Тема ипотеки.
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Платим несколько месяцев. Но мне вот стало интересно, а можно ли продать квартиру, которая ещё находится в ипотеке? Как это вообще происходит, поделитесь поджалуйста😊😘
Лучший комментарий
Комментарии
Можно просто самое главное чтоб покупатели покупали квартиру за наличные .
Мы купили квартиру на которой была ипотека. Схема сомнительная. Цена квартиры была на 1 млн ниже рынка. По рыночной цене никто не купит
Нельзя продать пока не расплатишся с банком.Нам так сказали.
Можно, но это очень долго, искать таких покупателей
Покупатель должен будет внести за вашу кв часть основного долга, плюс остаток вам от общей суммы продажи. Если платите неск мес, то у вас гасятся по сути одни проценты, то есть основной долг такой же, как и был, когда только оформили. Поэтому вы можете ее продать за «спасибо»
@pyxovan Нет у Вас же есть график платежей, вам каждый месяц списывают сумму с основного долга, вашему покупателю понадобится наличка ( если не в ипотеку берет) на остаток суммы, выкупить у банка. Ну и вашу часть, от заявленной вами цены для вас.
Спасибо, а по факту нам остаётся только первоначальный взнос? Ведь если у покупателей ипотека, они Ее просто переоформляют на себя. А если наличка, то вся сумма уйдёт на погашение процентов и основного долга. Правильно я понимаю?🤔🌹
Можно, немного сложнее и муторнее но возможно. Либо если у ваших покупателей наличка либо ипотека в вашем банке.
Можно, довольно много таких продается. Но тут либо наличка нужна будет покупателю, либо ипотеку в этом же банке оформлять.