске( временно можно не делать ремонт) или так себе домик в Ставрополе ( без особого ремонта,самим потом делать)???
Кто продавал квартиры последнее время , сколько заняла продажа? Я в отчаянии. 😩 Квартира с 28 февраля стоит на продаже 🥲 Цена более чем адекватная . Квартира чистая после ремонта . Светлая , просторная с суперской планировкой . Че бляха муха не так то ?
Что думаете? Ситуация такая: Мы в сентябре сняли квартиру, не дорогую, с так себе ремонтом.. временно.. пока будем продавать/покупать свою квартиру и делать там ремонт.. Договор подписали на пол года, планируем летом ремонт закончить и переехать. В январе квартиру затопило.. крыша протекла.. вообщем вина ЖЭКа.. приходили жэковцы акт составляли.. ну и варианта два или жэк делает ремонт, или даёт деньги.. Мне этот ремонт в квартире нафиг не сдался 1. У меня нет времени сидеть с ремонтниками 2. Убирать это все.. тоже нафиг надо.. я специально сняла квартиру, что бы делать ремонт и не жить в ремонте.. Арендодатель говорит, что деньги от ЖЭКа его не устраивают, потому что там типа сумма будет небольшая, сам он делать не хочет.. Вот вы бы как поступили? На месте арендодателя и на моем месте? Я ему сказала своё мнение, но думаю он ещё может поднять этот вопрос
Как сейчас обстоят дела с продажей вторички?? Или все новостройки берут? Ремонт бабусичьин конечно, вот и думаю долго ли продавать будем))
Екатерина·
Мама двоих (младенец)
Как покупатель скажу, что с мужем ищем квартиру с хорошим ремонтом, чтоб заехать и жить
Ульяна·
Мама сына (1 год)
Как покупатель могу ответить... Смотрю варианты, где нет ремонта вау, тк все равно будем делать потом, но такую , чтоб какое то время можно было пожить, те чистенькую. Тк ипотека не предполагает сразу ремонта ( и подруга также сейчас ищут квартиру
Ксения··
Вот и я согласна))