Какую квартиру выбрать для семейной ипотеки и сдачи посуточно?
Девочки, какую квартиру вы бы выбрали для покупки у застройщика по семейной ипотеке и дальнеей сдачи посуточно. ЖК Кузнечиха двушку 60 кв.м или однушку 40 кв.м в ЖК Зенит. В Зените сдают с черновой отделкой (часть денег из 10 млн. будет отложена на ремонт). В Кузнечиха с ремонтом от застройщика. По сумме по итогу выходит одинаково 10 млн. (В дальшейм квартира будет детям).
Комментарии
Если рассматривать в аренду, можно подобрать варианты ЖК в Сочи, сейчас есть варианты по семейной ипотеке, ПВ можно мат капитал. УК занимается заселением и выселением, так же вы сможете в любое время приехать отдыхать. Есть акционная за 4990.000🔥
Для сдачи зенит прекрасен, все правильно говорят ( подруга снимает там 3к за 90т🤪) , со сдачей проблем не будет.
Захочет потом ваш ребенок площадь больше, про дочь , добавит , и купит больше. Но изначально не будет проблем с транспортом вообще. И в центр добраться легко и быстро, и в парке погулять. Кузнечика более семейный формат
Двушка в НК. Но имейте в виду посуточная аренда не выгодна в НК. Сама тут живу и сдаём квартиру на долгосрок
@morkovka_ посчитала, получилось, что квартиру к маю родили😅
Ремонт своими силами дешевле чем у застройщика. Проверено в 2026 году😁
Выбирайте лучшую локацию - зенит. Нахрена эта кузнечиха? Там полно пол сдачу, фиг уедешь
Двушки в кузнечихе с крохотными комнатами , жили в такой , не комфортно. Ну и сами посчитайте , если вдруг через какое то время будете продавать Зенит сильнее в цене взлетит чем кузнечиха
По мне Зенит гораздо удобнее в плане сдачи, тем более однушка точно, её проще сдать
Кузнечиху.
+ больше площадь
+ не надо делать ремонт
+ для квартирантов достаточно базового ремонта, под себя все равно потом переделывать
Для посутки зенит ,локация
Но я бы посмотрела цены
И спрос
Иногда проще сдать длительно, выгоднее
Ну и 60 кв это не 40
Ремонт собственными силами , дороже, чем платите застройщику
Под сдачу выбрала бы с готовым ремонтом. Не будете же Вы для аренды покупать дорогие материалы+работы сейчас очень дорогие+время на ремонт. Готовое жилье обставил и сдал в течение месяца
Выбирайте самое ликвидное жилье. ЖК Зенит по расположению более интересно. Потом при продаже можно хорошую цену поставить с ремонтом.
Кузнечиха - это сразу загвоздка с транспортом. А ремонт от застройщика - это низкопробный ширпотреб. Знаю, о чем говорю. Мы тоже брали с ремонтом от застройщика в Цветах. В итоге всё переделывали. Вот только полы перекладывать не стали, потому что очень затратно демонтаж, а потом монтаж, т.к. там кроме ламината есть ещё керамогранит. В общем, лучше в черновой брать, чтобы сразу розетки прокинуть, куда надо, и напольное покрытие положить, какое надо.
@morkovka_ ахах, понимаю: я ни при каких условиях не была готова жить с родителями🫣
@harifa мы до этого жили с мамой 6 лет почти, потом переехали в однушку, и вот пока нам отделку предчистовую делали, нам пришлось к маме переехать🤪мне не понравилось 🤣
@morkovka_ представляю))
Привыкаешь жить на своей территории. Я как в 17 лет переехала в НН, так больше с родителями и не жила дольше пары дней на праздники. А уж за 3 месяца мы бы разругались в пух и прах, мне кажется)) Так что я искренне считаю, что родителей приятнее любить на расстоянии.
Зенит
Однокомнатные проще всегда сдать, еще их можно сдавать посуточно. В районе зенита - вузы, желающих будет больше, студентов много. Ну и транспортная развязка.
Сами живем в зените)
В кузнечихе конечно. Раз там уже с ремонтом, можно сразу сдавать и не тратить время на ремонт. Плюс площадь квартиры больше.
Тем более у вас двое детей, если им вдруг какое-то время придется жить в одной квартире - у каждого своя комната. Хотя у вас разница в возрасте у детей большая, скорее всего потом продавать и делить будут между собой)
Но если смотреть именно с точки зрения посуточной сдачи, Зенит более рентабельное место.
Зенит бы выбрала, тк она ближе к центру.
А еще бы сравнила цены на готовые на дома, на авито, где получается дороже
Как живет семья с восемью детьми? История многодетной мамы
У @vedana – семеро. Не гномов, не козлят. Детей. Восьмого она носит под сердцем. Удивила меня ответом на вопрос о том, что даёт государство за такое повышение рождаемости...
Я, Мария @johnmahotkin , и это наш простой разговор о сложном.
— Мама в ожидании восьмого. Вы всегда мечтали о большой семье? Как так вышло?
— Когда мне было лет 17, я вообще не любила детей и думала, что рожать точно не буду. В 19 лет встретила мужа, мы сразу начали жить вместе, и уже через три месяца он сделал мне предл...
Что делают ваши мужья? Расскажите честно!
Девочки, давайте честно!
Про мужей 🎃
Только не приукрашивайте, знаю я, как тут мамочки любят приукрасить. Давайте по факту! У нас тут с подругой состоялся разговор, про мужчин, наших и не наших. Ну про тех, кого знаем) так вот, выясняли у кого и что делают мужья или НЕ делают.
Расскажите что делают ваши мужья?
Вот прям по пунктам.
➖➖➖
1. Зарабатывает и нас обеспечивает (я не работаю при этом)
2. Убирается дома
3. Готовит для семьи
4. Стирает
5. Ходит сам за продуктами
6. Водит ребёнка в с...
Как справиться с перфекционизмом и излишней ответственностью?
Душнила или слишком ответственная ?😂
Вот захотела я заказать робот пылесос к примеру , есть у меня сумма определенная, пусть будет 20тыщ👌🏼вроде как не разгуляешься с выбором, нашла к примеру фирму дрим, ее мне хвалили итд, думаю закажу !но тут решаю почитаю отзывы ,читаю-читаю и вижу плохие отзывы , всего пару штук, начинаю искать еще модели , и вот тут меня уже несет , я начинаю читать характеристики , начинаю сравнивать мощности/тряпочки/щеточки, выбираю цвет модели ,так что бы пыль не сильно ...
Мама переписала завещание отца на брата: что делать?
Девочки рассудите, может я действительно не права…
У меня есть брат старший (ему 46, мне 28) с 18 лет я жил отдельно в квартире, которую мне предоставил мой отец (нынешний муж мамы, брат не его сын) , брат женился и по хорошему мама попросила меня пустить брата туда пожить, а я пока поживу с родителями, на что я конечно согласилась ведь они ждали ребенка (жить им было негде, брат не особо всегда любил работать, открывал бизнесы они прогорали и мама гасила долги). Но 2 года назад я сама стала мам...
Стоит ли дарить детям квартиры и машины на 18 и 21 год? История знакомой из Питера и ее дочери
У одного нашего с мужем знакомого дочке 21 год исполнился. На 18 лет бабушка купила внучке двушку в новостройке (Питер, примерно в районе Лесная-Кушелевка), папа (наш знакомый) оплатил ремонт, на 21 год бабушка подарила внучке машину.
И вот я сижу и думаю, насколько мы с этой девочкой по-разному смотрим на жизнь, наверное. Это не хорошо или плохо, это по-разному. Мы с мужем почти в 40 до сих пор с ипотекой :), а дочка знакомого просто выбирает себя и эта жизнь, просто работает учителем Английско...
Двушку