Как торговаться при съёме жилья: просить скидку сразу или на осмотре?

Сразу ,зачем тратить свое время и время собственника ,

Я снимала квартиры три и ни разу даже не думала о торгах если меня не устраивала цена я и не ехала смотреть… как то даже не приходила мысль что то искать для снижения цены..

Заранее точно нет. торговаться на счет квартиры такое себе(

Если бы мне арендатор потенциальный предложил торг, я бы сразу отказала)

Но я еще такой человек, я терпеть не могу просить скидку. Смотрю всегда только то, на что хватает денег)

Никогда предлагала, либо ищу по цене, либо дате не пытаюсь)))

Не снимите вы, через недельку снимет тот кому цена подойдёт, арендатору нет особо смысла тратить на вас время.

Ищите сразу по бюджету

«Найти какие-то минусы» уже с порога с вами проблемы, я бы уже не сдала

Хочется сдать и забыть

Общаться только раз в месяц

Не теряйте не свое, не чужое время. Смотрите то, что вам подходит по цене.

Могу сказать как арендодатель: если бы начали искать минусы, я бы сразу попрощалась, прикинув, что это потом люди и во время аренды мне мозги делать будут. При этом если после осмотра люди мне понравились, мне приятно с ними общаться, но просят сделать небольшую скидку, то я чаще её делаю

Поторговаться всегда можно, за спрос денег не берут. А вдруг скинет), ну не скинет, значит не скинет.

Выше прочла: на пятерку никто не подвинется, это много.

Если квартира норм, цена в рынке и локация норм, если вы будете выискивать «косяки», вас отправят , тк за такими очередь желающих.

Ищет на свой бюджет.

Можно написать до просмотра возможен ли торг.

Время чужое не надо тратить напрасно. Если вы приедете смотреть квартиру, цена которой вам точно не подходит, то это неуважение к времени арендодателя.

Я ставлю сразу ту цену, за которую планирую сдавать. И сдаю очень быстро тому, кого все устраивает. Который уверен, что это ему подходит. Если человек торгуется, значит не так уж ему и надо. Не торгуюсь.

Спросить сразу на счет скидки,но я б не скинула,легче дождаться других клиентов чем терять в деньгах

Я бы точно не стала снижать цену, ерунда какая то. Можно попробовать написать спросить, но шанс небольшой

Чтобы снизить цену надо не косяки искать, а со своей стороны предлагать бонусы какие-то.

Я бы не стала торговаться. Не снимите вы, снимут другие. У меня были ситуации, что мне писали ,что хотят заехать, прямо идеальная семья, но денег нет. Хотят дешевле. Я не рассматривала такой вариант. Обычно при аренде не торгуются. У меня ситуация наоборот была ,что хотели снять сразу 2 семьи и стали предлагать больше сумму + невозвратный залог.

За мою квартиру обычно такая драка была, что мне предлагали даже больше ценника. Я бы не пошла на уступки

Я занимаюсь тем что подготавливаю квартиры( новостройки , вторичку ) к аренде и продаже, позволю себе дать вам совет. Шаг торга сейчас минимальный: где-то 1-2 тр,ну мааааксмумм 3 тр и этот шаг действительно решает. Искусственно искать минусы на осмотре точно не нужно, вы только оттолкнете от себя человека. Лучше быть честным и написать собственнику сообщение: что вот мол очень понравилась ваша квартира, я такая то такая , работаю там то, пару слов о себе и уточнить насчет небольшого торга.

Мы когда снимали, то после просмотра я торговалась)Не везде, конечно, а где чувствовала, что можно.

Условно посмотрели, сказали, что ещё есть пара вариантов на просмотр, но вы напишите или позвоните, например. И вот потом пишите и спрашиваете, что вот мне очень понравилось, но готовы ли они чуть снизить стоимость аренды, но не на 5,конечно, хотя может если за 65 смотрите, то можно и на 5,наверное, но, если дешевле то мы скидывали пару тысяч.

Никому не снижаю и мое время дорого стоит. Если кто то хочет торговаться, то идут на рынок.

Если я бы готова была торговаться, я бы написала торг и тогда велком

Никто не будет снижать стоимость квартиры, проще найти других арендаторов

Обычно такие люди потом реально делают мозги и никто не захочет с ними связываться .

Смотря на кого попадете, я вот принципиально не торгуюсь. Но если бы спросили сразу, хотя бы время мое зря не потратили просмотром😅

Чаще квартира сдается квартира тем, кто не торгуется.

Вероятно сам арендодатель вам откажет и уже не будет вас рассматривать как арендатора.

Просто назвать свою цену, а там как повезет

Я б не снизила

Никогда и никому

Как арендодатель

Потому что любые межличностные отношения лежат не в плоскости денег

Почему я должна снижать сумму, которую я хочу заработать на сдаче в аренду из-за того, что мне кто-то понравился как человек?

Неа

Мне нравятся деньги

И мои друзья мне тоже нравятся

И лучше это никак не смешивать

Арендодатель тоже выбирает арендатора, и если на этапе просмотра начинают торговаться - сразу прощаюсь

Дальше начнутся еще манипуляции на почве межличностных отношений

Ой задержу, ой давайте в след месяце за два, ой, у меня кошка рожала в этом месяце, вы поймите, войдите в положение

Говорите сразу, и только потом просмотр если согласны .

Как раз в субботу сдавали квартиру ,приехала девушка и началось 😂😂а где восход и тд …

И следом пришел парень ,зашел и через 1 минуту снял 😂

Поэтому сейчас много людей звонят по аренде ,мало кто пойдет на снижение .

Но вероятность есть )

Удачи вам ,но минусы точно не стоит искать)

Не стала бы сдавать тем, кто торгуется, тк звучит как плохая платежеспособность, зачем мне эти проблемы. Всегда найдется тот, кто готов платить без вопросов и в срок. Лучше сразу в переписке спросить что интересно

Как то в аренде это не уместно, что ли... ну снизите сейчас, а потом арендодатель всё равно поднимет сколько ему надо. Ищите сразу по деньгам.

Ну, максимум, уточнить аккуратно за какую минимальную стоимость готовы сдать... но не торговаться. Я б не стала (как арендодатель) продолжать общение с тем, кто не тянет оплату сразу

Тоже как арендодатель скажу, минусы в моей квартире только оттолкнут от меня квартиранта. Вам в вашей квартире бы минусы начали озвучивать и цену сбивать, вы бы как на жто посмотрели ?

В сообщении спрашивайте , не тратьте время ни свое, ни людей

Сразу искать квартиру с подходящей вам стоимостью и не тратить время ни свое, ни собственника!

Даже если вам скинут - пройдёт немного времени и вам поднимут и договор тут не поможет

Интересно. Снимала, и не раз, и никогда не думала даже торговаться о стоимости. Я даже не смотрю объявление как и саму квартиру, если цена мне не подходит 🤔

А так думаю лучше сразу. Если при осмотре, то могут подумать что вы придираетесь, или что вы в будущем доставите неудобства. Ну я бы так подумала. А если заранее спросить, то будет понятно есть смысл ехать на просмотр или нет.

Это не покупка жилья, в аренда. Тем более с детьми там речи о торге стоимости аренды или задатка быть на может 😅 вы о чем 😅😅😅

Нам риелтор снизил цену, но не сильно, на 2 тысячи

На объявлениях, которые висят долго - можно спокойно просить подешевле, но в пределах 2-3 тыс, больше скинут вряд ли.

У меня в избранном квартира, которую судя по публикации пытаются сдать с мая. Поэтому подход "не уступлю тысячу, торговаться не буду" у некоторых владельцев недвижимости реальной странный, особенно когда по полгода квартира сдается.

Сразу без осмотра спрашивают, я сдаю много лет.

Бред какой-то просить скидку на съем квартиры 😂

Не вы так другой снимет. Я вообще первый раз слышу про торг за съем.

И как арендодатель офигела б, мы не на рынке. Цена поставлена и все точка.

Вы ж не покупаете квартиру, а снимаете. При чем тут торг?! Не устраивает цена - на смотрите такую квартиру.

Если не устраивает цена-ищите ту где цена устроит. Я не снижаю)))

Это не тот случай, где можно торговаться )

Странно торговаться )

Если в моей квартире кто-то минусы начнет указывать, я укажу сразу на дверь 😀, минусы пусть ищут в другом месте

Люди в комментариях сразу рубят возможные варианты, забывая про пространство вариантов) я придерживаюсь принципа «за спрос не бьют». Говорю и спрашиваю открыто, ищу возможности. Может, вы сможете предложить арендодателю то, чего не могут другие, и на этом фоне договориться об условиях, которые устроят обе стороны 😁 Может что-то ещё подходящее конкретно вам и вашей ситуации. Мир не такой плоский)

На месте хозяйки я бы за выискивание минусов нашла бы других людей, кому сдавать квартиру. Но если бы ко мне человек подошел и вежливо попросил, могла бы уступить немного

Вы найдите что вам по карману. В чем прикол торговаться?

Обычно скидку предлагают если только за счет того, что вы ремонт сделаете. Или если очень очень завышена цена, но там объекты явно не эконом класса будут

Я сдаю не одну квартиру.

Через риелтора.

Как только риелтор писала «хотят снимать на 5.000 меньше,но им эта квартира понравилась» сразу нет-пусть ищут сразу на нужную сумму.

Если бы с риелтором уже приехали и начали торг,то смотря какой-на пару тысяч может и подумала бы,но когда приезжают,а там еще будут жить кошечки/собачки,а еще «диван уберите,мы тут кровать поставим.И ковер выносите.И давайте поменьше» тоже сразу прощайте.

В итоге так пару месяцев отказывала нескольким,а сняли квартиру ребята на 4.000 дороже

Я пыталась однажды но не вышло) мне сдали квартиру, ссылаясь на то что цена и так норм. Поэтому, лучше сразу смотреть то что подходит , это правда, с нашими реалиями )

Нет, при съеме не принято торговаться, можете найти кв по вашей цене.

Часто снимала. Никогда не торговалась. Но мебель и ремонты (по необходимости) делали напополам. С собой потом диваны,смесители не забирала ))

До просмотра , все детали лучше уточнять

Я сдаю, у меня попросили скидку с условием что сразу оплачивают всю сумму за год. Нормально отнеслась, согласилась на такие условия

Я сдаю, но не стала бы торговаться, потому что я всегда найду арендатора на СВОЮ стоимость

Я ставлю адекватную цену и обычно «перебираю» квартиросъемщиков. Со мной точно не поторговаться. А сама когда искала квартиру спрашивала сразу, сдадут ли дешевле, но эти квартиры соответственно весели месяцами. С адекватной ценой бы даже не пыталась торговаться, они за день, даже за часы уходят.

У нас вчера была очередь на просмотр с 9 утра и до 17 вечера. Кто успел того и тапки.

Так вот если бы кто-то торговался вряд-ли бы снял 🤷

"Мы вам перезвоним")))

У нас спрашивали скидку перед просмотром: небольшую, но попросили. Мы договорились на просмотр и что при личной встрече все обсудим. Перед нами оказалась семья с рукастым мужиком, который в итоге доделал все недоделки в квартире, ну и плюс следит за ее состоянием. Конечно таким не жалко скинуть ценник, зная что квартира будет в надежных руках

Была у меня одна девушка, которая очень хотела снять квартиру. Она обещала дать ответ через пару часов. Не успев уйти, она начала мне писать: «А вот сестра снимает дешевле. Правда, ремонт в той квартире делает… Я бы тоже хотела дешевле».

У меня цена и так была низкая, а она захотела ещё на 3к меньше. По итогу я бы сдала ей квартиру чуть ли не даром. Я ей отказала и сказала, что мой максимум 500р

Это же не разовая акция. Какой смысл делать скидку, а через пару месяцев поднимать арендную плату, ведь всё дорожает - мне невыгодно сдавать так дёшево. И вообще, я подумала и решила: раз она изначально ноет, что дорого, значит, так и будет - каждую оплату мне мозг выносить.

Сразу прощаюсь с такими, ищу платежеспособных жильцов.

Торговаться не торговалась. Но вот когда мы снимали квартиру, то унитаз меняли за счёт арендодателя. Знаю кто то просит у арендодателя докупить технику

В объявлении указано с мебелью или без. Есть фото. Вы либо приходите и соглашаетесь или нет.

Не торгуюсь, в объявлении указана цена смотрю по состоянию квартиры, если цена устраивает но в квартире нету мебели, уточняю есть возможность предоставить за ваш счет. И уже от этого отталкиваюсь.

А смысл скидки ? Ищите квар иру по своему бюджету вот и все. Если Вам изначально нужна мебель - то ищите с мебелью. Смысла в торговаться нет. 🤷‍♀️

Не раз снимала жилье и мысли не было торговатьсч . вы же на фото видите что есть, а чего нет. Единственный нюанс, вы можете договориться, либо купить мебель в счет оплаты или потом забрать с собой

Мы сдаем квартиру. Никогда бы не стали сотрудничать с человеком, который начал бы выискивать минусы и торговаться.

Ищите под свой бюджет.

При просмотре спросить: в объявлении финальная цена или торг уместен?

Если говорят, что уместен, предложить цену скидки и все.

Никакого криминала в этом нет🤷‍♀️

Найдите лучше жилье по карману)

Жила в Воронеже, пока училась, ценник не просила скидывать, но залог по 15 тыс я не готова была тогда платить, вернее не чем, они знали на районе наш институт, я говорила что оттуда, без залога обходилась и за подруг просила. А так в стоимость аренды бывала просила мебель (диван, машинка стиральная)

Спросите сразу, возможен ли торг. Если у них особого спроса нет, то могут уступить, чтобы сдать быстрее. А если спрос постоянно есть, то сразу скажут, что торга нет

Это все таки не тот товар, когда получится поторговаться). Начнёте торговаться при осмотре, с вероятностью 99 процентов вы эту квартиру не снимете. И по сути вы теряете и свое время и арендодателя. Как арендодатель, у меня первая мысль будет: а зачем мне такие мозго..ы?

Это же не разовая скидка, зачем человеку ежемесячно терять деньги, если может сдать другим платежеспособным людям?

Все наполнение квартиры есть на фото и в описании, если кого-то это не устраивает-тот не рассматривает такой вариант просто.

Если ищете жилье и смотрите фото и описание, там обычно все пишут, если едете его смотреть, то предъявить нечего. Если есть отличие от объявления, то только тогда торг уместен. Если без фото, то на месте обговаривать. Я так первые два месяца не платила, но делала косметику. Потратила в три раза меньше на ремонт.

Могу только накинуть 😁😁шучу) но обычно не простлт, был такой момент что повышение уже делала потом реже не каждый год а например через полтора года

Как арендодатель, за квартиру бы не уступила, ни до просмотра, ни после. Меня бы это натолкнуло на мысли о дальнейшей неплатежеспособности. Сама в юности снимала квартиру и искала ту, которая мне по бюджету.

Сдавала квартиры - и цена взята по рынку и не с потолка

Торги - нет- сразу отказ

Если вам что то не нравится- лучше поискать варианты - которые вас устроят и материально и физически

Если Вы будете искать минусы в моей квартире, я сразу Вас попрошу на выход. Для меня это звоночек, что Вы проблемный арендатор. Тоже самое относится и к комплектации квартиры, вон там дверь иди и ищи, что хочется.

Не надо просить скидку, просто ищите по своему бюджету.

Я бы поторговалась, если бы не было нужной техники, например, стиралки, холодильника.

Ни разу никто не торговался. Максимум просили залог разбить на две части. Я могла не повышать стоимость пока жилец жил и меня устраивал, но чтобы сразу просить скидку. Не знаю. Я бы подумала, что товарищи неплатежоспособные и таких заселять не стоит.

Мы сдаем квартиру и в тоже время снимаем. С нами никогда не торговались. Если ко мне пришли смотреть квартиру, значит она уже понравилась по объявлению, скидку не сделаю. Уж лучше заранее уточнить. Сами мы сняли за 60, она висела 70. Но это дорого для нашего района. Скинуть просили сразу в первый же звонок, но и квартира эта долго висела.

Есть объявление, там все фото и стороны окна, перечисление имущества и техники, сроки и сумма, что входит. Сначала все вопросы по сообщениям, если устраивает-просмотр и договор. Ни о каких скидках на месте и речи не может быть. Не устраивает цена или наполненность-идите дальше искать.

Ищите сразу жилье по бюджету. У меня всегда много желающих снять, поэтому никаких скидок не предусмотрено. Какие то условия я могу изменить для тех, кто давно живёт, поддерживает чистоту, занимается сам квартирой, да в таком случае я могу не поднимать плату, что-то купить новое и т. д. , но не для нового человека, в объявлении все указано

Блин. Мы раньше снимали и я всегда торговалась))

точнее, предлагала цену чуть ниже. Если соглашались, отлично. Если нет, то либо снимали, либо смотрели другие варианты. Сейчас рынок аренды переполнен, предложений больше, чем спрос.

И, зная, что мы платежеспособные и аккуратные, всегда в чистоте оставляем квартиру, когда съезжаем, не курим, без дом.животных, то за себя любимых вообще не стыдно просить скидку 😀

Спросить прямо есть ли торг, я терпеть не могу когда начинают торговаться на месте. Я например не готова к торгу, и если человек отказался из-за того что я отказала в скидке, значит он потратил мое время 😀

По телефону можно спросить. Искать минусы при просмотре не рекомендовала бы. Произведете впечатление не очень. Я и снимала и сдавала квартиру. В первом случае подбирала сразу по цене подходящую и которая при просмотре потом устроила. Бывало, что фото не соответствовало реальности. А при сдаче, молодой человек пришёл, посмотрел квартиру, ему все понравилось, видно было, что глаза загорелись. Нас тоже все устроило, тут же заключили договор.

Сейчас есть просадка на рынке аренды. Торгуйтесь на здоровье)

При просмотре квартиры рассказать о своих плюсах. Какая Вы аккуратная, платежеспособная, адекватная. Спросить у хозяина, что для него важно кроме своевременной оплаты. И спросить, возможен ли торг