Меня вот последние года интересует вопрос. Решила тут спросить.
Почему когда продавец квартиры нанимает риелтора то он платит что б ему ее продали (все логично)
А когда собственник хочет что б его квартиру сдали(риелтор фотографирует, ездит показывает) то платит человек который сааам ее нашел на просторах интернета, сам связался. А не тот кто ее сдает, это же собственник нанял риелтора, это ему нужна эта услуга🤨
Мама делится опытом поиска квартиры без посредников. Почему собственники работают с риелторами и как их обойти? Читайте реальные советы!
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Девочки, кто сталкивался, нужен ли риелтор для продажи квартиры? Квартира хорошая, сделка не сложная один взрослый собственник и долго ли продавать самим? Или все таки лучше с риелтором?
Вопрос к тем, кто недавно покупал квартиру. Понадобился ли вам свой риелтор и/или юрист? Квартира найдена, риелтор на стороне собственников есть. Смотрю, риелторы предлагают услуги по сопровождению покупки недвижимости, действительно они делают что-то нужное (и что нельзя или сложно делать самим) или это как обычно "я постоял в дверях пока вы договаривались, гоните 100к"?
Елена·
Мама двоих (1 год, 13 лет)
Потому что у бедного сьемщика нету выбора, все эти риелторы оккупировали. За то что они перевыложили объявление баблище гребут, даже на показ не ездят, собственник показывает
Алёна·
Мама подростка
Ну вообще это не логично конечно…
Но скажу Вам, как человек, который сдает квартиру. Я пользуюсь услугами риелтора только по тому, что для меня они бесплатны. Мне не сложно выложить объявление, провести показ и заполнить типовой договор, я и сама бы с этим справилась, арендаторов искать долго не приходится, желающие есть всегда, нужно только выбрать того, кто больше понравился. Но если эти действия может за меня выполнить кто-то другой и мне ничего это не будет стоить, то почему бы и нет. Если бы эта услуга стоила для меня хоть 1000₽, я бы от неё отказалась.
Ксения Болдарева··
Мама двоих (9 лет, 10 лет)
А мне жаль людей которые снимают жилье еще и столько денег в первый месяц отдает. Пока брат на сво сдаем своими силами ее с золовкой😂
Алёна··
Мама подростка
ну когда-то и я снимала жилье и платила комиссию. Меня никому жалко небыло))) так что предпочитаю думать о своем комфорте в этой ситуации. К тому же, риелтор - какой никакой, но фильтр… уточнит что за жильцы, порекомендует кого выбрать. Понятно, что не гарантия, но всё же вероятность, что заселятся более положительные жильцы больше. Тем более, судя по всему, более платежеспособные, раз могут себе позволить заплатить риелтору.
Просто в сегодняшних реалиях и условиях рынка, арендодатель в выигрышной позиции, он выбирает и правила на его стороне, а арендатору приходится подстраиваться, иначе жилье не снять практически…
Tatty.·
Мама двоих (3 года, 11 лет)
Я вообще не понимаю накой фиг риэлтор в этих прослойках операций. Он нигде не нужен. Договор составляла сама, залог указывала, когда кв покупали сразу к нотариусу шли с пакетом доков, кв пробивала через реестр и все.
Ксения Болдарева··
Мама двоих (9 лет, 10 лет)
Ну при покупке риелтор много когда нужен. Но если покупатель это сам решит. Многие не знают и не хотят заниматься проверками и документами. Тут понятно за что платит человек. Но не понимаю за что платит человек который хочет снять 😅 за квартиру отдай 25к+, плюс залог плюс еще 10-25 тыс риелтору. А человек который нанял риелтора и всю работу делегировал риелтору не платит ничего.
Я вообще не имею ничего против риелторов. Но пусть платит тот кто нанял. Работа при любом раскладе остается оплачена
Tatty.··
Мама двоих (3 года, 11 лет)
@iv.tishkina, ну у нас натариус сделала ошибки и переделывала сама, позже получили доки. Так и риэлтор ни за что не отвечает, но соглашусь конечно когда не шаришь в сложных сделках помощь нужна.
Tatty.··
Мама двоих (3 года, 11 лет)
ну типа выбора нет, ходит показывает и зовёт владельца уже на сделку, по мне так это больше для арендодателя подбирать съемщиков, у меня так ходила я просто ключи отдавала, потом уже сама стала когда время появилось самой заниматься, но это давно было больше 6 лет назад тогда и цены были смешные.
Rose_mom·
Собственники тоже платят за услугу риелтору. Плюс размещение объявления платное. Если не хочется платить комиссию, то можно найти объявления напрямую от собственников.
Ксения Болдарева··
Мама двоих (9 лет, 10 лет)
Не платит ничего если не отказался от услуг до сдачи квартиры.
Да вот сдаем квартиру брата и звонят одни риелторы. Давайте разместим объявление с вашей квартирой, вы ничего не теряете для вас это совершенно бесплатно. Объясняю что если у вас нет клиента на эту квартиру то звонить не надо. И что и так размещено объявление везде. Они даже объявления собственников хотят под себя загрести
Rose_mom··
Хороший риелтор свои услуги никогда не навязывает. Бесплатно с собственником толковые риелторы не работают, если нужно сдать квартиру, узнавала в свое время. Здесь есть девочки риелторы, они могут подсказать вам про механизм работы в данном случае.