Девочки, а правда, что мат.капиталом нельзя уменьшить срок ипотеки, а только сумму платежа? У нас в сбере ипотека, думаем вложить сейчас его или нет🤷🏼♀️ поделитесь информацией, как вообще выгодно гасить ипотеку?
Юлия Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
@vika_lapina вот я и думаю, что законных оснований нет (если эти ы договоре не прописано), поэтому надо лично и настойчиво уточнять у специалиста
ВикторияМама двоих (младенец)
@solncevert, Я выше писала, интересно, на каком основании они могут не дать нам сократить срок, а сократят автоматом платёж, где это написано 😏
Юлия Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Но вообще в сбере можно уточнить в ипотечном отделе. Возможно, что по заявлению они допускают сокращение срока. По умолчанию - на уменьшение платежа сумма улетает
Анна Мама дочки (2 года)
Мы сумму платежа уменьшали так комфортнее было, смысл срок уменьшать, если будет возможность еще закроете, а если нет то хотя бы в случае чего платить в месяц меньше. Закрыть раньше ни кто не запретит. Правда маткапиталом не пользовались. Мы машины продали постепенно и закрыли ипотеку в итоге, у нас суммы большие были поэтому платеж уменьшался очень хорошо.
Юлия Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Вы можете закинуть мат кап. на уменьшение платежа, но продолжать вносить каждый месяц столько, сколько вносили раньше. Главное, отмечать, что то, что сверх платежа - это досрочное погашение хоть и сумма минимальная. В итоге вы закроете ипотеку ровно в тот же срок на который бы уменьшили, если б внесли весь мат.кап. на сокращение срока
ВикторияМама двоих (младенец)
@solncevert, Я выше писала, интересно, на каком основании они могут не дать нам сократить срок, а сократят автоматом платёж, где это написано 😏
Юлия Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
@vika_lapina вот я и думаю, что законных оснований нет (если эти ы договоре не прописано), поэтому надо лично и настойчиво уточнять у специалиста
ВикторияМама двоих (младенец)
@nuta2008.88, @svetik8901, вот я и говорю, похоже один сбер банк самый хитрожопый🤦🏼♀️ в остальных банках дают срок уменьшать …
СветланаМама дочки (4 года), беременна (16 нед.)
Мы в эту квартиру не хотим вкладывать мат кап. Так как проблема продать квартиру потом и много надо денег на оформление... У нас однушка. Как двушку возьмём туда сразу вложим... У нас ВТБ, там вроде можно срок уменьшать. Конечно платеж не выгодно вообще...
РадаМама двоих (младенец)
Мы внесли на ежемесячный и теперь платим просто прежнюю сумму, по другому никак(
ВикторияМама двоих (младенец)
Похоже выгоднее сначала сделать рефинансирование, где можно будет уменьшать срок, а потом вкладывать мат капитал😒 только сейчас наверно ставки ниже 9% нет ни в одном банке 😬
ЕкатеринаМама дочки-младенца
Мы тоже хотели вложить, нам сказали если ставка маленькая (у нас 5,6%), то лучше не надо, если заходите в будущем что-то другое покупать, то лучше туда вложить, потому что ставок больше таких маленьких не будет. Мы что-то пока передумали😏
ВикторияМама двоих (младенец)
@mk2021, это я так понимаю говорится о покупке нового жилья, а у нас вторичка🙁 нам не подойдёт
ЕкатеринаМама дочки-младенца
@vika_lapina, у нас 10,6 была, родили ребёнка, в втб перешли под 5,6%
Позвоните узнайте у них
ЕкатеринаМама двоих (младенец)
@vika_lapina, газпромбанк у нас, но я думаю в сбере тоже такое естьнадо у них уточнить
КсенияМама дочки (2 года)
В сбербанке нельзя уменьшить срок ипотеки, только платёж можно. Мы вносили маткапитал на уменьшение платежа в октябре 2021 года. Не думаю что сейчас что-то поменялось у них.
ВикторияМама двоих (младенец)
@ksu.alexandrovna, у нас около 20 в месяц…😬 блин, надо для начала чтобы рассчитали наверно. Думаю нам вообще это не выгодно.
ВикторияМама двоих (младенец)
@samala.1991, капец конечно🤦🏼♀️ сбер охеревший банк. Вон девочки в других банках пишут что им разрешали на срок снижать
КсенияМама дочки (2 года)
@vika_lapina ну да, у вас сумма существенная. Вообще в приложении домклик от сбербанка есть калькулятор расчёта, можете там сами посчитать на сколько у вас изменится платёж при внесении суммы маткапитала.
ИринаМама троих детей
Почему нельзя?
В заявлении указываете как хотите
Несомненно выгоднее уменьшать срок
ИринаМама троих детей
@vika_lapina, отличная идея
Но сейчас квартиры по цене поднялись
А когда опустятся-неизвестно что с рублем будет
ЮлианнаМама дочки (1 год)
Уменьшали платёж.
Уменьшился на 3 тыс. поэтому невыгодно вообще оказалось так гасить
ЮлианнаМама дочки (1 год)
@vika_lapina, у нас в Газпромбанке можно было и срок, но мы вот неверный выбор сделали
ВикторияМама двоих (младенец)
@vika_lapina, они же могли посоветовать вам, как выгодней, но не сделали это 😏
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Полтора миллиона. Что бы вы купили? Студию в ипотеку или комнату без ипотеки?
Информацию о том что мы ждём второго ребёнка Восприняли как-то не очень радостно как когда то первого)) Фраза от мамы «тебе уже много лет могут быть патологии🙄», У вас «ипотека» и прочее... Пытаюсь переводить все в шутку чтобы не ругаться)) Говорю спасибо что напомнили мой возраст и про ипотеку)) А то я ведь совсем забыла про это😁🙄 А у вас как это было? все прыгали до потолка или ... ?)) p.s. Мне 32🙄
Юлия ·Мама двоих (1 год, 5 лет), ждёт третьего
Вы можете закинуть мат кап. на уменьшение платежа, но продолжать вносить каждый месяц столько, сколько вносили раньше. Главное, отмечать, что то, что сверх платежа - это досрочное погашение хоть и сумма минимальная. В итоге вы закроете ипотеку ровно в тот же срок на который бы уменьшили, если б внесли весь мат.кап. на сокращение срока
·1 отметок «Нравится»1·Ответить