Нужно ли заверять соглашение о выделении долей детям после ипотеки с маткап
Девочки, подскажите, нужно ли нотариально заверять соглашение о выделении долей после погашения ипотеки с мат.капиталом?
Квартира куплена до брака, общая долевая собственность (по 50%). Мат капитал внесен уже в браке. Ипотеку погасили, нужно выделить детям доли. Сходила к нотариусу. Говорит можем и сами составить соглашение и всё зарегестрировать. Можно через них, но цена вопроса 15 тыс.
Конечно хочу сама попробовать, но нотариус сказала не обязательно заверять нотариально, а интернет пишет нужно, если меняется размер долей, а он конечно меняется, так как дети добавляются.
Комментарии
А у вас совместная собственность была?
Есть у вас образец соглашения?
@swetik130790, образца нет. Но по скольку купили в браке, то выделялось каждому 1/3 от мат капитала мне, мужу, дочери (по2кв.м округлила и поставила) и все остальное нам с мужем по полам.
Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу: разъяснение Верховного суда и Росреестра
❓Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу?.
По общему правилу гражданского кодекса, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Таким правилом и руководствовался ранее Росреестр, отказывая в регистрации долей в квартире по простой письменной форме.
Так, решением Управления Росреестра отказано Т.Ю. В гос регистрации права в отношении здания и земельного участка.
Отказ мотивирован тем, что на регистрацию представлено не удостоверенно...
Девчонки,совет:кто собирается доли детям выделять после закрытия ипотеки-НЕ ходите к нотариусу,НЕ относите ему 10000 рЭ,соглашение скачивайте с инета и сами дома заполняйте,там делов на 20 минут,распечатываете в нескольких экземплярах(количество членов семью+один для мфц) и все!Сдаете в мфц доки и платите госпошлину 2000 за всех!Вот и все затраты!👌
Девочки, вопрос по мат.капиталу и выделению долей всем детям.
Обязательно заверять бумагу у нотариуса? Или можно, например, подарить эти доли?
За заверенную бумагу просят 20 тысяч 😱
Как выделить доли детям при использовании маткапитала
Детские доли и материнский капитал в квартире.
Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился.
Семья, двое детей.
Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал.
Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше.
Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше.
И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечн...
Девочки, нужна помощь!! Подскажите знающие.
У моей подруги испортились отношения с мужем, что будет дальше неизвестно развод или нет.. ну это не суть!
У них ипотека, она брала ее на себя ДО брака, потом вышла замуж, он особо не помогал платить, родила двоих детей, и материнским капиталом закрыла часть ипотеки. Вопрос!
Как избежать наделения мужа долей? Развестись до закрытия ипотеки? Или нужен нотариальный отказ от долей от мужа? Или как??
Мы с нотариусом, потому что у нас доли выделялись минимум детям и мужу, всё остальное мне.
Если я правильно поняла, если вы выделяете доли детям, мужу и остальное в общую собственность, то можно без нотариуса. А вот если общей совместной нет, то он нужен.