На что обратить внимание при покупке вторичного жилья: советы мам
Завтра идём смотреть квартиру вторичку, идём с мамой, тк мужчины заняты, мы с ней дубы в этом плане))) на что нужно обратить особое внимание? Какие могут быть подводные камни? Девочки поделитесь 🙏🏼
Комментарии
Вот да,на стены на тг кто у вас в соседях, какие стены, на углы с плесенью насколько холодные стены, на потолки состояние потолков чаще всего их нятягивают при разводах от воды. На состояние окон если они недавно поменяны
Температуру батарей, их состояние, трогайте стены холодные или нет, если торцевая квартира, полы, санузел, прикиньте кухню и хватит ли вам места в ней при полной комплектности, полы и стены.
Влажно ли в ванной, если она жилая пока еще, если не живут уже, то бессмысленно смотреть этот момент
Окна посмотреть: запотевают или нет. Если потеют, то могут быть проблемы в будущем в виде плесени, значит не так установлены. Трубы посмотреть, насколько свежие. Обратить внимание на ремонт в ванной и туалете. Это сложнее всего переделать. Обои/потолок-фигня, все переделывается легко. Кухонный гарнитур в каком состоянии тоже обратить внимание, чтобы была возможность сразу заехать и жить
Спасибо огромное🙏🏼 у нас попроще, квартира без мебели, полностью пустая 😀 с косметическим ремонтом
Спасибо огромное будем смотреть
@svkl, обратите внимание на дом! Год постройки, состояние дома. Мы так однажды чуть не вляпались. Квартира одурманила красивым ремонтом и цена была конфетка. А это такие мастера есть, которые покупают бабулькины квартиры и делают под продажу ремонт. Хорошо родители нас вразумили (мы тогда были молодыми и туповатыми наверное😄). Дом был оочень старый, проблемы с трубами в таких домах постоянно. А еще всякие живности, холод зимой, т к уже весь цемент между кирпичей вымылся. Короче треш.
Обратите внимание на пол, насколько качественно сделан. Мы как-то смотрели квартиру, на фото все красиво, а вживую тонкий линолеум на кривые полы, их надо было заново заливать, т е доп расходы в будущем.
Обратить внимание на стены-насколько ровные. Ну мы старый фонд смотрели, всякое бывает. Для меня еще главное, на какую сторону выходят окна. Если только на северную-не рассматривала, т к там нет солнышка никогда, без него грустно
Лучше не ходить 😀 мы продаем сейчас квартиру и многие приходят мало того без денег (не готовы купить, но хотят 🙈), так еще и не понимают ничего. Таких сразу видно))) Как в гости от нечего делать ходят. И таких за неделю было штук 10, если не больше 😀 Ну уж если хотите, то обращайте внимание на стены (чтоб ровные были, без трещин), на углы (чтоб без плесени были), на систему отопления, в каком состоянии электропроводка, на окна (чтоб легко открывались и из щелей не дуло), на шумоизоляцию, да много на что нужно обращать внимание…
@svkl, я понимаю, что это не за шоколадкой сходить)) но лучше всё равно ходить сразу с тем, кто понимает в этом. Я сама бы точно не пошла…Ну если только посмотреть, энергетика хорошая или нет 😀
@svkl, ну тогда можно и без мужчин 😀 я тоже так выбирала, бывало даже до кв не доходила, ибо район/двор/лифт/цвет подъезда не нравился 🙈
Так вы оцените внешне сначала, а потом уже пусть мужчины нюансы выясняют
Может вам и не понравится и в душу не западет, тогда и подводные камни будут не нужны
А ещё плесень бывает там ,где холодная стена а там стоит какой нибудь комод или диван или шкаф