Угрозы судом за видео с арендодателем: что делать?

Риелтор все вернула сейчас) со своих денег, взамен на удаление видео😄😏😏 так что видео очень помогло

Сначала надо было залог свой вернуть,потом выкладывать в соц сети. А вы как бестолковые снимаете и сразу в сеть 🤦🏼‍♀️ никуда они не попадут,но работу риелтору вы усложнили и сами без залога останетесь

Риелтор все вернула сейчас) со своих денег, взамен на удаление видео😄😏😏 так что видео очень помогло

Досудебную претензию.

Еще за пользование чужими денежными средствами.

Еще можно за моральный вред.

С залогом после такого можете попрощаться. Неважно, удалите или нет. Никакого суда, конечно, не будет, но и вы денег своих тоже не увидите.

Предложите денег админу группы, куда выложили, наверняка за пару тысяч вопрос будет решен

Ответ ИИ )

Здравствуйте! Ситуация неприятная, но волноваться не стоит. Угроза суда со стороны риелтора, скорее всего, блеф, а ваши действия были законными и обоснованными.

Вот почему вам нечего бояться и что делать дальше.

Почему суд маловероятен? (Ваши козыри)

1. Агрессия собственника — нарушение ваших прав. Ваше право — спокойно пользоваться жильем. Если он угрожал и «хозяйничал», это прямое нарушение договора аренды. По закону вы вправе расторгнуть договор досрочно из-за препятствий в пользовании квартирой, и суд будет на вашей стороне.

2. Съемка для самозащиты — это законно. Видеосъемка в момент конфликта, в общей комнате, для фиксации угроз и обеспечения собственной безопасности — это допустимо. Ваше право на защиту перевешивает формальности.

3. Публикация в защиту других — не преступление. Закон защищает частную жизнь, но если на видео зафиксированы реальные угрозы и противоправное поведение, а не личная жизнь в ванной, то ваша публикация может быть оправдана желанием предупредить будущих жильцов.

4. Иск риелтора — абсурден. Чтобы подать в суд, нужно доказать, что вы нарушили её права. Если она просто случайно попала в кадр в качестве свидетеля, её личные права не нарушены. Ваше видео — это хроника событий, а не видео о ней.

Что делать прямо сейчас

1. Сохраните все доказательства. Оставьте у себя исходную видеозапись, переписку с риелтором (где она угрожает и звонит). Это ваша страховка на случай, если она всё же обратится в суд.

2. Зафиксируйте нарушения. Если у вас есть доказательства частых визитов собственника (переписка, показания свидетелей), сохраните их. Это подтвердит, что вы расторгли договор обоснованно.

3. Не ведите активных споров. На угрозы риелтора отвечайте спокойно: «Ваши угрозы записаны. Вопрос будем решать в правовом поле». И прекратите диалог.

4. Про видео — действуйте пассивно. Вы уже просили администратора группы удалить видео — этого достаточно. Теперь ваша задача — ничего не удалять со своей стороны, чтобы не потерять улики против агрессивного собственника.

Итог: Не переживайте. Юридически вы в более сильной позиции. Вам ничего не грозит, а агрессивные действия хозяина лишь играют вам на руку, если дело дойдет до суда. Займите выжидательную позицию и не поддавайтесь на провокации.

А из-за чего он орал, почему взбесился, только самим фактом вашего желания съехать? Я бы из-за такой суммы вообще не связывалась, забыла и все. Риэлтор попала, конечно, тяжело ей работать будет, может, и правда, в суд подаст на вас.

Интересно, конечно

Хозяин квартиры почему-то сначала держит ситуацию на повышенном контроле, потом отказывается возвращать залог и орёт в бешенстве

Что ж могло вызвать такое его поведение, такую настороженность?

Ох, не бывает такого неадеквата на ровном месте

Я на месте хозяев квартиры помыслила критически, что ж за жильцы такие с подвохом

И не стала бы сдавать таким квартиру

Вообще выкладывать изображение человека в сеть (фото или видео) без его согласия нельзя. Можно только в том случае, если он не является действующим лицом. Ну типа снимали пруд и уток, а там где-то на заднем фоне люди засветились. Вот это выложить можете. Не надо бегать и спрашивать у прохожих разрешения. В остальных случаях не имеете права. Поэтому здесь риелтор права. Здесь вопрос о защите чести, достоинства и деловой репутации. При этом в принципе снимать вы их имели право. Например, чтобы потом в суде предоставить как доказательства, когда будете с иском о возврате залога обращаться.

Риелтор сама виновата что вам подсунула такого неадекватного владельца квартиры)) пусть теперь расхлебывает. Сначала пусть вернут вас деньги, а потом будете думать - как удалят

Некуда она не пойдёт, я риэлтор юристы сидят в офисе они квартиры не сдают, потому что у них и так дел полно и зп больше нашей

Сначала надо было залог свой вернуть,потом выкладывать в соц сети. А вы как бестолковые снимаете и сразу в сеть 🤦🏼‍♀️ никуда они не попадут,но работу риелтору вы усложнили и сами без залога останетесь

Ну а в чем проблема? На тот момент вы имели право снимать. Куда бы они не пошли - везде пойдут обратно

Ну это ее репутация, это понятно, после таких видео она работать не сможет и зарабатывать и кормить семью

Вам бы по хорошему с ней договориться

Действуйте на опережение , напишите досудебную претензию и отправьте по почте заказным письмом арендодателю с просьбой о возврате залога.

Если не вернет , то в суд обратитесь.

И еще можно в налоговую обратиться , вдруг он не оформил самозанятость 😈😁

Так, а в чем угроза от риэлтора то? Что вот она сделает?) забить и все, жить дальше

А зачем вы в сеть выложили?

Пусть угрожает, не будет она никуда обращаться..

Сьезжайте и забудьте как страшный сон

Отправить риэлторше скриншоты, где вам отказывают в удалении и пускай с ними сама договаривается

Надо было думать до)

Съезжать