Вопрос к тем, кто недавно покупал квартиру. Понадобился ли вам свой риелтор и/или юрист? Квартира найдена, риелтор на стороне собственников есть. Смотрю, риелторы предлагают услуги по сопровождению покупки недвижимости, действительно они делают что-то нужное (и что нельзя или сложно делать самим) или это как обычно "я постоял в дверях пока вы договаривались, гоните 100к"?
Могу супруга порекомендовать.) Дмитрий Ракута +79265691111, Инста @rieltor_rakuta
Добрый день. )) Если актуально- я юрист по сопровождению сделок. Проверяю чистоту, составляю договор. Работаю в МФЦ. Стоит все вместе 4000. Есть рекомендации.
Мы недавно сами купили, без риелтора. Все документы сами собрали, заказали, проверили. За что люди 150-200 отдают 🤷♀️
Если покупаете вторичку, я бы все- таки советовала обратиться к риэлтору или юристу, на первый взгляд, кажется, что проверять там нечего, но нюансов много , и основания возникновения права собственности, и режим совместной собственности супругов, перепланировки, проверка собственников на банкротство- и прочее, это я о расширенной качественной проверке.
Могу помочь проверить чистоту документов,подводные камни,если нужна консультация пишите в лс
@irishaaa, эммм простите,была за рулем,и что то не внимательно и на спех написала)
дважды?)) комментарий отредактировали👍 повнимательнее, а то клиентов распугаете☺️
Обращаетесь в мфц и там вам все оформят. И договор составят(платно конечно) риэлтор особой работы не делает. Если волнуетесь закажите в мфц выписку о зарегистрированых правах(сейчас она вроде егрпни называется) если продавцов несколько, то в любом случае обращаться к нотариусу.
От вас, как от покупателя нужны будут паспорта, снилс и госпошлина. Сумму вам в мфц скажут, там же и оплатите и копию сделаете
Покупала сама вторичку с ипотекой без риелтора. Проверкой занималась сама, в этом разбираюсь. Со стороны собственников был риелтор, содрал с хозяев 200 тыс ни за что, тк документы оформляла я сама. Риелтор у них только на сделке с умным лицом сидела)))))
Ну они не только с умным лицом сидят. Ещё могут ткнуть пальцем где подпись поставить))) и сделать ксерокопию квитанции)
Вот это я и подозреваю. Покупаем впервые, до этого только снимали, и я уже насмотрелась на эти "умные" лица, которые ничего не делают, кроме как опаздывают, тупят и хамят
Продавала, покупатели были без риелтора, но у них не первый опыт. Сами покупали первичку, тут никто не понадобился.
смотря какая ситуация. мы покупали квартиру в ипотеку у 5-х собственников (большая семья продавала, у всех своя доля). риэлтор с была с юридич образованием. сделала кадастровый паспорт для ипотеки, страхрвку, договорилась с нотариусом чтоб договора были заранее готовы к дню сделки. и еще она что то забирала в мфы, не помню как документ назывался
Покупали квартиру сами,без риелтора.Сложного ничего для вас.Весь пакет документов собственник собирает.
Если вы берете вторичку, то надо 100 раз перестраховаться и проверить хозяев..Я не риелтор и это не реклама:)
Согласна. Но нужен ли для этого риелтор?) Ведь все документы предоставляют собственники. А выписку из ЕГРП мы можем и сами взять
Они сопровождают сделку и проверяют юридическую чистоту квартиры....документы готовят, а вы только подписываете
@seminihina, я не могу с вами спорить по этому вопросу, так имело дело только с одним риелтором и по покупке и по продаже...и не один раз...к нему нариканий не было🤷♀️ все сделано быстро и прекрасно...он оф сотрудник крупной компании, у них отделы юристов...я только с этим сталкивалась...не видела некачественную работу!!! Про др ничего сказать не могу
возможно,и я с вами спорить не буду) но к примеру мало кто заказывает именно расширенную выписку из домовой книги(заказывают в 99% случаев,обычную) а к примеру в квартире временно зарегистрирован человек,что даёт право проживания ему в данной квартире,в обычной выписке этого не увидите,многие заказывают Егрп,но почему о переходе права собственности берут единицы),нюансов крайне много.
конечно))) нюансов ооч много....да и страшно всегда бывает, всегда есть риск, что обманут или где то что то не так...
Я продавала квартиру. Сама на циан. Девочка была без риелтора. Сейчас все в мфц. Там и сделку оформите.
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Можно ли купить квартиру без риелтора или лучше не рисковать? Планируем брать ипотеку семейную. Если брать с риелтором, сколько сейчас стоят примерно его услуги?
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Мама делится опытом поиска квартиры без посредников. Почему собственники работают с риелторами и как их обойти? Читайте реальные советы!
Рита ·
Мама сына (1 год)
Мы недавно сами купили, без риелтора. Все документы сами собрали, заказали, проверили. За что люди 150-200 отдают 🤷♀️
Инга·
Мама дочки (2 года)
Покупала сама вторичку с ипотекой без риелтора. Проверкой занималась сама, в этом разбираюсь. Со стороны собственников был риелтор, содрал с хозяев 200 тыс ни за что, тк документы оформляла я сама. Риелтор у них только на сделке с умным лицом сидела)))))
Евгения··
Мама дочки-младенца
Вот это я и подозреваю. Покупаем впервые, до этого только снимали, и я уже насмотрелась на эти "умные" лица, которые ничего не делают, кроме как опаздывают, тупят и хамят
Ольга ··
Мама двоих (младенец)
Ну они не только с умным лицом сидят. Ещё могут ткнуть пальцем где подпись поставить))) и сделать ксерокопию квитанции)