Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Дарья ;)
Дарья ;)
Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Новые условия Семейной ипотеки с 1 июля: изменения и ставки

🛑🛑🛑 Немного уточнений по Семейной ипотеке" с 1 июля

Сейчас разрабатывается новое постановление, касающееся ужесточения условий "Семейной ипотеки".

Вот основные изменения:

1️⃣ Вводят "дифференцированные ставки", которая зависит от количества детей в семье:

▪️ Для семей с одним ребенком: от 10% до 12% годовых.

▪️ Для семей с двумя детьми: от 6% до 8% годовых.

▪️ Для семей с тремя и более детьми: 4% годовых.

2️⃣ Максимальная сумма кредита зависит от площади приобретаемой квартиры:

▪️ При покупке квартиры площадью от 33 кв. м — до 6 000 000 рублей.

▪️ При покупке квартиры площадью от 60 кв. м — от 8 000 000 рублей.

3️⃣ Комбинированная ипотека (также известная как комбо-ипотека или сверлимит) будет отменена.

4️⃣ ОТМЕНЯЕТСЯ ДАТА подписания кредитных документов ДО или ПОСЛЕ 23 декабря 2023 («одна льготная ипотека — в одни руки»)

Это значит, если кредит по любой госпрограмме был оформлен уже ранее НЕ ВАЖНА ДАТА , чтобы оформить "Семейную ипотеку" необходимо подходить под условия:

- Родить ребёнка

- Закрыть ранее оформленную ипотеку по льготной

28
Семейная ипотекаИзменения ипотекиЛьготная ипотекаИпотека для семей

Комментарии

valleraa

Валерия

Я правильно понимаю, если семейная ипотека оформлена в 2023г, то вторую ипотеку чтобы оформить нужно родить ребенка и закрыть ранее оформленную ипотеку?😱

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Да 🙂‍↕️

Ответить

venerayzak

ВенераМама троих детей

А если ипотека уже есть будет пересчет по 4% , если трое ? Сейчас ставка 6%

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Нет )

Ответить

irina_salkova

ИринаМама троих детей

А какой первоначальный и есть ли вариант взять без него?

Трое детей любого возраста? Старший, который учится очно считается?

Ответить

irina_salkova

ИринаМама троих детей

@sashenka28 но если прописка в Оренбурге,то там нельзя взять?

В Сочи бы я взяла... И потом на пенсии туда переехала))

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

@irina_salkova, бери)) мы там как раз продаем 😀

Ответить

sashenka28

Александра НМама двоих (7 лет, 12 лет)

@irina_salkova можно, пока ещё не приняли этот закон. В Сочи дороговато только 😬 лимита скорее всего не хватит. Мы в Краснодаре взяли

Ответить

ale_aleka

АлёкаМама троих детей

Это на новостройки?

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Да .

Ответить

irina.a91

ИринаМама двоих (5 лет, 8 лет)

А как будут определять 6 или 8 %? 🤔 у нас просто заявка одобренная сгорит 29.06, в планах было как сгорит, 30.06 сразу по новой подавать.. Теперь интересно по условиям, не хотелось бы ставку выше.. И застройщик у нас не оформляет сделку пока не достроит🫨 опять нервы

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

@marcuss2, от ПВ

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Пишите в лс , решим )

Ответить

irina.a91

ИринаМама двоих (5 лет, 8 лет)

@dash117 спасибо за предложение) у нас есть уже с кем работаем, ждем пока дом сдастся)

Ответить

margarita-k

МаргаритаМама двоих (6 лет, 10 лет), ждёт третьего

А про ПВ 50% правда?

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Пока не уверенны

Ответить

mama_varvaryyy

АлёнаМама двоих (1 год, 9 лет)

Ну тоже такое себе 4 условие (((

Его вроде отменили , но при этом ипотеку надо закрыть текущую , чтоб взять еще одну

Уф 🙈🙈🙈

Ответить

mami2012

КатеринаМама двоих (9 лет, 14 лет)

Да ладно)каждый раз пугают только

Им невыгодно усложнять варианты

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Не пугают , это уже факт

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

@murka0724, в итоге то ввели

1 июля стартуют изменения (

Ответить

lovebasika

Мама Катя Мама дочки (5 лет)

Вот это новости 😬

Ответить

mosss

МамаМама сына (4 года)

Как вовремя мы вторую взяли год назад🙉

Ответить

dash117

Дарья ;)Мама двоих (8 лет, 11 лет)

Всегда говорим что лучшее время сейчас

Ждать у моря погода в недвижке не вариант

Ответить

Какие льготы по ипотеке ждут семьи с детьми до 6 лет?

Ну что дорогие , снова рубрика интересных ипотечных новостей . Что хорошего ожидаем в обозримом будущем. Итак , ловите первую чудо-новость: ❗ Решение о льготной ипотеке под 2% на вторичное жилье в новых регионах РФ может быть принято в течение месяца, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. (👀 нонсенс какой-то , ждёмс какие регионы попадут под эти чудо-условия) «Мы сейчас отрабатываем механизм, смотрим, какой это будет механизм, готовим постановление, считаем бюджетные деньги, я думаю, что в течение месяца примем все решения», – сказал он. И из интересного, предложенного президентом: ▪ продлить программу семейной ипотеки до 2030 года, сохранив ее основные параметры. Особое внимание президент поручил уделить семья с детьми до 6 лет включительно. «Для них льготная ставка кредита останется прежней – 6%», – подчеркнул он; ▪ продлить до 2030 года выплаты в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям; ▪ продлить до 2030 года программу маткапитала. P.S. Для правильного энергообмена ставим ❤ за полезность, подписываемся ❤

Семейная ипотека: кто может оформить и как обойти ограничения?

Столкнулась с тем, что, оказывается, не все знают нюансы по семейной ипотеке))) делюсь) По закону РФ семейную ипотеку могут оформить не только семьи с маленьким ребёнком, льготные условия доступны также: - Матерям-одиночкам, разведенным матерям (т.е. вообще нет требования по наличию полной семьи) - Отцам, чьё отцовство не оспаривается после развода (даже если отец не живёт с ребенком, платит алименты, либо помогает добровольно, дада) - и даже по справке о беременности можно в некоторых случаях)) Более того, некоторые используют эту возможность, чтобы обойти правило «одна льготная ипотека на семью». Официально разводятся и покупают себе две квартиры по семейной ипотеке или строят дом в клевом коттеджном поселке и покупают квартиру для инвестиций ))) Интересно, правда? 🏡

Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?

‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).