Сколько просмотров перед продажей квартиры?

Ну, что, Девы. Первый просмотр и в цель. Девушка берет квартиру, но она такая шуганная. Боится, что обманем🙄попросила детей выписать из квартиры до сделки. Нам как бы не сложно. Деньги переводить будет как-то прям фердиперсово, я не поняла даже,чуть ли не через офшоры. Лишь бы мы раньше времени не сбежали с ними😂риелтор говорит, всё норм сделаем. Девушка и сама квартиру сняла на видео (кстати,не спросила даже разрешения. Очень странные ощущения. Чужой человек ходит по твоему дому,снимает) и потом просила меня снять напор воды.

Ипотечный менеджер не подала заявку на ипотеку. Говорит, не думала, что так быстро покупатель найдется. За 2 дня.

А как раз 2 дня назад, моя подруга с мужем были в Питере. Пишет мне, что собрались в католический храм на экскурсию, а потом в ресторан. Я говорю, что если ещё и к нашему Боженьке в гости пойдете, то попросите за меня Святого Спиридона. Они отменили католиков, отменили ресторан, поехали в наш храм, отстояли очередь и поставили свечу. Меня это очень растрогало... И вот имеем то, что имеем.

Неужели у меня скоро будет комната с замком на двери и раздельный санузел. Как мало нужно мне для счастья))))

Ну, что, Девы. Первый просмотр и в цель. Девушка берет квартиру, но она такая шуганная. Боится, что обманем🙄попросила детей выписать из квартиры до сделки. Нам как бы не сложно. Деньги переводить будет как-то прям фердиперсово, я не поняла даже,чуть ли не через офшоры. Лишь бы мы раньше времени не сбежали с ними😂риелтор говорит, всё норм сделаем. Девушка и сама квартиру сняла на видео (кстати,не спросила даже разрешения. Очень странные ощущения. Чужой человек ходит по твоему дому,снимает) и потом просила меня снять напор воды.

Ипотечный менеджер не подала заявку на ипотеку. Говорит, не думала, что так быстро покупатель найдется. За 2 дня.

А как раз 2 дня назад, моя подруга с мужем были в Питере. Пишет мне, что собрались в католический храм на экскурсию, а потом в ресторан. Я говорю, что если ещё и к нашему Боженьке в гости пойдете, то попросите за меня Святого Спиридона. Они отменили католиков, отменили ресторан, поехали в наш храм, отстояли очередь и поставили свечу. Меня это очень растрогало... И вот имеем то, что имеем.

Неужели у меня скоро будет комната с замком на двери и раздельный санузел. Как мало нужно мне для счастья))))

С 14го просмотра купили квартиру, я убирала всю квартиру перед каждым просмотром и все убирала, никакого барахла, только пустые поверхности и пол.

Девочки, была покупатель. Девушка. Незамужняя. Берет для себя. Квартира ей понравилась. Спросила про торг. Мы закладывали на торг 50 тыс. Пока ей не озвучивали, но предложим только такую сумму. Дальше будем смотреть)))

Мы когда продавали не помню, чтоб драили убирались, только перед фотками для объявления, но продавали долго и давно.

Одну квартиру так и не продали, года полтора висело объявление, в итоге сделали ремонт и дальше осталась, а так несколько раз уже почти вышли на сделку, но дважды срывалось с нашей стороны, и остальное из-за покупателей((

Мы в июле продали, чуть больше месяца продавали, цену поставили чуть выше рынка и уступили 300 тыс., в итоге на руки получила сколько планировала. Первые 10 дней было 4 просмотра, перед каждым я делала генеральную уборку, все убирала (у нас есть гардеробная) и перед продажей всю не сезонную одежду мы увезли в кладовку, с поверхности кухни все убирала, пыль, ванную, обувь, я же продавец и хотела квартиру с лучшей стороны показать для покупателя. Вся уборка каждый раз с годовалым малышом на руках. Потом было затишье недели две, потом объявление на Авито слетает и его выкладывают ещё раз и опять пошел поток, за неделю 4 просмотра, я уже так вымотана была, но вот мужчина последний сразу задаток внес и купил, мы за неделю все оформили и ещё за неделю съехали, наш риэлтор уже на сделке говорил что ещё два покупателя напрашивались после задатка, но мы уже все.

Каждый раз когда убираешься, потом покупатель приходит и не покупает, даже обидно, что ты так стараешься, главное не опускать руки и к каждому готовится, тогда все будет быстро)

P.s. готовьтесь будут те кто сами продают, и в процессе ходят смотрят квартиры, т.е. это могут быт потенциальные покупатели, но сильно вряд ли, у нас таких было 2 пары. Кому-то очень нравится квартира, но не нравится подъезд например, или входная группа, тут уже ничего не поделаешь.

Ой, продавали свою однушку, одни пришли, раза три приходили, женщина все стыки обоев смотрела, придиралась ко всему чему можно, хотели четвертый раз посмотреть, наша риелтор уже сказала нечего делать, уже издевательство, как в гости приходите🤣в итоге они согласились на сделку, она там три часа нам мозги делала, ладно, взяли залог, через пару недель мы узнаем, что у них денег оказывается нет, так как встречная продажа была, их покупатель передумал покупать, жесть, а у нас запись в опеку, так как доля детская в квартире. Причем риелтор своей коллеге сразу сказала, мы ищем клиентов без цепочки. Мы их послали. Она еще прям торопила нас, нам надо до нового года,нам надо, а сами обманули нас, что наличка у них. Потом один был, начал торговаться, 500 тыс хотел, чтобы мы ему скинули, он посчитал, что наша квартира не стоит, столько, за сколько мы ее продаем, то есть риелтор, оценщики знают сколько стоит, а он тут решил повыделываться , ну и был нахрен послан. Я в эту квартиру столько любви вложила. Потом вот пришли мужчина с женщиной, квартиру покупали сыну, без лишних вопросов, раз, раз, все, сделка состоялась. Короче много мозгоклюев есть, главное, вовремя их послать, а то наглеть начинают.

6 просмотров было. Первые 4 были в состояние бомжатника, там родственники жили и убили квартиру. Пришлось сдирать обои и линолеум и пидорасить санузел две недели. 😁

Говорят кофе сварить нужно перед приходом, чтоб был запах сваренного кофе.

В течение 2-х недель приходило много народу, потом затишье было. Мыли, пылесосили и всё, лишнее убирали в полки или шкаф, кондиционер включали ещё, чтоб свежо было и на своём этаже убирали в кармане. Если хотят купить квартиру, то и на бардак особо не обращают внимания как я поняла-на каждую квартиру свой покупатель найдётся. Когда смотрели квартиру сами, то ужас был в некоторых квартирах и люди так живут и их это устраивает. И цены ставили не на ремонт , а инфраструктура и месторасположение, площадь, стены. Покупатели находились практически сразу, но нам встречная квартира нужна была, а там не всё так быстро было. После смены риелтора, покупателя нашли сразу в этот же день, а себе искали в течение месяца жильё.

Мы продавали с июня по сентябрь, но ходили не так много, у нас соседство не очень было, а вложений много, поэтому может завышена цена была, раз 7 может были, кто-то повторно

У нас не так много просмотров было, но я постоянно драила квартиру. А в итоге уехала в отпуск с детьми и купили люди, которым муж показывал квартиру. И ничего не драил после работы 🤪

Я старалась приготовить шарлотку или хотя бы кофе с корицей заварить, чтобы вкусно пахло)

Должно быть свежо, аккуратно и чисто:)

Когда мы продавали, у нас была классная цена. Было много желающих. Сколько раз смотрели - не знаю. Многих на этапе телефонного звонка уже не приглашала, сразу говорила все-все нюансы, чтобы не тратили мое время. Но продали быстро, через 2 недели после первого объявления уже сделка была проведена.