Девочки подскажите пожалуйста. У нас есть 2 квартиры. Одна студия 20 квадратов, и наша трешка 58кв. В трешку вложен материнский капитал, если я не хочу выделять доли в трешке, я могу пропорционально мат капитал выделить доли детям в студии? Или это будет ухудшение жилищных условий?
Девочки кто знает ?? Имеет ли муж право требовать деньги с мат капитала после развода ? Дети живут со мной, он говорит с мат капитала его долю чтобы я отдала сама лично или он в суд подаст. Кто знает должна ли я ему с мат капитала что нибудь ?
Ранее писала пост о том что планирую выкупить долю в квартире у мамы, на меня тут накинулись, но я все изучила! И вот. Да, когда ребёнку стукнуло 3 года ты можешь купить на мат капитал долю в квартире. И да, даже у родственника. Но чтобы это было РЕАЛЬНО а не формально. Почему я задалась этим вопросом! В свое время моя мама приватизировала квартиру, а на меня и сестру доли не выделила. Сейчас мама в этой квартире не живёт. Но каждый год хочет её продать, живёт за 4 тыс км, как бы ей по факту не нужна квартира, НО!!! Это во-первых УГОЛ в который ты можешь всегда вернуться, Во-вторых должен был быть и наш угол с сестрой, но нет. По этому, было принято решение что я выкупаю у неё долю на мат капитал, и квартиру она точно продать не сможет! Во-первых ребенок МОЙ С УГЛОМ, ну и у меня подушка безопасности на всякий пожарный случай есть. Да, на мат капитал у родственника можно выкупить :)
Мама делится опытом закрытия ипотеки с использованием маткапитала старшего сына. Узнайте, как правильно рассчитать доли и нужно ли выделять долю младшей дочке!
Доброй ночи девочки! Скажите пожалуйста кто в курсе, если мы вложили мат капитал в квартиру, но не выделили доли, сложно ее продать!? Решили что наверно пора продавать наши однушки и взять все же трешку((( устала я в тесноте(((
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Светлана·
Мне кажется у вас будет ухудшение условий у нас тоже две квартиры но я была готова к такому исходу и принципиально покупала две квартиры одинаковой площади и просто при продаже одной пере выделила доли в другую то есть в студию у нас будет был вложен мат кап мы её продали и я переписала доли в одну однушку но по площади они были абсолютно одинаковые сейчас мы купили двушку и она благо чистая без всяких вот этих вот обременений чтоб можно было её свободно продавать
Светлана··
И если он у вас уже вложен в трёшку то без продажи вы его перенести на другую квартиру не сможете получается перенести МК можно только при продаже от текущей квартиры в которую вложен у вас материнский капитал. Я потому что тоже так заранее узнавала хотела продавать чистую квартиру но мне опека отказала сказали можно перенести но только когда будете продавать просто так без продажи никакие манипуляции не делаются
VIKTORIA ··
а если не продажа, а хочу например переписать квартиру на другого человека? Тогда можно выделить доли в другом месте? (Условия не ухудшаются, а наоборот улучшаются) или только через купли-продажи?
Светлана··
мне вот опека сказала только при продаже, но может они именно мой случай описали, позвоните в свою опеку спросите, они по телефону без проблем консультируют
Никнейм·
Мама двоих (6 лет, 14 лет)
Только там где мат капитал выделяют
xxxx·
Мама сына (5 лет)
Вам нужно пообщаться с опекой
Могут и разрешить