Покупка дачи: дом не зарегистрирован, риски?
Девочки, сос
Решили покупать дачу, оказывается там зарегестрирована земля, а домик нет. Участок в СНТ, домик 35 метров, не на капитальном фундаменте. Риэлтор уверяет что рисков нет. Как быть ?
Комментарии
Все правильно выше пишут, он должен стоять на участке по нормам. Мы на участке оформили все постройки, налог совсем небольшой. А так , как незаконная постройка. Обратитесь к другому риэлтору, он вам должен обозначить риски.
Я покупала не оформленный, но стоял он по нормативу от соседей и дороги. Оформила его потом сама
Куча нюансов. Например, дом должен быть построен в определённой дальности от соседей.
Найдите более опытного спеца
Ну комон это норма в московской области, скорее редкость встретить когда все зарегистрировано, в деревнях все колхозное все мое там может быть вообще все в границах межевания и усе максимум древний дом старый отмечен и постройки но это благодаря спутнику 😅.. Попросите хозяина оформить дом если вы очень готовы купить внесите задаток пропишите риски
Его риелтор сказала, что оформить дом будет стоить 30-40 к и плюс это будет налог с продажи дома, конечно же они не готовы на это идти.
Там домом сложно назвать, бытовка на блоках бетонных, но туда заведена вода и подключено к септику. Мы в будущем хотели строить другой дом, а этот оставить как гостевой
@smile2293 если отступ от дома до края участка нормальный более 2,5 метров где то ,, то все ок вы его потом сами сможете зарегистрировать
Никакого риска, просто бывшие хозяева дом построили, а не зарегистрировали
Мы свой дом тоже через 3 года после строительства зарегистрировали, а потом и временную регистрацию сделали себе
1. Узнать есть ли в снт регистрация домов.
2. Чтобы зарегистрировать дом должны быть соблюдены определённые правила: например метраж от забора соседей. Все не вспомню, смотрите информацию в интернете и сверяйте соответствует ли дом для регистрации.
А в чем риск?
Ранее,до 2005 года можно было не регистрировать дома площадью меньше 50 кв м
У нас так же было
Мы его снесли,построили дом
Какие потом могут быть проблемы, при регистрации домика
@smile2293, не регистрировать его😑
Он по метрам не идет как ижс
Можно как бытовую постройку зарегать(зачем?) если очень надо
Нанять своего риэлтора) какие варианты?
Помимо этого могут быть и другие риски!
Обращайтесь.
Если необходима помощь,обращайтесь