Материнский капитал и наследство: риски и судебное решение

я согласна с вашей точкой зрения. Просто озвучила свою в своих реалиях 🌸

дело в том,что если бы были какие то другие возможности иметь моим детям разные комнаты свои,то я бы конечно оставила мат капитал , но в данный конкретный момент времени для меня другие приоритеты ,каким будет образование через 10 лет и сколько оно будет стоить я буду решать потом , я смотрю в этом году мамочки активно писали ,что многие дети идут в техникумы ,потому что учёба в институте уже начинает носить иной характер...поэтому каждый и расставляет приоритеты ,если возможности не безграничны ...и давайте честно , дети сейчас не поступают в институты из за большого количества льготников , ещё 5 лет назад выбор был иным и возможности тоже

@devassevera, я вот примерно это и пыталась донести… что когда ребенку 1-5-10 лет, кажется, что это ох как не скоро. Мне тогда тоже казалось, что вложить в жилье - единственный адекватный и выгодный вариант. Сейчас моё мнение изменилось.

вот именно так у меня сестра сейчас учится за счет маткапитала, который мама в 2007 году на нее получила, а если бы не он, мама бы не могла платить за обучение

да, я понимаю, что у каждого своя ситуация.. но так то я получала мат.капитал почти 10 лет назад и тогда тоже совсем не думала в направлении оплаты образования.

конечно вы можете не согласиться,ведь у вас своя ситуация,а у меня своя)вашему старшему ребенку 17 лет и вам это актуально,а есть у кого детки погодки и непонятно кому мама должна выбрать ,чтобы оплатить обучение)индексация слишком маленькая по сравнению с инфляцией ,поэтому то,что для одних актуально сегодня для других через 10 лет уже сомнительный проект ,кстати говоря мат капитал индексируют пока его выделяют ,т е продлили до 2030 года,значит и индексируют ,а если решат не выделять больше ,то и ничего индексировать не будут

Позвольте не согласиться (это моя точка зрения…). Мы вложили в квартиру, в принципе проблем имели не много… выделили доли, когда развились и делили имущество. Но! Со временем я поняла, что все равно это некоторого рода проблема. Если бы не было мат.капитала, раздел имущества значительно бы упростился. И я сейчас прекрасным образом вложила бы его в образование старшей дочери. Мат.капитал индексируется же… получается вполне даже хорошее подспорье… уже сейчас на бюджет не просто поступить, я даже не рассчитывала на него. А что там будет через 5-10 лет… не уверена, что что-то изменится в лучшую сторону.

@chuzhestranka 🙏🤞🤞🤞

аналогичная история, ни на какие выплаты я не прохожу, зато налогов отчисляется столько, что грустно смотреть. Будет лежать мат кап и индексироваться каждый год, потом решу, что с ним делать.

согласна с вами,что головняк,но и отказываться я не буду от него ))) я работаю и плачу налоги,также как и моя семья,не получала никогда ничего от государства, это первая "подачка" 😁😁 я такая думаю,ну всем подряд раздают ,кто сюда едет рожать за выплаты в том числе, а я так точно имею на него право 🤣🤣🤣

в нашей стране ,к сожалению или к счастью, несколько категорий граждан ,это те,которые могут позволить себе частный детский садик,потом частную школу и прикупить ещё каждому ребенку по квартире и ТД и другая категория,которая в том числе за счёт капитала может приобрести или расширить жилье ...мы область , квартира в новостройке без ремонта,65 КВ 8,5 мл рублей, вот на пв взнос нам надо было 2,5 мл, мат капитал и остальные наши деньги...копить не вариант 🙈🙈 мы не успеваем за ростом цен

Даже не расшириться , а просто приобрести 🥲🥲🥲 наш случай ..

Мы решили в частный садик вложить, для нас самый лучший вариант

Поддерживаю.

Вроде благо этот мат кап, а по сути головняк. Никуда его с умом не впихнуть. У меня так и лежит, жилье за счёт него приобретать пока не планируем в том числе по причинам, перечисленным автором в посте.

Все верно написали. Один из маткапов был как раз ПВ по ипотеке. Это сейчас сущие копейки в масштабе ипотеки на квартиру. А в 21 году реализовали без проблем.

В квартиру бы не закидывала его, тк один гемморой от него.

в соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».

Можно после погашения ипотеки.

Но закон позволяет это сделать сразу.

И я настаиваю, если использовали мат кап, то сразу определять доли. В связи с теми последствиями, которые я описала в посте.

спасибо, а как правильно рассчитать доли?

в соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей».

Да, такие ситуации не оставляют выбора

Нам вот опека не дала продать

@marinag86, у нотариуса. Делали в 2020 году. Мы ипотеку брали на 4 месяца.

это отлично, сейчас так нельзя

Мы тоже тка хотели сделать

Нет. Процедуры возврата мат капитала не предусмотрено. Фарш обратно не прокрутить.

Последствия - супруг может в любой момент обратиться с иском об определении доли.

Или потом могут быть сложности с продажей квартиры, если кто-то из покупателей будет дотошно разбираться.

моя доля все равно будет совместно нажитом имуществом? Он в любом случае претендует

Подскажите, пожалуйста вы доли через нотариуса выделяли? Куда как говорится кости бросить😁

да, нам нотариус помог составить, а потом мы все отнесли в мфц и свидетельство на жилье уже оттуда забрали с указанием 4х собственников

Спасибо большое, хоть знать направление теперь)))

@diana-a почему нельзя? В случае смерти родителей владельцами сертификата становятся дети.

нет. Материнский сертификат - это субсидия, предоставленная матери (в редких случаях отцу) в случае рождения одного ребенка, начиная с 2019 года и в случае рождения двоих и троих детей.

Право на субсидию не наследуется.

Дети могут получить сами сертификат, когда вырастут и будут соблюдены условия в соответствии с ФЗ «О доп мерах поддержки семей, имеющих детей»

спасибо

Там много опций. В том числе образование детей.

в принципе хороший вариант тоже

Это точно))

Вы в разводе? Тогда проблемы будут, при продаже, его согласие нужно будет, на доли детей

это мне известно. У меня маткап вложен принципиально в ту квартиру чтобы я ее сама не продала. У меня вопросы только к отцу старшей, тот «чудак» точно не подпишет никогда. Но👆🏻 во первых старшей 11,5 то есть до 18 уже не так уж и много. Во-вторых там ипотека еще 10 млн, в третьих процент по ипотеке 7%. Так что желаний гасить и продавать оаеьще чем через 6-8 лет точно нет.

Если бы было разрешение 🤣🤣🤣 я бы сразу как ремонт сделала 🤣🤣🤣 выставила на продажу ибо у меня форм фактор такой сделать из 💩🍭 и заработать на этом

если квартира в ипотеке, и ипотека гасится в новом браке уже допустим год два три тогда у второго супруга могут появиться самостоятельные имущественные претензии — например, он сможет через суд потребовать компенсацию за часть платежей, сделанную из общих средств.

не в ипотеке, часть наличка, часть мат капитал

про компенсацию знаю)

Если вложен маткапитал,то муж уже имеет отношение . 1/3 от суммы маткапитала минимум . Маткапитал эта ваша долевая собственность )

Скажу даже больше.

Систр не видела отца дочери 15 лет, пришлось искать и брать разрешение.

Как это видит опека: берет свидетельство о рождении ребенка чья доля продается и смотрит родителей, если отец не вписан проблем нет, если вписан то согласие его 100%, или документ о смерти, лишении род прав. И все)

Даже если он вписан и алименты не платит разрешение нужно.

дурдом, конечно

согласна 🤝

Выделить доли детям. Минимальные. А для продажи нужно согласие органов опеки. Дают, если продажа кв не ухудшает жилищных условий детей, то есть вы должны выделить им доли в др КВ (покупаемой или ДР какой-то )не меньше по метражу и стоимости. В общих словах так.

На выделение доли ребенку из суммы маткапитала согласие банка не требуется. Если одновременно хотите разделить остаток кв между супругами, то есть изменить режим совместной собственности на долевую,то нужно согласие банка и нотариальное соглашение

спасибо, а выделять должны идти вместе с мужем или я одна могу?

вместе к нотариусу (если идёт выделение доли ребенку и одновременно раздел совместной собственности между супругами

Так и есть. Сумму маткапиталла делите на супругов +детей и высчитываете какая часть от стоимости квартиры. У супругов остается общая совместная

Там же есть формула расчета

Можете не дожидаться закрытия ипотеки и выделить доли уже сейчас, всем членам семьи да) и неважно сколько вложил муж )))

Другие претенденты на долю матери ( супруг,родители ). И доли детей будут меньше чем должны

Вы капитал до брака вложили в ипотеку?

да до брака

ну и не должны ему были долю.

А мужу?

в разводе брала

@reshka это не относится к мат капиталу?

к выделению долей нет

Лучше выделите во избежание проблем о которых пишет Диана.

@pocoyo, не вам)

ну как сказать. У меня была квартира в Красноярске в ипотеке. Квартиру покупала за 1400 тыс (по-моему). Так вот я погасила капиталом 400 тыс примерно. Выделила доли, ребенку 5 м. Продала квартиру за 4 миллиона и купила в Москве за 16,6 млн. И выделила 6 квадратов, меньше нельзя. Вот зти 400 тыс превратились в почти 3 миллиона! Я этот капитал лучше б не вкладывала, если честно. Если бы можно было вернуть время, то лучше б ужалась и обошлась без него. Теперь эту квартиру фиг продашь и будет обидно, если дочь вырастет и скажет «давайте мне мою долю, моему парню Васе нужны деньги на развитие бизнеса», ну или другая дичь.

ну у меня немного другая ситуация, мы купили квартиру сразу детям, а уж когда вздумаем продавать и так планировали деньги часть отдать им, для их ипотек как первоначалку или на учебу (потому что через 10 лет этот маткапитал станет пылью для оплаты обучения, а так он хотя бы преумножается)

В этой квартире мы не живем, она еще не сдана даже, если бы жили, то да немного другой поворот был бы

Лучше бы и у меня не было🤷🏻‍♀️согласна с вами 🤷🏻‍♀️

Аналогичная ситуация

У нас была такая ситуация. Мы у нотариуса выделили долю и там же муж дарственную на меня своей доли сделал. Тоже ребёнок есть у него от первого брака. Но справедливости ради - эту квартиру я покупала до брака в ипотеку и платила за нее самостоятельно. У него была своя квартира до брака и он тоже платил ипотеку со своих средств.

спасибо за ответ❤️

@devassevera, я вот примерно это и пыталась донести… что когда ребенку 1-5-10 лет, кажется, что это ох как не скоро. Мне тогда тоже казалось, что вложить в жилье - единственный адекватный и выгодный вариант. Сейчас моё мнение изменилось.

дело в том,что если бы были какие то другие возможности иметь моим детям разные комнаты свои,то я бы конечно оставила мат капитал , но в данный конкретный момент времени для меня другие приоритеты ,каким будет образование через 10 лет и сколько оно будет стоить я буду решать потом , я смотрю в этом году мамочки активно писали ,что многие дети идут в техникумы ,потому что учёба в институте уже начинает носить иной характер...поэтому каждый и расставляет приоритеты ,если возможности не безграничны ...и давайте честно , дети сейчас не поступают в институты из за большого количества льготников , ещё 5 лет назад выбор был иным и возможности тоже

я согласна с вашей точкой зрения. Просто озвучила свою в своих реалиях 🌸

@savenkovaelena Согласна. Это всегда забывают делать. Надеются, что налоговая сама всё проверит и прибегают ко мне (в налоговую), когда штраф уже выставлен

@savenkovaelena ооо, спасибо большое!!

я точно не знала. Спасибо теперь буду знать

Санкций не предусмотрено.

Есть общая статья уголовного кодекса.

огромное спасибо за ответ🌹

Нет) не нужно! Но согласие второго родителя потребуется на распоряжение долей детей до их совершеннолетия.

Когда решите продавать квартиру, купленную с вложением мат капа.

спасибо большое ☺️

@213soroka ме́ньшая квартира в собственности, бо́льшая - в ипотеку, типа уже в собственности надежнее, чем в ипотеку, ещё была большая разница в цене двух квартир, неуверенность опеки в наших доходах (банк всё устроило и не один), даже с банком договорились, что детские доли будут выделены сразу, устно ещё было сказано "при вашей зарплате лучше накопить, чем брать ипотеку". Было что-то ещё. А переезжали из спального района ближе к центру, потому что переехала наша школа, т.е. изначально-то как раз в интересах детей это всё было спланировано

@213soroka А, покупатель покупал квартиру за наличку, было сказано, что лучше покупателя тоже с ипотекой выбирать. Из каких соображений непонятно - вообще все в шоке были

кошмар какой-то, в наше время , наверно, 90% квартир покупают в ипотеку, взять и отказать из-за ипотеки🤯

да вам нужно выделять доли.🫠

Вот тоже интересно. На циане вот что написано, но не знаю насколько это правда

Ну посмотрим как будет, мне не жалко 😁 я езжу на машине которая стоит как моя квартира 😂

спасибо. Мы так и хотим.

если срок владения долей менее 5 лет ребенок будет платить налог. Условно взяли квартиру и внесли туда МК, через 7 лет решили выделить доли, а еще через год продать. Так срок владения детьми их долями и срок налогового исчисления пойдет с того дня как вы на них оформили доли, а не с покупки квартиры.

🙈 спасибо большое

Но скорее уже поздно..

перепродать же можно, разрешение от опеки не такое сложное, разве нет?

если это собственность, то да. А если переуступка по ипотеке, то нет. + выделение долей в альтернативе. А альтернатива не может быть в какой-то текущей собственности, иначе это счесть за обнал могут .

@ann3343, Да да поэтому.😀Вдруг получиться расшириться.

А вообще еще всякое бывает 😅

да именно, что хочется от всего подстраховаться, я просто думала, надо наоборот, много выделить детям, чтоб мы с мужем не при делах там были, и наши отношения на сохранность квартиры бы не повлияли))

А мне дочь как то ,может не думая конечно,но заявляет :- Мама вы же мне квартиру освободите 😆я упала просто.И не знаешь откуда и что ждать…

А вообще считаю большую часть нужно себе выделять ,а детям и мужу по минимуму,себе больше доверия

@tortick если квартира была куплена после развода, то его доли там нет

нет, но есть доля его ребенка

на которую он ни копейки не потратил🤣 какой кошмар, на самом деле

А разве так можно???

размер доли минимальный, но соответствует размеру материнского капитала. А дарственную муж на меня, наш банк должен одобрить, так как семья не меняется, залоговое имущество в семье остаётся.

Ааа, ну тогда я поняла, спасибо

да, тот же вопрос

Дарственной

Дарение через нотариуса