Осмотр ЖК в Марьино и коммерции в Бутырском: личный опыт

@yulia_realtor мы Акценты наоборот отмели,только если 3 последних этажа. По срокам дольше того,что мы взяли. А нам надо через 2 года переехать,к первому классу,когда младшая пойдёт. Сейчас на 15м жк Дмитровский парк живем. Норм. Решили выше подняться. В САО и СЗАО я прошерстила все новостройки, хоть самой иди в риелторы

@city_woman а почему последние этажи то?)

У Акцентов первая очередь окнами выходит на тихую улочку/дорогу, там трафика нет, напротив симпатичные достаточно свежие дома, расстояние до них очень большое. Окна во двор мне тоже не очень, стройка будет долгая. А вот на дорогу по мне хороший вид. Осенью вроде 3к были около 25 млн, если не путаю. Мы тогда студию 27м купили в чистовой за 14,5

@yulia_realtor я просто не люблю ,чтоб с окна была видна крыша соседнего дома или "унылое г..но" какое -то. Три последних этажа по-моему у них панорамные окна,в пол🔥-это моя ❤️. У нас была кв.с такими окнами,мы все любим свет и пространство.🌟 ЖК Акценты хорош,перспектива неплохая,но не ч/з 2 года

Я уже выше ответила все.

Конечно перепутала 😃

Зато вон сколько сразу реакции 🤣

ссылка

Это у другой девушки, я себе положила в корзину, а сегодня когда ходили смотреть квартиру и продавца такие же увидела 🤣 видимо популярны.

А это мои.

ссылка

@yulia_realtor, опять вопрос выезда - только через ТТК или пересекая трешку.

С той стороны Марьиной рощи много реновации, ну то есть он не будет выглядеть как белая ворона + там реновация школы, получается есть инфраструктура.

Территориально он торцом к МЦД, не должно шуметь.

Та часть шире и живее.

@thestars а вот ровно напротив мирин парк огорожден участок городом, там что то снесли - это школа или там дом будет? Мы вокруг обошли, не увидели щитка, только что город строит. А ещё, если знаете - прям у мцд дом - это долгострой какой то?

@yulia_realtor, да, долгострой , 5 лет стоит , точно не меньше .

Скорее всего реновация на огороженном участке

Школа ближе к ттк , перпендикулярно октябрьской

Мне тоже, поэтому и сама живу не в человейнике + в моей секции вообще 8 этажей.

И к низкоэтажным жк прям отдельная любовь, но к сожалению таких проектов все меньше 😥

Там кстати распроданность довольно высокая, больше 90% продано

@yulia_realtor ашалеть 😱🫪

Я просто прикидываю как можно взять такую квартиру

1) иметь много денег 😁

2) если досталась от какой-нибудь бабушки трёшка в спальнике, это 17млн + семейная ипотека 12 млн+5млн свои, но да же 5 лямов накопить дело не одного года, да и не всем квартиры от бабушек достаются 😅😭

А с нуля честным трудом как-будто на такую квартиру не заработаешь, только перекладывать из недвижимости в недвижимость

@nadilix а перекладывать это и есть одна из стратегий, и она рабочая. Точка А и точка Б у всех разные, разный старт.

У нас много клиентов, кто покупает с агенством давно - мы их "растим" постепенно в ликвидных объектах. Сначала студия, достроилась, выросла в цене, перепродали, добавили, купили 1-2ком, достроилась, перепродали, добавили, купили 3к.

Всем хочется сразу и большую. Но здесь как и с работой, иногда большую задачу надо разделять на шаги и действовать. Лучше действовать, а то пока кто то копил на пв трёшки 3г назад, сейчас этих денег хватит на 2к отсилы. Такие клиенты тоже есть, кто усиленно копит, в деньгах вроде прирос, а хватает по прежнему на то же самое или меньше.

Чем странно?)

Это нормальная площадь для двушки. У пика вон и трёшки есть 60 квадратов.

Кому мало - всегда есть квартиры под обьединение и можно хоть 300 себе соеденить, если бюджет позволяет.

Ну и студии во всех бизнесах и элитке тоже есть.

Вы знаете, визуально когда ходишь по бетонной квартире кажется, что места мало 😃 но это оптическая иллюзия, я уже привыкла к этому, но все равно на долю секунды закрадывается сомнение - а точно 60м?🤣 Точно, точно?

@yulia_realtor, оооо… да… серые стены смущают.) но я скорее порадовалась, что эту квартиру не назвали «евротрешка». Я от этих формулировок офигеваю малость. До сих пор есть люди, кого это правда вводит в заблуждение. 😥

Я тоже фотки смотрю и понять не могу, откуда в Марьино Останкинская башня вместо ТЯК 😂

@aktrisa во во и я соображаю, ттк где тут вид🤣

@dinara.f, сильно меняет дело😂😂😂