#минаеваконсультации

Сегодня с утра была интересная консультация, у моей постоянной клиентки возник вопрос: входит ли в состав совместно нажитого имущества объект недвижимости (нежилые помещения в бизнес центре), который был приобретен до заключения брака, однако оплачен уже в период существования брачных отношений.

Договор купли-продажи данной недвижимости предусматривал оплату в рассрочку, при этом к моменту заключения брака была внесена лишь небольшая часть стоимости, а остальная сумма уплачена уже совместно су...

С 01 апреля в силу вступили поправки в законодательство. В частности, расширен перечень лиц, имеющих право на получение бесплатной государственной юридической помощи. В перечень лиц, имеющих право на получение всех видов бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы оказания такой помощи, включены многодетные родители, имеющие трех и более детей. Предусмотрено, что данная льгота предоставляется до достижения старшим ребенком восемнадцати лет, а в случае его обучения по очной фор...

Сегодня провела консультацию по запросу сельской ипотеки. Кратко: с помощью сельской ипотеки можно приобрести готовый или строящийся дом (в том числе готовый на вторичном рынке), квартиру в многоквартирном доме не выше 5 этажей, а также оплатить строительство дома по договору подряда или своими силами с использованием домокомплекта. Основные условия:

Ставка для заёмщика - не выше 3% годовых, сумма - не превышает 6 млн рублей. Первоначальный взнос - минимум 20%.

С 28.03.2025 закон регулирующий эт...

Очень часто управляющие компании в исковых требованиях о взыскании коммунальных платежей заявляют период выходящий за пределы исковой давности+насчитывают довольно высокие пени. Сегодня в судебном процессе как раз такая история: снижаю взыскиваемую сумму и сумму пеней. Т.к. согласно постановления Правительства РФ о пониженной ставке ЦБ РФ для целей расчета пеней за коммунальные долги.

В 2025-2026 гг. для расчета пени будет применяться не текущая ключевая ставка, как это предусмотрено ч. 14 ст. ...

Все чаще мне поиходится сталкиваться с ситуациями, когда необходимо защитить авторское право. Сегодня ко мне обратился молодой селовек, фото которого, размещённое им в социальных сетях, было использовано без его согласия. По своей сути, личное изображение гражданина Российской Федерации подлежит постоянной охране. Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина допускаются только с его согласия. После смерти гражданина его изображение может использоваться только с согласия детей...

Неделя началась прекрасно: получено два положительных судебных решенния, одно из Арбитражного суда (внесены изменения в Договор оказания услуг заключенный с региональным оператором, в частности, удалось добиться того, чтобы в случае нарушения сроков вывоза, простите, мусора, рег.оператор нес финансовую ответственность), а второе 4 Кассационного суда ( отменено решение согласно которого отменено требование прокуратуры к Управляющей компании в части разработки и внедрения комплекса мер, направлен...

О размещении фото без согласия автора.

Сегодня у меня была нетривиальная консультация: одному из моих постоянных клиентов поступила претензия. Основание - использование фото в коммерческих целях без согласия автора. Фото было опубликовано на сайте моего клиента, служило фоном на котором были размещены реквизиты. Моему клиенту предложили уладить возникшую спорную ситуацию путем удаления фото с сайта и... выплатой компенсации в размере 50 т.р. Законно? И как поступить в данной ситуации? Ошибочно п...