Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Анна
Анна
Мама двоих (2 года, 16 лет)

Как мы взяли семейную ипотеку с двумя детьми: опыт и советы

Как мы с двумя детьми успели запрыгнуть в последний вагон и построить дом по Семейной ипотеке 👨‍👩‍👧‍👦

Когда мы решили, что двоим детям тесно в старом доме и пора строить новый дом, голова шла кругом. Все вокруг пугали: «Лимиты по Семейной ипотеке кончились», «Банки ужесточили условия», «Первоначальный взнос подняли до небес». Мы реально испугались, что просто погрязнем в отказах или не успеем поймать квоты. А строиться под обычный коммерческий процент — это финансовое самоубийство.

Мы честно пытались разобраться сами, но в банках сидят роботы, которые просят тонны справок и говорят заученными фразами. Мы уже были готовы опустить руки и отложить мечту.

Всё изменилось, когда мы познакомились с прекрасным ипотечным брокером. Это не просто специалист, это человек, который творит реальные чудеса! ✨Вот что значит работать с профи:

Нашла лимиты там, где их «не было». Когда все вокруг кричали, что Семейная ипотека приостановлена, наш брокер за день нашел банк с квотами и забронировал их под нас. Идеально заполнил анкеты. Нам четко сказали, какие бумажки принести, всё правильно оформили с первого раза и подали заявку без единой ошибки. Одобрение с первой попытки. Нам согласовали минимальную ставку по Семейной программе и очень комфортный ежемесячный платеж. Мы даже не рассчитывали на такие сказочные условия!Нам до копейки рассчитали страховку и расходы на сделку. Никаких «сюрпризов» и доплат в день подписания договора в банке не вылезло. Самое крутое — брокер полностью взял на себя все переговоры между банком и строительной компанией по поводу залога земли и аккредитации. Мы вообще не тратили свои нервы.

Сейчас наш дом уже готов. Дети в восторге, что можно весь день бегать на своем участке. Если вы тоже мечтаете увезти детей на свежий воздух, но боитесь отказов банков, волокиты с документами или думаете, что Семейная ипотека сейчас недоступна — не гадайте. Всё возможно, если процессом рулит крутой специалист.

Мечты сбываются - верьте в это и знайте ❤️Если кому-то надо, с удовольствием скину контакт брокера . Пусть у вас тоже всё получится! 🏡

6

Комментарии

mcvet

СветланаМама двоих (7 лет, 12 лет)

Подскажите. А где купили дом?)

Ответить

radjabova95

ZarinaМама двоих (1 год, 10 лет)

Поздравляю! ❤️

Мы тоже в январе успели взять, правда квартиру. А вот дом передумали, нам мало квадратуры было, а то, что по квадратуре более менее, то очень далеко для нас, хотя именно дом хотели. И тоже риелтор красотка, мне знакомые советовали, всё бесплатно от и до организовала))

Ответить

abaralovskaya

АннаМама двоих (2 года, 16 лет)

Поздравляю вас ❤️🔥

Ответить

radjabova95

ZarinaМама двоих (1 год, 10 лет)

@abaralovskaya, спасибо 💔

Ответить

katerinka96_

КатеринаМама двоих (4 года, 9 лет)

Поздравляю от чистого сердца🙏🏻🌸

Как я мечтаю о своем доме 💔

Ответить

abaralovskaya

АннаМама двоих (2 года, 16 лет)

Спасибо ❤️

Ответить

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).

Ипотека под 4%: наш опыт за неделю до окончания лимитов

ИПОТЕКА!❤ Всё, девочки! Мы купили квартиру под 4%. Пишу, чтобы те, кто отчаивается сейчас, посмотрели в сторону субсидированных ЖК! Итак, конечно, мы купили просто студию, как вложение маткапитала. НО: 22 октября выделил лимиты Сбер. 23 октября быстренько одобрились там онлайн. Семейная под 6%. 24 октября зарезервировали в ПИК (Савин парк) квартиру. 25 октября начали все документы оформлять в ПИК в личном электронном кабинете. Сбер в тот момент ждал данных застройщика, плюс подгружала нотариальное согласие мужа на сделку. 28 октября Застройщик скидывает Сберу гарантийное письмо и получаем как итог: ПВ 20,1%, ставка - 4%🥳. 29 октября вечером назначаем онлайн-сделку в сбере на 1 ноября, на 10-00. 30 октября утро-сбер остановил запись на сделки😭 НО: наша запись действлвала, так как успели записаться накануне!!! 01 ноября - оформили ипотеку, ждем регистрации договора ДДУ. Получилось ПВ у нас: Мат.капитал+32 900руб. наших (самой смешно😅) Платеж на 30 лет: 14 600руб. Через 2 года дом сдают и мы оперативно завозим мебель и сдаём квартиру, чтобы ипотека выплачивалась сама! Вот такой лайфхак. Кто ждёт новых лимитов, подготовьтесь заранее. Получилось, что мы всё успели ровно за неделю, которую действовали лимиты. Менеджер от застройщика сказала, что половина клиентов не успели в эту неделю, хотя очень ждали(( не думали, что всё так быстро закончится...

Теперь я меня есть грамотный брокер! Нам одобрили ипотеку , на покупку участка за 5 млн рублей ИПэшнику, на ЕНВД, даже…

Теперь я меня есть грамотный брокер! Нам одобрили ипотеку , на покупку участка за 5 млн рублей ИПэшнику, на ЕНВД, даже залог недвижимости не попросил банк Сбер, 8 брокеров (я сейчас не преувеличиваю)- отказали за невозможностью помочь

Можно ли взять семейную ипотеку на земельный участок?

Девочки ,всем привет . Если из вас кто -то брал семейную ипотеку ,расскажите ,ипотеку можно взять только на приобретение квартиры в новостройке и на приобретение земельного участка ? Вот мы бы хотели взять на приобретение земельного участка,но как нам поясняет риелтор ,земельный участок можно приобрести только в случае ,если застройщик от банка дом будет строить ,а самим нельзя . Может кто -то брал по программе «семейная ипотека» земельный участок на котором дом застройщик от банка построил ? Насколько качественно и на совесть строят и какие подрядчики ? Интересно узнать особенно о тех ,кому в Московской области строили