Земельный сертификат с детьми: как продать участок?

Девушки, вопрос про земельный сертификат. При оформлении обязательно должены в договоре участвовать все дети.

А как потом в дальнейшем продать этот участок ?? Опека спокойно пропускает такие сделки?? Если что у меня есть ещё один участок ( я собственник)

Хочу понять, чтобы если что участок не висел мертвым грузом.

Может кто то уже сталкивался с такой ситуацией ??