Девочки, работницы банков или понимающие в кредитовании, help! 🙋 необходима сумма 1 млн. 300 тыс. на приобретение жилья. Что выгоднее взять ипотеку или обычный кредит (типа на общие нужды) на эту сумму (к примеру на 5 лет)? Вроде бы кажется, что ипотеку, но сейчас по-моему всё так по-хитрому обставляют, страховки и прочие накрутки, может уже и кредит выгоднее брать?
Комментарии
@valentina2006 мы не узнавали где она есть, ходили считать в сбер, и ничего против молодой семьи нам не сказали, но с обычного филиала послали на гамарника, там сбер огромный такой стоит на остановке кооперация, там кредитный отдел их и про ипотеку там больше скажут
@hello_s_marsa, подскажите в каком банке есть такая программа ?
@nastalqi мы тоже думаем над ипотекой, сейчас программа молодая семья, там часть денег за ипотеку выплачивает государство, и зп на семью с двумя детьми должна быть белая 40 тысяч минимум, дадут ипотеку если платежеспособны
@miss-you % пересчитываются, главное внимательно прочесть договор ипотечный, и конечно тогда выгоднее на 15 лет, но тут есть одно большое НО, в начале срока гашения в ежемесячном платеже вы гасите проценты (банки хитрые, предусмотрели такой вариант). например, у вас платёж 50 000, из них основного долга будет например только 5 000, остальное проценты, все зависит от ставки и от срока. сразу оговорюсь это законно, чтобы спланировать ваши расходы, вам нужно прийти в банк для консультации, где вы попросите сделать вам предварительную схему платежа например на 5, 10 и 15 лет и сопоставить ваши доходы с тем что вам предлагают.
@miss-you, как заплатили страховку и взяли кредит
@yad_anna, а подскажите, сразу на короткий срок ипотеку брать выгоднее или можно взять на 15 лет и досрочно гасить и то же самое получится? % пересчитываются?
@marino, за страхование можно вернуть после того как взял сумму в банке или когда все погасил через 5 лет?
ипотека. Страховка небольшая, процент значительно ниже потребительского... главное чтоб у вас первоначальный взнос был
И добровольное страхование жизни в сбере вы можете вернуть в течении 14 дн . Ипотека, однозначно. Сейчас снижение ставок идет по ней..
С процентов по ипотеке можно еще 13% вернуть в качестве вычета по НДФЛ
А ещё с ипотеки вы можете через соц отдел вернуть часть денег
если на такой срок как вы пишите, то ипотека, переплата будет вразы меньше чем по кредиту. говорю как банковский работник.
ипотека выгоднее.. на примере сбера.. тут много конечно нюансов, но процент ниже и можно выбрать срок, который вам подойдёт больше по ежемесячному взносу. ..тк кредит даётся максимум на 5 лет, страховка на эту сумму будет заоблачная при потреб.кредитовании.. но вот ещё что, совет есть такой, если решите ипотеку, то лучше так же взять срок поменьше..чем меньше срок, тем меньше переплата
Ипотека! Мы взяли 17 июня 2,680 страховка на год вышла 33500
ипотека выгоднее. только 5 июля влезли в нее + взяли небольшой потребительский кредит. по ипотеке переплата гораздо меньше. и страховка копеечная
Я тоже за ипотеку ! Только одно но! Там скорее всего нужен первоначальный взнос 😊
И на обычный кредит накручивают страховку, а ипотека это кредит целевой, он выгодней) проценты примерно в 2,5 раза ниже, потому что залог идет по умолчанию в виде жилья и банк знает, куда вы эти деньги потратите)
Спасибо