Как мы взяли ипотеку под 2% во Владивостоке: история мамы

@ss.avd поздравляю с покупкой!

@kikikimora, поддерживаю вас. У нас две квартиры и один ребёнок. Не рожаем второго из-за того, что помощи нет со стороны, плюс мне 37 уже. Ну то есть большая жилплощадь не панацея. Друзья с двумя детьми переехали в Москву и купили евро-двушку 40 квадратов. Живут не первый год.

@kikikimora связано еще как, лично касается

@angelina_sav ну и супер)

@swetik001, Я не буду мериться университетами, но после МГУ у меня теплые остались воспоминания об учёбе

@swetik001, почему образование в рф ни о чем? Я без негатива, если что

@kikikimora, согласна на 💯

@angelina_sav где вы учились в США? Я к примеру училась в северо восточном в Бостоне. И различия ощутимы и этого мнения не только но и те кто ДЕЙСТВИТЕЛЬНО учился не здесь. Я надеюсь вы меня поняли.

Аха,все знакомые взяли по льготной семейной ипотеке квартиры и на мужа и на жену и сдали 😆,ребенок у них один.До правительство дошло,что рожать этот народ ничего не заставит,не смотря на то,что живем сыто)))

@swetik001, я училась в США и поверьте, высшее образование у нас на уровне, особенно в топовых университетах. Вопрос в желании учиться, а так никто и нигде никого за уши не тянет.

@vikysik681 ну двушка это громко сказано 😅😅😅 в договоре у нас было полуторка

@elena56k, это евродвушка тогда у вас вроде считается )

@vikysik681 ну полуторка, кухня гостиная с отдельной комнатой. 43кв.м.

@elena56k, откуда в однушке у дочки своя комната? Или я что то не поняла)

@kikikimora, не правда . У меня несколько друзей , которые больше не рожают именно из-за жил площади

Я бы тоже родила б попозже одного , но места нам маловато и так

@pizzaschastya Почему не одобряют? Можно переехать. У нас в городе многие застройщики до 3,5% снижают ставку банка. Да даже под 6% хорошая ставка. Под 7% нет семейки. Максимум 6%

@stacy_m Упс.

@marichka1012, так я и написала НЕ маленькая.

Но при этом я все равно не планирую больше детей

@marichka1012 не одобряют семейную, это 6-7% минимум в нашем городе ) было бы всё так просто. 20% и больше может и одобрят.

3.5 вообще что-то невероятное

@pizzaschastya Так вы можете и сейчас взять под 3,5%, что останавливает?

@stacy_m Не прибедняйтесь, в современных реалиях у вас нормальная квартира, а не маленькая. 😉

@tatiana_1195 И гипер спрос на квартиры из-за дешевой ипотеки.

А был период. Не под 2%, но под достаточно низкую ставку была ипотека с Господдержкой и что было? Всплеск рождаемости? Ага, щас. Хапали по 5-7-10 квартир у кого был первоначальный взнос и сдают их теперь.

А другие сидели и ныли, что ипотека - это кабала и как рожать, если у тебя ипотека.

@kikikimora Так и есть. Многие ссылаются на дорогие квартиры, еще на что-то, а по факту, хоть бесплатно квартиру дай, кто не рожает, родать и не будет. Кто хочет родать, не ссылаются на условия.

@kikikimora, тут надо для всех оставить ссылочку на выпуск Файба про рождаемость https://youtu.be/CUZgsR4gBuc?si=J3IDMdExu9X2EF4y

Где как раз очень хорошо раскрывается это всё и что на самом деле стимулирует рождаемость. Там хороший пример, с нормальными условиями, где куча садов и уже с года можно отдавать ребенка не выпадая из карьеры, где мужчины обязаны сидеть в декрете первый месяц вместе с женой и разделять все заботы и тп

@kikikimora согласны с вами. Недавно девушка писала комент, что с квартирой в 120 м2 и тратами на семью 800 тыс в месяц, они не могут себе позволить третьего ребенка. Ведь уровень жизни снизиться, летать придется не бизнес-классом и в отели не 5* уже.

При этом в стандартных трешках на 60 м2 люди спокойно растят троих детей

@kikikimora не сказала бы. Я бы родила ещё одного, если бы была возможность улучшить условия.

У знакомой 0.1 % вообще и 20 000 ей с ипотеки возвращается как многодетной.

@tatiana_1195

И это тоже.

Сейчас еще и мораторий на штрафы за задержку сроков сдачи закончился.

Эти риски тоже застройщики переложат на плечи покупателей

@kikikimora связано ещё как. Я не буду рожать больше, пока нет достаточной площади. Если бы была возможность взять жилье не под конский процент, то родила бы ещё с удовольствием.

У моих родителей не было своего жилья. Мотались по крошечным съемным квартирам. Трое детей было. Сыта по горло и не хочу своим детям такого.

@kikikimora, в нашем окружении все многодетные - это обеспеченные люди)))

@kikikimora, согласна с вами, у нас с мужем на двоих три квартиры, доход хороший, один ребенок

@ksenya_2024 Австрия, США, например.

Не связано это. У меня не маленькая квартира в современных реалиях. 64кв. Беру еще одну, но уже однушку кв 40-45 (пока с риэлтором ищем). Рожать больше не планирую 🤷🏻‍♀️

@swetik001 а где есть бизнес образование?

Да многим все равно абсолютно куда рожать и сколько, поверьте) у них лужайки для заек на все случаи жизни. Больше всего детей на съемах в однушках и не парятся даже.

А у нас есть все условия для ещё одного, но я за 7 лет так и не решилась

Слушайте, у нас 3 квартиры, но больше рожать не планирую

@miss4666, поддерживаю:) у нас все друзья многодетные, так сложилось. И у всех все прекрасно и с жилплощадью и со всем остальным. Поэтому немного раздражает, что многодетных у нас многие считают малоимущими, живущими на пособия с «их» налогов 🤪🙈

@alexxx1 цены взвентили эскроу счета и ставки на кредиты, которые заложены в стоимость

@kikikimora дело действительно не в деньгах. Мы живём в однушке. Без проблем родила второго. Надеюсь конечно на расширение, но пока так да и ребёнку своя комната по факту нужна ближе к школе. До этого все время с родителями обитает. У дочки своя комната есть. Хочу третьего, но щас адские проблемы с деньгами, если выровняемся после гв восстановлюсь и буду думать о 3 😍

@kikikimora, на 1000% с вами согласна)

@alsu_1990 вот-вот дело не в деньгах, совершенно, хотя, конечно, и они были бы не лишними.

@kikikimora, да, мы не богатые, но жилплощадь своя есть, почти выплатили ипотеку. Но мне своих двоих детишек достаточно, если бы даже от троюродной одинокой бабушки досталась бы трешка в центре 😄 если бы даже три трешки - нет))))

@nastasya-vostrikova просто я бы не родила, даже если бы мне дали большой дом бесплатно и платили бы каждый месяц сумма х5 от моей зп

Как раз эта льготная ипотека и взвинтила цены так, что собственное жилье стало недоступным для большинства семей!

Думать немножко надо

@kikikimora у нас вот точно связано. Младшего родили в однушке, сказала сразу пока не возьмём двушку больше не рожу. Расчитались за однушку, продали, взяли в ипотеку двушку 58кв.м. Куда тут третьего рожать? А если родится девочка? Это ещё ладно мальчики в одной комнате, девочке нужна своя, не дело жить с мальчишками. Ипотеку осталось платить 8 лет, на данный момент мне 33, в принципе не поздно ещё в 41 родить, ну посмотрим какая будет ситуация на рынке. Просто у нас все дети получаются только с помощью репродуктолога, поэтому ко всему подходим с умом.

@malyshka, да, дальневосточная, отделка чистовая, они в целом от пика +-везде похожи

@ss.avd это дв ипотека? Тоже хотим во Владивостоке квартиру, там какая отделка?

@_elen_ka_, согласна с вашим мужем 😁

У нас у детей к каждого своя комната, наша спальня и кухня гостиная большая. И то муж как-то сказал что-то места мало 😆

Это не связанно. Подари мне дом на Рублёвке бесплатно, я всё равно в жизни больше не рожу.

@kikikimora, верно) Мы живем в своей трешке, но муж считает, что рожать второго некуда)) Да и мне бы хотелось, чтоб у детей были личные комнаты, а не общие) Знакомые, живущие в съеме впятером, в ахере от наших доводов 😂

@kikikimora, ну не скажите, у меня есть несколько знакомых пар, которые не рожают, потому что пока нет своего жилья. Хотя детей хотят.

Я бы тоже на съёмном жильё не стала рожать, мне важна уверенность в завтрашнем дне хотя бы в контексте проживания

@kikikimora бизнес образования у нас НЕТУ. Поверьте... Мне есть с чем сравнивать. Началка еще.... Более менее... И то уже вниз катится. А вот вышка уже... Полное г. Ну обидно не обидно... Это ваше.

@kikikimora, судя по комментариям, это больше похоже на правдивую статистику, чем подогнанная государством. Но да, я написала только о своих знакомых.

@kikikimora дааа

У нас хорошее образование

@plg_8 понятно, что это не статистика.

А личная выборка. И у меня она такая.

А у вас другая.

@kikikimora на головах это когда один из детей будет делить 9м комнату с ещё одним ребенком. Или у нас не будет спальни и тд

@swetik001 обидно за ваши слова про высшее образование в России (

@kikikimora, в моем окружении как раз всё прямо пропорционально. Чем выше доход и больше квартира- тем больше детей. 3-е минимум. Есть и больше

@tatiana_1195 зависит от того, что в вашем понимании "на головах".

Вот у моих знакомых 3шка, например, больше ста метров.

Они не рожают 2го ребенка, тк хотят, чтобы у мужа и жены были свои комнаты, а для 2го ребенка, по их мнению, нужна минимум 5комнатная.

@kikikimora ещё как связано. Мы бы с радостью позволили себе и троих, но жить друг у друга на головах точно нет. Поэтому на данный момент не больше 2

@kikikimora конечно. У меня двое, ну старшая уже живет отдельно. В Сочи. Недвига есть и у младшей, как бы проблем с жильем нет, и доход позволяет... Но рожать еще все))) стоп. Помимо жилья дитя надо поднять ноги, хоть и в рф образование ни о чем, особенно вышка, но в любом случае она нужна. А это удовольствие дороже жилья. Я уже молчу про шмотки, еду и лекарства. Поэтому я с вами тут полностью согласна❤️🤝

@kikikimora связано у многих. У нас однушка.

И я не знаю, как второго там ещё размещать

Ага, тогда бы себе квартиру под сдачу все бы нахапали и жители ближайшего зарубежья понакупали. Таких дешёвых районов сейчас уйма, где просто гетто и беспредел

Это никак не связано, на самом деле.

Те, кто хотят, рожают без всего, а люди обеспеченные рожают максимум 1-2 детей, хотя проблем с жилплощадью (мягко говоря) нет.

Да и ещё к этому проценту цену бы не задирали до небес. Тогда и проблем бы с рождаемостью не было.

И я со своими 55 кВ и под 22%🥲

Спасибо❤️

Согласна, когда есть своё жилье, живется как-то спокойнее, особенно зная что процент такой маленький☺️

@esa-veronika, это уже функция супер-женщины!!!))

@ermakovaev, мы даже машину продали, чтоб ванную сделать 🤪 а то жили на цементе 😅

@esa-veronika, мы так переехали-сделали ремонт на сколько хватило денег, все-переехали!))

💯 подтверждаю

Думаю страшновато будет, но жила всю жизнь на 13 этаже и всё было хорошо, дело привычки)

Да, там 30 этажей, самый высокий из 4 корпусов

9,6)

Какие Молодцы !!!Настоящая Семья !!!Дай Бог здоровья,счастья ,любви таким Родителям и их деткам !!!Впечатлили !!!А Вы Красавица !!!

люблю пиковские дворы❤️

@danilmari 😄

@ss.avd а ПИК вам не предлагал другой район? Они просто строят еще в новом районе прям около моря,его с окон видно. Ваш жк тоже не далеко,на машине без пробок за 5 минут доехать можно, а там вообще пешком дойти.)

@danilmari, Босфорский Парк, да мы слышали, но не предлагали, подбором квартир муж занимался, я если честно не вникала) смотрю у них сданные цены уже высокие, а которые в декабре и наш метраж стоят на 2 млн дороже и с предчистовой

Спасибо большое, очень ждём морюшко, так давно не были🥹

А почему именно в Хабаровске брали многие? Немного не в теме 😅

@lakidaki, дальневосточная ипотека 😅ставки 0.1-2%

Спасибо❤️

Мы не из Новосибирска) переезжаем в апреле во Владивосток

@ss.avd Добро пожаловать!)

Спасибо☺️надеюсь все хорошо сделают, а там уже будем смотреть)

@kozhevnikova_tat опечаталась, под 2%.

@kaktus_a Под 0.1-1-2% я хоть сейчас взяла бы. Только мне предлагают космические проценты🤷🏼‍♀️

@lavv, здесь тоже не всем дают. нужно попадать под критерии: возраст, брак, дети, либо работать в определенных сферах

Спасибо☺️

Выгодное вложение)

Молодцы какие!

@le_n_ok да. Просто детей у них пока нет, под семейную не попадают а по обычной ставки конские. Поэтому решили взять во Владике под 2 процента, быстро погасить и продать и уже потом на эти деньги взять хорошую квартиру в своем городе где живут (у них там дешевле жильё)

@kaktus_a, вот такая квартира в 50 квадратов по какой стоимости в вашем жк?

@igrulyaa, автор пишет про цену 9.6млн

@kaktus_a у нас в Кемерово евродвушка с отделкой вышла 6 мл 700 тыс тоже примерно так же 45 кв, только под 6 процентов.Но если сравнивать условия жизни в Кемерово и во Владивостоке у вас выгодно вышло.

Спасибо 🥰

Мы с мужем тоже не смогли привыкнуть к Новосибирску, не наш город, муж говорит что у него это самый худший город, а служил он в городах Улан-Удэ и Комсомольске-на-Амуре, Иркутске, Москве и есть с чем сравнить)

@ss.avd, когда я переехала туда, меня спрашивали: Владивосток? Это где? Дальний восток, фу…

А сейчас все рванули на наше море и острова.

Уезжайте из этой пыли и грязи. Город- помойка

Спасибо, Вас тоже поздравляю ☺️

Ой, это из года в год, надеясь что будет дешевле и процент упадет, но нет😅

@ss.avd, спасибо 🤗

Да, точно. Успели взять под 4,6%

Но платеж хотелось бы поменьше ) у нас тоже , как у вас, по 31т.р.

Ну лучше так, чем скитаться по съемам🤗 дай Бог нам , ипотечникам, сил , терпения и денег 😂😂

@okfel, точно точно, всего нам🙏🏼

Поздравляю Вас🎉

Это очень классно

Спасибо☺️

@katrin11.04, мне кажется процент ипотеки компенсирует стоимость жилья , жила в чите , очень дорого , и климат не очень

👂..

Точно 😂😂

Дальневосточная ипотека)

Мы не из Новосибирска, мы с мужем вообще из разных городов, так как муж военный, мы кочуем по разным городам, сейчас уходит на гос.служащего и переезжаем жить во Владивосток)

@ss.avd, а если не секрет, космос это сколько? Мы тоже взяли в Пик, на след неделе поедем получать

@xiuselezneva, за 50.5 мы отдали 9.6, но это мы ещё выгодно попали, сейчас такая уже стоит 10.6млн

В целом в нашем доме 68.7 кв стоит 14.2 млн с готовой отделкой

@ss.avd, ну прилично согласна.

@esa-veronika, мы так переехали-сделали ремонт на сколько хватило денег, все-переехали!))

@ermakovaev, мы даже машину продали, чтоб ванную сделать 🤪 а то жили на цементе 😅

@esa-veronika, это уже функция супер-женщины!!!))

Дальневосточная ипотека

Я выше писала)

Переезд по работе мужа)

9.6млн

Мы будем переезжать в апреле, но там должна быть постоянная прописка в течении 5 лет после оформления права собственности)

@ss.avd Ой извините а в какую цену?

В нажем жк от 5 до 16млн

@ss.avd, я переезжаю 😀

@may2705, переезжаем туда, у мужа там работа есть)

Конечно, все будет, но не сразу, удачи вам ☺️

9.6 19 этаж)

@ss.avd офигеть 19 этаж. Супер

Спасибо большое за приятные слова❤️, да, обязательно будем нанимать приемщика☺️

Как и многие другие застройщики, не лучше и не хуже 🤷🏻‍♀️

Действительно, прям вот только пик.

Конечно знаю, от пик квартира в Москве, удивительно, но все хорошо до сих пор)

Я уж точно не в розовых очках от пика

Везде так . На дальнем востоке есть ипотеки специальные с маленьким процентом , потому что люди обычно оттуда уезжают в теплые края .

А вы почему не взяли семейную ипотеку они с низким процентом на новостройку

@milanamalina, у нас тогда ребенка не было , только поженились и такой процент будет сказали

Спасибо☺️30 тысяч)

@businka_k, тогда Китай 😅

@ss.avd в Китай легко) Хоть на выходные 😊

@businka_k, в Китай в выходные как на дачу ,, класс 👍

Сдавать пока точно не собираемся, тысяч 35-40

уже вся Москва и Питер тут квартиры поскупала у нас на ДВ) двушка во владивостоке в аренду от 50 тыс

Дальневосточная ипотека по госпрограмме)

@ss.avd, выезжаем 😂

От 5.5 млн до 16 млн, конкретно в нашем доме

Цены на новостройки приличные из-за процента маленького

Это точно)

Поздравляю с покупкой ☺️

@ss.avd, спасибо! Взаимно)

@ss.avd, что такое дв ипотека ?)

@limonchikk, дальневосточная ипотека по госпрограмме действует в 11 субъектах)

@limonchikk программа Дальневосточная ипотека

@vesna...krasna, 9,497 и цены на жилье нереальные 😬

@dove. У нас рыночные программы: 13,9%–20%+ (стандартная ипотека).

А жилье без ремонта, голые стены, от 4 мультов за мелкие студии. Дешевле вторичка. Учитывая, что город не туристический.

@dove., поздравляю вас!🥂

Переезд по работе)

Спасибо☺️это точно, очень жду уже наше гнездышко

Спасибо большое, обязательно передам☺️

Спасибо❤️

Поздравляю Вас тоже!)

30 этажей в нашем корпусе, в остальных не знаю

Мы кочевники, в Новосибирске мы 2 года живем)

И Вас поздравляю☺️

@ss.avd Спасибо 💐