Как купить дом в черте города за 6-8 млн рублей?
Девочки
А реально вообще купить дом в черте города , в районо 6-8 мл? До 100кв… все объявления объездили с мужем, голые участки без домов…
Комментарии
Дом , пригодный для жилья- нет. Мы сейчас смотрим Сельмаш, Берберовка и это задница . До 10 это бабусины сараи , а что - то новое - 20-25. Теперь решили ждать снижения ключевой и выставлять квартиры на продажу 😬
@ekavals, я выше писала
У нас есть участки за кумженскоц рощей
Просто надеялась найти что-то ближе
@savanna_sweetberry, о супер , тогда осталось только построить ))
Кстати через союз застройщиков можно купить и участок и дом построить в ипотеку
Без первоначального, но с ним по документам
Нет таких цен в городе🥲за городом и то строить под ипотеку мы так делали. Тогда можно
Родители строили дом 75кв 8,6млн,завод газа,света и тд,участок .Вышло больше 12
Нет
Российский, вот кумовья за 10 взяли 140 кв, это еще 300 тыс наш застройщик им скинул
Меньше 15 у нас уже нет
Это рулетка, только если очень повезет.
Мы 2 года назад успели купить за неделю буквально до повышения цен на всю недвижку - участок 3 сотки, дома 70кв и 40кв (нам норм этот вариант был,ТК у нас сын старший ,а там маленький дом полноценный дом с возможностью 2 этаж достроить,не флигель ) и гараж. Мне 3 сотки за глаза 😂 я не любитель возиться с землёй, а детям площадку поставить и бассейн, беседку - достаточно. На Чкаловском. Просто повезло. Сейчас один участок такой тут стоит 8-9 млн 🙈 потому что 1 сотка сейчас стоит в городе 2,5-3 млн.
В основном по району дома на продажу за такую уже цену под снос, либо очень маленькие 40-50кв м, с крошечным участком или вообще без него. В домах трещины и гнилые трубы, ТК дома старые и там капитальный ремонт нужен (что равно под снос) , либо в низине, куда на машине не подъедешь и при дожде вся вода во дворе стоит. Часто дом весь из пристроек непонятных и пол из-за этого разноуровневый по всему дому 😅 или откровенно разваливающийся и провонявшийся до основания кошками (без преувеличения!). Часто проблемы с документами у домов.
И да,Авито и пр - фейки 98%, наш дом риелтор нашла в закрытой риелторской базе.
Был ещё классный вариант на Ростовском море, но под самой дамбой в низине - а это сразу нет.
Мы смотрели весь первомайский район и северный, за городом тоже смотрели, очень удручающая картина , если смотреть до 10млн и это было тогда.
На западном,думаю,то же самое.
Точно нет, если только старенький дом, который под снос будет. Потому что у нас сейчас дома от застройщиков минимум 7-8 млн без ремонта, а мы считай за городом живем
Если у вас есть наличкой сумма, то лучше взять участок и ипотеку под строительство, но это кажется для сельской местности так делают, могу ошибаться. Друзья сейчас так строятся, но мы как раз в сельской местности
Не наличка, мат капитал и ипотеку думали ))
Проще тогда уже на имеющих участках построится
@savanna_sweetberry если есть свой участок, то лучше уже строиться, как мне кажется
@vpervie_mama но стройка дело такое, что цены растут на материалы, не успеваешь зарабатывать 🤣
Ростовское море, либо сады на западном. В городе старые только
Посмотрите в районе платовского или суворовского. Там хотя бы школы есть
Мне кажется, нет
Ну или бабушатник и 1-2 сотки, квартира на земле грубо говоря.
Или на несколько хозяев
В прошлом году на Ростовской море много было объявлений до 9млн,ездиди смотрели
@ktotut.12, да я по ответам выше уже поняла
Очень грустно конечно
@ktotut.12, мы сами купили 2,5 года назад
Участки за кумженской рощей, понятно что построится можно и лучше , но вот как бы это еще дороже не вышло 😁 чем купить готовое
@savanna_sweetberry, миллионов за 6 вполне реально построить 100 ка.
Нам дом чуть больше 6млн с землей обошелся, но это было несколько лет назад и земля стоила 1.8 у нас. Сейчас цены на строительство конечно значительно выросли, но вроде ценник 60к за кв.м реальный еще
Ну вот у вас хоть оправдана цена, квадратура, сотки земли 🫢
А вот я ищу примерно 100 квадратов, и 3 сотки земли
Ну вот как щас застройщики строят
Я просто терпеть не могу квартиры, ну вот и выросла в частном доме и замуж вышла тоже живем в частном доме
И конечно пока для меня дом не сбыточная мечта какая-то 😔
А вы думаете квартиры дешевле? Хорошая трешка так и будет стоить 10-11мл
Реально , но это вторичка и не новый .
Только участок в черте города будет стоить 8 + млн.
Мы 2 года назад искали , участок за 3 млн , либо в хер знает где , либо подъезда нет , либо на обрыве каком то .
Готовый дом в городе будет дорого стоить … может ленинаван, ленинакан, ореховая роща , там может найдете
Нет
Это будет либо жопа мира либо 2 сотки, либо вариант очень убитый и опять таки на 2-3 сотках
Мы продаем дом бабушки около Горизонта, но он небольшой, земли 2,6 сотки
Мало критериев указали, реально, но это только СНТ, участок сотки 3, в частном секторе 5-6 млн это только стоимость участка (если стандарт 5-6 соток) и "бабушкин" старый вариант. А новый дом под чистовую от застройщика в снт на орской, ростовское море, особенная, суворовский, малиновского сады можно. Мы 9 лет прожили в снт на каскадной, продали дом за 8,7 млн, два года назад 116 кв на 2 сотках
Благодарю вас
Кумовья тоже купили в пошлом году за 6500 на ростовском море
А я и в Ленинаване не хочу…
Короче тихо плачу и жду
Может повезет как нибудь по дешевке взять 😂
Не новый
Мы брали три года назад за 6500, а сейчас цены от 10-12
За чертой города, сразу за северным
Очень жаль, как в наших реалиях что-то покупать я не знаю🤨
@kira2505, ну да, а в старый фонд еще вложиться столько же, впринципе так же как купить лучше новый дом 😂ладно
Живем в тестоте , да не в обиде и фиг с ним ждем дальше
@savanna_sweetberry, да вот же, в старый фонд, много вложить надо
Наврядли. Знакомые недалеко от каскадной продавали 11мл, одни предлагали 9мл, так и не продали.
Все что предлагают достойное… это пешково, Аксай, красный Крым…
Это далеко
Мы живем на змиевке, хотелось что-то близко к этому
@viktorya_design, я ездила вот в донподходе там 100квадратов ну вот к примеру на Шаповалова стоит новенький , 12 мл
На лесной не далеко от меня 18мл🫢 правда 180кв
И это без ремонта , чистовая отделка
@savanna_sweetberry да, так и есть, мы на попова строились, нам в итоге дом примерно обошелся в 16-17, но это уже "под ключ" с ремонтом, обустройством участка и баней😄 если бы сейчас выставляли на продажу, то за 20+ наверное) у нас 200 кв
@savanna_sweetberry, ой у нас уже тут такие цены🙈 я думала до 10 ещё есть выбор.
Я думаю реально, но не новый. Но и нужно понимать, что для вас черта города. Если район горизонта - то нет. На Чкаловском да
@i.alex, а знаете хотелось бы по щучьему велению 😂 бац и все по твоему запросу готово
Увы и ах как говорится
@savanna_sweetberry, ой там конечно. Ближайшее по таким ценам ближе к змиевке. Мы тут дом купили 3 года назад за 6. А на Левенцовке меньшей площадью 10 стоил.
@lenny1, да я на змиевке вообще не вижу ничего подходящего
За 6-8 млн не реально. В городе только земля будет столько стоить