Девочки, подруга с семьей переезжает в другой регион, хотят сдать квартиру в аренду
У них семейная ипотека в банке Дом.РФ
В договоре нет запрета на сдачу квартиры в аренду, но она боится писать запрос в банк и получить отказ
Кто то из вас сдает квартиру купленную в ипотеку в этом банке? Получали согласие ?
В связи с подъемом цен на аренду квартир, ипотеку интересно , остались ли те самоуверенные люди , которые бьют себя в грудь и кричат , что им не нужна недвига и они всегда будут снимать , тк зачем привязываться к месту ? 🫠 Я всегда думаю о пенсии, ну , где , где вы возьмете такие деньги на аренду квартиры ?
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Девочку у кого квартиры в ипотеку, кто ее сдает... Вы договоры делаете? Банк запрещает сдавать... Кто нибудь запрашивал разрешение официальное о. Банка на сдачу в аренду???
Ксения·
Для чего она уведомляет? Ее договор в этом обязывает?
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
в большинстве договоров по семейной ипотеке прописывается льготная ставка и платеж и стандартная ставка с платежом на случай нарушение условий договора
Ксения··
прочла условия семейки. Там нет условия что есть какието на нее ограничения.
Ограничения может если и накладывать то только сам банк. И он должен указывать это все в пунктах.
Если он этого не указал, значит и предьявить вам ничено против не сможет
Катерина··
Мама сына (6 лет)
нарушение условий - это если вы не платите вовремя и в полном объеме, либо если вы скрыли факт того, что у вас уже есть льготная ипотека
МарусяДормидонтовна·
А зачем согласие брать?
Первый раз слышу
Анна··
В кредитных договорах такое действительно практически всегда прописано, банк же залогодержатель и вы должны получить его согласие на сдачу в аренду. Другое дело что банк это никак не проверит, поэтому в подавляющем большинстве люди сдают без всякого согласия
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Из за того что семейная ипотека и банк может поменять ставку если решит что условия договора нарушены
Согласие - страховка что банк не пересмотрит условия
елена·
Мама четверых детей
Я тоже где-то слышала что банки бывают против и нужно согласие, ведь сдавать официально, будет всё видно кто и что
Вера·
С семейной ипотекой официально нельзя сдавать(
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
В их случае сдавать неофициально не вариант, доходы декларируются, уезжают далеко и налом получать оплату некому
Наталья Новруллаева··
Мама двоих (2 года, 4 года)
Можно если банк разрешит и вы будете ему платить процент
Айгуль·
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Не надо ничего
Уже давно опровергли этот миф. Есть постановление суда, что запрет банка на сдачу это противозаконно. Особенно, если в договоре ипотеки нет ни слова об этом
Айгуль··
Мама двоих (7 лет, 14 лет)
Единственный момент это с маткапиталом и детским долями, если он был использован. Там нужно согласие опеки
Анастасия··
Мама двоих (1 год, 4 года)
Спасибо, посмотрим
Анна··
В договоре и прописывают такое условие, в частности в сбере такое есть (нужно читать общие условия кредитования)
Инна·
Мама двоих (4 года, 5 лет)
У нас по договору надо подать заявление, но менеджер в банке сказал забейте 🙃