Оплата УК 5 тысяч за трёшку: почему плата зависит от площади

Государство ничего не платит ук. Может субсидии какие-то, но точно не полив вашего газона или уборку подъезда (эти позиции как раз идут в строке содержание жилья, о которой говорит автор)

Государство позволяет осуществлять деятельность по обслуживанию домов и дает в нагрузку объекты типа садиков

Дёшево что то

@kidalova6295 Пишут, что это только какие-то поборы

Это только за ук

Я тоже за двушку 6 оплачиваю😢

Девушка пишет,что у нее только оплата Управленческие услуги и текущее обслуживание 5000

надо договор читать, смотреть общедомовые счетчики

общедомовые счетчики идут отдельной строкой

Тоже вижу, что люди не поняли суть поста)) а тут речь именно про обслуживание управляющей компании))

У нас трешка, зимой 15000 выходят , в этом году 17000 будет с учетом подорожания тарифов , трешка (62 м²)

капец 😳

@g.i.v всего-то молодёжный-2)

ни*уя себе, простите, я правильно поняла, что это п.Березовый?

да

ну, наверное, они так не считают, они же "обслуживают"😂

Аааа, простите, я думала общая сумма)

общая сумма-мечта😂

то о чем я говорю у вас вон 1800)

ну оно скачет от 1700до 2500

..это вот как пальцем в небо и не от погоды зависит ..от настроения 😂😂😂

ну не до 5к же, 2500 это по-божески

@pridvornaya и? больше людей и что?

соответственно условно говоря пачкаете вы больше полов, света больше общего сжигаете, мусорите больше и т.д. Каждый пункт пересчитывать на метраж/количество людей/квартир неудобно, поэтому нашли более удобный вариант для расчета. Тем более если голосование на смену УК например или какие то работы, голос вашей больше «весит» легче свое мнение продавить. В общедомом имуществе у вас больше имущества соответственно, так как пропорционально метрам все считается.

Я знаю, что многие возмущаются кто на 2-3 этажах живут, что за лифт платить обязаны, мол пешком ходят - не поставишь же человека следить кто как ходит, так же и тут -вывели усредненную и наиболее честную формулу и используют

ну это все равно не совсем логично. бывает и в однушке живут 7 человек, а в трешке двое. и как я выше писала "больше" имущества нам принадлежит только в оплате как раз-таки. поэтому логичнее было бы платить по количеству квартир и все, но понятное дело, что это решать не вам и не мне, и даже не УК)

вот и нам странно

а как я проверю правильность, там показания общедомовых счётчиков, периодов у нас, в принципе, нет, тут сильно не перепутаешь, квартира два месяца как наша

посмотрите стоимость за м2, умножьте на площадь вашей квартиры. Может там долг от предыдущего владельца или застройщика

а это играет роль? тут квартиры, в принципе, все проданы. вторую квитанцию мы получили. первая была 4300 вроде, я вот пошла к ним она сказала мол содержание не будет меняться (~3тыс), остальное +- ну и вот этот +- выходит тысячи 2, судя по этому месяцу. да и они не сказали, что дом не заселен, что-то измениться может, значит так и будет оплата такая, наверное

знаю что бывает такое в новых домах , пока не все продано

у них вероятно не КП , у нас коттеджный поселок , так же есть управляй-ка. А так как водоснабжение и канализация центральная - еще и за это супер повышенные тарифы. 😬

мы не хотим коттеджный поселок, мы хотим в станицу, собственно поэтому готовые особо и не рассматривали)

в деревне живут, коттедж построили. Это ваш выбор жить в таком месте.

Да у нас тоже пик , такая же история . А знаете как люди проголосовали за это ??? У нас сделали так - подсунули боанки голосования в акты приемки квартиры , автоматом проставили « за» . А люди же …. Читать не умеют… лишь бы быстрее везде « продолжить» нажать , вот так и согласились со всеми этими тарифами . И фиг теперь это оспорить, так как надо собирать собрание собственников , нужно набрать определенное количество участников и тд ! А это не реально к сожалению! Большинство снимают/сдают ….

Да собственно , я и сама особо не вникала ( мы сдаем однушку 34,4кв) , пока не купили там же трешку уже для себя 🤣🥴🤣… теперь в чатах агитирую внимательно читать , что пик подсовывает.

мы в чатах сидим с самого начала, у нас прям инструкции писали – как прописывать в приложении при согласовании документов. Но много собственников не сидело в чате, да и вообще это голосование от пик фуфло, простите.

В ЭД спустя полтора года собрали кворум и перешли на городские тарифы – инициативная группа хорошо сработала. В итоге, на первой квартире плата ук в 1,5 раза ниже, чем на новой. Сейчас там тоже потихоньку в ЭД набирается народ. Но из 600+ квартир пока 295 зарегистированных собственников (а это на два можно делить из-за совместной собственности).

у нас к сожалению дом , большинство берет под сдачу , как инвест , двушек и трешек очень мало , почти все студии и евро двушки ( однушки по сути) … поэтому все никак не могут организовать подобное. Собственники просто не выходят на связь. Уже 3 года дом функционируют , но все никак. Хотя конечно есть инициативная группа

Видимо в новом корпусе , где трешку взяли , инициативной группой буду я 🤣

@yevgeshka, там все, крома капремонта и газа🙈 капремонт- отдельная головная боль(

я за квартиру, в которой никто не живёт, второй месяц по 9,5 плачу. И плачу 🥲

жесть…. Сочувствую вам😭

У нас 56,44 за метр, но помимо содержания помещения ещё такие услуги как "содержание мест общего пользования с п повышенной периодичностью" (мытьë подъезда), содержание придомовой территории, электроэнергия МОП (224 рубля, бля – будто у нас кто-то майнит в холле 🙃)

да у нас так же и за соду и за свет , выходит все вместе около 3900-4100 в месяц за 34,4кв.

Мне даже жалко девочку квартирантку … зимой по 8500-9к все вместе. Мы сейчас сами снимаем и живем в доме 15 лет постройки назад , за квартиру в 96кв , зимой , за все все вместе отдавали 15…. А в трешке которая видимо будем отдавать больше за 78кв …. Считай минус комната и +к ку 🤣

🫠 это какой у вас тариф за кв ?

Какая жесть 😵‍💫

У меня двушка 45квм Воронеж и я 12 платила 🥲

@athlete ук,застройщик это кто строит)

я в курсе, застройщики всегда «своих» проталкивает ук

ооо не знала.У нашей УК только наш дом и директор в нашем доме живёт.Считай хозяина нет,все с пинка делает.Убрать не можем,тк много кто живёт с первых дней постройки и им все норм.

@okashp у нас одинаковый тариф за эти услуги, обслуживание только больше

вы просто написали консьерж, домофон по квадратам

обслуживание- это именно по квадратам, остальное нет. Но я жалуюсь только на эту услугу, так как в остальных домах рядом дешевле обслуживание, по остальным расходам вопросов нет. У меня знакомая в трешке с такой же квадратурой как у нас двушка в обычной пятиэтажке, где нет ничего по факту, платила также за коммуналку. 10 тыс зимой выходило

@dasha.titova у меня в кв прописаны 3 взрослых (которые живут в других квартирах, не выписались ещё , квитанции приходят на НИХ) и 2 моих ребенка (итого факт 5!) . Капремонт 222р каждый месяц на каждого взрослого на фио каждого. Вывоз мусора 600р раз в месяц одна платёжка, 43м² .

Вы сейчас МНЕ ЭТО ВСЁ к чему пишите? Я с автором поста общалась.

пишу потому что капремонт считают по площади,а Вы пишите что за человека.Поэтому и вопрос.

Это общий чат.Для личного общения есть кнопка сообщение)

выше уже написала 220р трое взрослых, а не 5 человек! Весь дом платит по 220р. 🤦🏼 А не только у меня так

пока смотрели дома родственники кричали, что их содержать дорого. дорого, но там хоть содержишь свое и платишь за себя

ну да,ни каких обслуживание камер,который половина не работают,а потом не допросишься видео если что случилось, садовников,уборщиков и тд. Сам себе хозяин

не честно. честно разделить на колличество квартир. купил он две и совместил-платит все равно за две

ну это слегка обидно, согласна. Но платят за кв.м, потому что вы же купили эту всю площадь в доме, владеете ей, соотвественно и скидывайтесь больше, потому что доля ваша больше в этом доме. А кто должен за это платить? Жители однушек и студий? Я поняла что речь про ук.

ну "больше" то она только в суммах и выходит, а по факту что мы получаем больше? ничего ведь. или мой ребенок может выйти на площадку и козырять тем,что мы платим больше,поэтому качелю уступите,бред же. понятно, что это все пустые разговоры и ничего ты с этим не сделаешь, но как выше написали обдирают как сиродовых коз, ей богу.

зато вода всегда. Люблю и скучаю по старой квартире)

это да, отключений не бывает)

вот кстати я жила на коломенской там все норм, а коллеге на какой-то из советских улиц, 5я что ли и у неё колонки нет.

у вас содержание помещения 3200 выходит – остальное ресурсные, по сути, пусть и через укшку. Но 161р это дохера. Я смотрю, у вас тоже пик-комфорт приложение. У вас кворум в эд не собирают, случаем? Это ж просто с потолка такие деньги дикие платить.

вот только осс прошло, согласны все видимо 😄

жесть какая😬

почему дороже, сейчас же вам считают по-среднему, получается, а это всегда дороже, нет?

Все зависит сколько Вы воды используете. Я вот, например, когда готовлю вообще воду не выключаю. Муж может с включённой водой в ванне пару часов лежать, потом я. Вот и посчитайте сколько бы это выходило, а так мы заплатим за все про все 1,5к рублей и нормально)

а, ну если так, то конечно может быть, мы просто расходуем не много, но и думаю не мало. но при этом, если забыла передать показания и считают по-среднему, то выходит в два раза больше

да, я поняла. не зная какие у вас расценки звучит будто не особо дорого за вашу квадратуру, у нас 62 квадрата просто и 5тыс

ну зависит что же какой дом. Что у вас туда входит?

у нас вообще самая обычная панелька. вот вырезка из квитанции прошлого месяца, но это не полный месяц, переоформили квартиру где-то в середине месяца

У нас 1,5 человека работает в ук.Директор алкаш и живёт в этом же доме.Хрен че делает,только с пинка.Оферу хотел провести с капремонтом,у нас деньги на счету дома.Сказал зп минималка,но уходить почему то не хочет.Вторую машину купил.Не новую,но вторую и квартира ещё есть в новом жк.Это мафия.

мы с мужем как-то занялись вопросом, куда уходят деньги, что их никогда нет на нужды дома.

Предоставили ук нам документацию за прошлые годы, и вроде бы все чисто и понятно, но где-то все равно мимо кассы часть идёт 🧐

знали мужчину,он открыл ук.Пару домов было.Переделал все что можно,площадка,асфальт,ремонт в доме.Жители на него молились.Ну купил себе машину это да.Деньги ещё оставались. Уехал.Причин не знаем.

@sleepy90 управляющая компания

Во во, люди и справку разучились читать. У нас двушка ук выходит 3500. Не говоря уже об отоплении если будет сезон, вода, мусор, Свет все это отдельно от ук. Но люди читать не хотят и вникать и проще написать, а у нас вот больше

@sleepy90, управляющая компания присылает

новостройка, да

вот злодеи УК. Че они там на такую сумму чинят в новом доме 😡

посмотрите тариф и сколько у вас кв метров трешка?

5 тыщ только за содержание,первая строчка)

У Вас кстати сколько тариф?за кв.метр

вот я и удивляюсь . Как 5 тыщ обслуживание…

А сейчас квитанция 7500

У нас инициативная группа устроила переход на городские тарифы + прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

Две квартиры - 60,6 и 63,8, в одном жк (их два дома разделяет). В первой 5,1 тр для ук, во второй 7,9 тр. Обслуживание одинаковое.

у нас закрытая территория. Нам прямым текстом сказали, что ни фига не будут делать, если мы не будем платить. По коммуналке у нас тоже прямые договора. Но что касается УК. В прошлом году у нас было 58р за метр, отдельно охрана и вывоз снега, мы собрались и предъявили им. Охрана не фига не работают и платить не будем. Они сделали сейчас 70р за метр, но типа туда сразу засунули охрану и снег, чтобы по любому платили) короче бесполезно)

закрытая территория – это вход по ключам на территорию? Вообще, у нас тоже. Но как-то сделали. Может инициативная группа такие молодцы, а может из-за того, что Москва и голосование в электронном доме было инициировано. Не знаю.

За УК же написала девушка

@g.e.v, Ольховский парк💚

у нас лифт вечно не работает, очень часто, больше вопросы к этому. сейчас ладно, уже рожать пора, полезно по лестнице походить, а до этого у меня было полное предлежание, ходить практически было нельзя, а из квартиры если вышла и лифт заклинило, все, ползи домой пешком. пока ремонт делали муж застревал с мебелью несколько раз в этом лифте, со стройматериалами, с чем не успевал застрять, то тягал руками по лестнице. это жопа вообще была, с нашей жарой ещё. вот к этому реально вопросы, сколько раз звонили толку особо нет. сейчас нам пока не до них, но через время обязательно устроим им скандал 🤭

у вас сколько за кв м тариф?

просто хвастаются 😂

У вас, наверное, и зп другие🤔

+++

И ещё кое что. Вы купили не только квартиру, вы купили часть дома и участка под ним. Каждая частичка лифта, плитки в общедомовых местах, трубы в вашем доме является вашей собственностью в доли, которая соответсвует вашей квартире. Поэтому вы и платите в рамках вашего метража.

Вот хороший и верный ответ!

Я знаю дома, которые ушли из тсж в ук обратно.

Потому что, грубо говоря, ук ведет новострои и старый фонд в одном котле. Старый фонд спм себя не окупает и его дают, как правило, вдовесок.

@fomkina ну вот и я читала так. Но у нас в тех квартирах никто не прописан и берут все равно мусор за метраж

к нас получается один оператор мусоровоз. И если никто не прописан они выставляют счет по колличеству собственников. Тогда присылаешь им письмо о том что прописан в другом месте и платишь там, тогда они снимают оплату.

я писала бестолку, уже плюнула на это. Фиг с ними, жильцы оплачивают

Ну 28 у нас в екб считается очень мало( как раз еле моют, еле обслуживают с таким тарифом

со всем остальным 13 тыс

5 тыс конечно дохера для ук я считаю.

Это если посчитать сколько с жк то вобще сумма космос поди.