Август был просто топовый по сделкам без ПВ. Сентябрь начался в том же ключе) Сидела анализировала.…

Неа , я тоже один из вариантов так предположила )

Нет)

🤣🤣🤣

А ласково Глюкометр🤣

🙈🤣😂🤣😂

Неа)

Да у меня и в 30 их мозгов не было 🤦🏻‍♀️

Я тоже очень удивлена. Но они прям рассудили и объяснили как работают, зарабатывают и им это более чем подъемно.

Нет)

Ржу 😂😂😂 нет

Тоже нет )

я думала Луша - это Лукерья

так и есть)

незнаю. У соседей так собаку зовут. А какое полное имя, не в курсе 😃

@ariana79, а правду говорят, что с 1 октября ставки по семейной повышаются?

Что у кого 2 детей до 10% вырастит?

вот по этому поводу офиц информации нет вообще! Изменения планировали ввести с 1 июля, потом перенесли на 1 октября. Но какие конкретно изменения - нет вообще информации.

Выдвигали на рассмотрение убрать из семейки возможность купить мелкие квартиры, метражом до 33кв м.

Выдвигали на рассмотрение изменить ставки по количеству деток в семье.

Но что будет точно - узнаем 1 октября.

поняла, спасибо за ответ❤️

Эт я б сейчас выпила 😂😂😂

Но нет) не так

@ariana79 а мат кап можно использовать как пв в семейной ипотеке? Ваши истории вдохновляют взять ипотеку🫠🙈

конечно можно)

Можно только мат кап, но тут будет крайне узкий ассортимент предложений из за цен, а можно кинуть в ПВ в программу без ПВ и тем самым платеж будет чуть меньше.

написала в личку Вам

спасибо☺️ вторая)

у вас еще больше леса и тишины против первой )

я жду с нетерпением, очень хочется уже посмотреть❤️

Да, Оля!!! А я так и не отгадала ))

Да, можно было догадаться)

Кстати, очень много послание пару лет покупают студенты, раньше не было такого. Сейчас минимум 1-2 сделки в месяц именно от молодежи 21-25 лет

Ага.. Все "плохо живем " У меня коллеги 21-25 уже 80% со студиями были и я в их возрасте

умнички💪я тоже свою первую кв купила в 24г

У меня всякие времена были, но я никогда не ныла, одно время после развода жила с сыном одна на съеме плюс кредит за машину , днем работала ген директором, а ночью в соседнем баре посуду мыла! И еще как то барменом подрабатывала. Да, уставала, недосыпала, зато сама обеспечивала себя и сына и не ныла )

Нет)

Очень уютное и доброе, мне прям понравилось!

у меня были ребята летом, тоже семья с двумя детками, они взяли в Клюкве, а сами переехали со съемной двушки в однушку, прям мизерную, распланировали вот таким образом снизив расход на съем, освободить денежку на платеж по ипотеке.

Но у них еще продается мини квартира в регионе, её планируют на ремонт пустить.

Вообще сложно съем и ипотеку совмещать.

надеюсь и мы когда-нибудь впишемся в это дело))

желаю, что б осуществилась ваша мечта 🧚🏼‍♀️🥰

Луша да! Я вообще не знала) но звучит очень добро и тепло, мне прям понравилось!!

Да)

Не угадала 😂

ага выше нашла уже )) Луша )

а, тогда да.

На этот объект есть разные ставки. Там есть на 5 лет фикс 7.1% - платеж ниже. Но после льготного периода надо будет рефануться, иначе платеж дикий получится.

Девчонки выбрали фикс на весь срок, что б не переживать как раз таки по окончании льготного периода о платеже.

и сколько у них платеж получился?

у моих студенток? На скрине есть в карусели

Неа)

@ariana79, у нас племянница своеобразная.у нее есть 1/4 в квартире у моей мамы. Так она прям давила на нее чтобы продавала и ей миллион давала. Плюс считает, что квартирой ее должна была обеспечить ее мама ( моя сестра).

Поэтому там чистой воды потребитель((

Но ведь и нам, кто сдает жилье, тоже нужны такие «племянницы» 😂 моя первая квартира уже окупилась и ещё участок мне купила.

Другие взрослые знакомые ( по 40 лет) не рассматривают ипотеку , потому что дорого. И думают уезжать в Белгород ( женщина родом оттуда), потому что зарплаты там такие же как в Питере, но жить дешевле.

я смотрю все-таки молодежь берёт с помощью родителей. Хорошо что родители амбициозные, помогают детям.

если есть возможность, то почему бы нет.

Но это уж точно не обязанность родителя.

Лучше уж пусть родители подтолкнут ребенка на важный шаг , к своему имуществу.

У меня много знакомых, которые даже не думают в сторону ипотеки и так нормально

Написала вопрос в Максе

Обожаю этот город ❤️ хоть порой и бесит меня его погода 😂

Пусть у вас все задуманное получится 🤞🤞🤞

В этой программе разные условия. Большинство объектов как раз через потреб, но весь процесс занимает в среднем неделю: потреб делаем только через застройщика, далее слегка, после нее застройщик начисляет кэшбэк от продажи и им закрывается потреб. То есть платежи по потребу клиент не платит.

А есть объекты, где программа без потреба, сам застройщик оплачивает ПВ живыми деньгами.

По семейке заявлены изменения с 1 октября. Но какие конкретно-нет ни в одном офиц источнике. Менять ставки да, хотели, но опять же - офиц информации нет.

Можно пройти и без ПВ, но там очень скудный выбор объектов.

Там слева в столбце написано что означает каждая цифра.

Ипотека без ПВ. Квартира в такой программе не может остаться с неизменной ценой. На такие квартиры всегда удорожание цены. Отсюда и сумма кредита и комисиия банку и тд.

Если хочешь цену 4,8 - даешь свой ПВ родненькими денежками ))

т.е. если у меня, допустим, есть 1.5 млн на первый взнос, то квартира будет стоить 4.8 млн, а не 6.8 как без пв ?

да! Если свой ПВ и его хватает на 20.1% от цены кв, то конечно цена без удорожания!

Нет))

Луша !

я думала это Лукерья.

а я вот знаю имя Лукерья, но имя Луша ни разу не слышала)

@ariana79, тут конечно оно напрашивалось 😂😁

сестру наверно Аурелия зовут. Сокращённое Лия.

вот скорее всего) мне третий раз было неудобно переспрашивать 😁

@ariana79 блин , а я наоборот никак не решусь взять. Вроде и хочется и колется(( взяла бы не для жилья, а чтоб была😁

детям пригодится 😂

им есть что предложить, но я считаю что лишняя недвижимость не помешала бы, муж не согласен, он считает лишняя машина не мешает🤣 а я боюсь ипотек и кредитов, т к был очень печальный опыт у родственников куда и меня втянули много лет назад (

Нет)) Луша!!

Ой я только рада буду! Девчонки 🔥 прям мне б такую в невестки!!!

🤣🤣🤣 нет))

Луша!

@ariana79 растут только цены на жилье и продукты, но не зп 😭 лучше бы наоборот !))

это да;(

Если б зарплаты росли как цены на все, мы б все купались в бриллиантовой воде 🤣

😂😂👌

если доход позволяет, то можно и отдельно потреб и ипотеку, но сначала одобряется ипотека ибо со свежим потребам не дадут, потом полностью согласование сделки и потом мчим за потребом, все очень быстро надо делать.

ну ,честно говоря, не разумно так вкладывать деньги. Квартира подорожала на 80%.

а здесь вообще не про вложение. Инвест и ипотека без ПВ несовместимы.

Такое красивое имя! Я влюбилась!

Нет, Луша)

я подумала про гликемию)

😂 нет) Луша !

Уже вижу, что Луша. У нас в детстве была кошка Луша, полное имя Лукерья)

вот имя Лукерья я знаю, а Луша никогда не слышала

Нееет 🤣🤣🤣 Луша!

Нет, в другом вашем комменте ответила.

У каждого застройщика на подобные программы свой алгоритм.

Здесь потреб идет в пв, но он оформляется в рамках программы и после через кэшбэк от застройщика за покупку, закрывается этим кэшбэком.

Без ПВ есть где нет потреба, но это другие застройщики. Девочки выбрали именно этого объект и программу из всего ассортимента ЖК с ипотеками без ПВ.

Неа) Луша!

Имя просто крутецкое!!! Я впервые встретила и влюбилась!

Это субсидированная ставка от застройщика в данной программе.

Таких ставок на новостройки тьма.

😂🤣😂🤣 вкусно , весело, но нет)

Луша!

у меня были ребята пара, молодые и без брака, но купили кв общую, по долям, вот захотелось так им) женится не хотят, а кв общую взяли) но, к слову, у них все хорошо, они выходят на связь переодически ))

ну пара это чуть иное все равно

что б брали две подружки одну кв или два друга - таких не было за все годы работы ))

Были два брата с одной кв. И были брат и сестра на одну кв.

Не) Луша!

Ищите застройщиков, у кого есть такая программа

Нет) Луша

Так в любом районе где стройка. Новоселье тоже раньше без пробок жили, сейчас час пик все стоит. Мурино стоит. Кудрово стоит. Парголово стоит.

Вот как раз Луша! А я гадала гадала и не отгадала ))

Да;(

обдираловка😃

не могу не согласиться, но увы, такие программы без ПВ;(

Есть полайтовее алгоритмы, но все равно не дешево.

я такого же мнения, весной там как то встряла так, что все маты вспомнила 🙈🤣 снег не чищен, по щиколотку проваливалась, машину нигде не припарковать, на дорогах треш, с крыш все падает на голову!

рекомендую по Василеостровской погулять, там не меньше приятных впечатлений 😂

я там по работе на объектах бываю каждую неделю 🤣 волосы начинают покидать голову при выходе с машины 🤣

Неть) Луша!

Я не беру вторичку )) только застрой 😎🤣

Если надо агента, могу дать, она моих клиентов ведет на вторичке и загородке

я думала сдавать свою,но поняла что нахуууууя оно мне надо

Контакт нннадо

Светлана +7 (921) 741-62-99 , скажи что от меня

@ariana79, это без подвохов? То есть просто пониженная ставка на обычное жилье на 30 лет?

ну как без подвоха - цена с удорожанием же, во первых из за того что нет пв и во вторых что сниженная ставка. все это зашивается в цену.

поняла, спасибо)

Ааа, это одно имя? Я не знала. Девушка по паспорту прям Гликерия))

Мне очень понравилось имя! И Лукерья очень красиво, тоже не встречала такого имени.

да, изначальный вариант Гликерия (в переводе «сладость», гликемический индекс оттуда же🤭) Мы назвали просто Лукерья, а крестили по православному Гликерией) Лукерья это простонародный вариант, раньше в деревнях их было не мало)

Я составляла родословные, и у нас было две бабушки с этим именем по разным ветвям) Когда впервые услышала прям влюбилась в это имя))

Нет) Луша!

неожиданно)) Выбрать такое необычное имя, чтобы потом называть Лушей, ещё неожиданнее

а мне очень понравилось! И Гликерия и Луша по звучанию прям ❤️

Я даже не могу представить как через пару лет можно закрыть 8,5 млн. И это только основной платеж. Если только выиграть такую сумму )))

сумма ипотеки 6,8млн - в скрине же расчёт )

заработать)

За 5 лет смогла 1 млн ипотеки закрыть. 1.7 млн за машину закрыть. Кладовку 500к машиноместо 1 млн. Потом еще 500к первый взнос. И вторая машина за 4 млн из них 1.5млн рассрочка.

Это не про успешный успех. Все рамки в нашей голове. 6.8 это не на всю жизнь. Можно и за год заработать. Вот 68 млн или 680 млн это уже др разговор