Тема ипотеки.
Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку. Платим несколько месяцев. Но мне вот стало интересно, а можно ли продать квартиру, которая ещё находится в ипотеке? Как это вообще происходит, поделитесь поджалуйста😊😘
Комментарии
Можно просто самое главное чтоб покупатели покупали квартиру за наличные .
Мы купили квартиру на которой была ипотека. Схема сомнительная. Цена квартиры была на 1 млн ниже рынка. По рыночной цене никто не купит
Нельзя продать пока не расплатишся с банком.Нам так сказали.
Покупатель должен будет внести за вашу кв часть основного долга, плюс остаток вам от общей суммы продажи. Если платите неск мес, то у вас гасятся по сути одни проценты, то есть основной долг такой же, как и был, когда только оформили. Поэтому вы можете ее продать за «спасибо»
@pyxovan Нет у Вас же есть график платежей, вам каждый месяц списывают сумму с основного долга, вашему покупателю понадобится наличка ( если не в ипотеку берет) на остаток суммы, выкупить у банка. Ну и вашу часть, от заявленной вами цены для вас.
Спасибо, а по факту нам остаётся только первоначальный взнос? Ведь если у покупателей ипотека, они Ее просто переоформляют на себя. А если наличка, то вся сумма уйдёт на погашение процентов и основного долга. Правильно я понимаю?🤔🌹
Можно, немного сложнее и муторнее но возможно. Либо если у ваших покупателей наличка либо ипотека в вашем банке.
Можно, довольно много таких продается. Но тут либо наличка нужна будет покупателю, либо ипотеку в этом же банке оформлять.