Как быстро продать квартиру в 2024 году: реальный опыт мам
Всем добрый вечер! Девочки, кто недавно продавал-продаёт квартиру какая сейчас реальная статистика продаж вторички за последние месяцы?
Если у кого-то есть личный опыт (продавали сами или через риелторов) за последние 2-3 месяца (примерно декабрь–февраль), расскажите, пожалуйста:
1. Как долго искали покупателя?
2. В итоге продали сами или через агента?
3. Насколько пришлось скинуть цену от желаемой (или, наоборот, удалось продать дороже)?
Очень интересуют живые примеры из первых рук. Заранее спасибо!
Мы выставили квартиру две недели назад, и совсем тишина. Пара агентов отписались, и ни одного сообщения от потенциальных покупателей.
P.s. фото для привлечения внимания
Комментарии
Продавали однушку, с риелтором, продали через 7 месяцев, скинули 300к( ооооооочень долго все стояло просто мертвым грузом.
Вопрос цены. Средняя или чуть ниже - просмотры будут.
А так в основном сейчас все с наличкой или субсидиями
За две недели, нужна была срочная продажа, цена была ниже рынка. Выстроилась очередь из желающих. Залог внесли в январе, квартиру освободили 7 февраля. Приморский район, типовое жилье.
Сестра риелтор.
В прошлом феврале выставили 1-ком кв на продажу, через риелтора. Ровно через полгода, в августе она продалась
Скинули вроде 500 в ходе торга, а так , от первоначальной цены на авито в течение полугода примерно 500 постепенно скинули
В мае выложили на авито студию в солнечном городе. За полгода ни одного реального клиента не написало, только агенты атаковали.
Сдались, отдали агенту, за месяц продала.
Если вычесть, что ей отдали, то получили на 50 тр меньше чем хотели получить
@mamajka я правильно понимаю, что обычно люди смотрят на квадратуру, а не на состояние квартиры? В основном?
@lena1787 я когда искала свою квартиру смотрела на определенные параметры. Ваша мне бы не попалась, тк ставила "не первый и не последний этаж". Но в трёшке квадратура на мой взгляд основное. Кухня даже с ремонтом очень маленькая((
@mamajka увы, вторичка в домах 70-х годов с маленькими кухнями -база...
Думаю @speznaz может подсказать по ситуации на рынке, она по нашей рекомендации недавно оформляла сестре моего мужа сделку по вторичке 🙌🏻
Чудеса. Не по теме. Ищу квартиру, все, что есть или улетает мгновенно или после просмотра продавцы решают поднять цену. Торга вообще нет, ничего не скидывают, совсем. 🤷♀️ Кировский район.
Да уж....чудеса. Относительно новостройки смотрите? Удивительно, значит где-то есть спрос
@lena1787, в моем микрорайоне мало новых домов, ищу дома до 30 лет. Ульянка. Получается, что за эту цену можно купить двушку на юго западе или новострой в Солнечном городе с полным ремонтом.
Мы тоже ровно год назад продали. Висела почти полгода до покупки, но это хрущевка без ремонта, продали по итогу на 500к ниже чем планировали. Все через агента делали с самого начала.
@lena1787, прямо выход из подъезда на остановку, в любом направлении (автобусы, троллейбусы, трамваи), до метро 3 остановки, 15 мин спокойным шагом, вокруг все магазины, аптеки, пекарни, сады под окном поликлиника и детская, и взрослая, лесопарк в 3х минутах 😁🙌
Мы ровно год назад продали квартиру за месяц. Через агента. При этом у нас были определённые условия, на которые агенту удалось уговорить покупателей пойти. Цену скинули совсем не на много. Но изначально скидку закладывали в цену.
Пару недель назад соседи продали квартиру. Тоже через агента, но 2,5 месяца искали покупателей.
Долго продавала
В декабре только продала
Скинули 800.000
Цена и локация определяет успех вашей продажи. Родственники продают 1 к кв - почти нет запросов тк не хотят двигаться в цене. Другой друг купил 1 к кв потому что у него был нал и ему скинули 1.5 млн за быстроту оформления документов.
У нас квартира в Колпино, трёшка. Стоит уже за 8.8 но чувствую, снижать придётся на миллион....т.к. в округе цены 7-7.5
Мы с риэлтором продаем, висит с декабря
Все тухло
У нас кв в доме продают ниже рыночной стоимости и тоже стоят по 2-4года
Все печально кароч
Ну тоже еще наверное зависит от геолокации, мы живем в ЦДС московском, у нас и школа и сад свои, и поликлиника достраивается, а спроса нет на квартиры вообще 🫠🫠
Сейчас как говорят агенты «не сезон». Квартиры продаются по-разному. Зависит от многих факторов. Вы можете пригласить агента для оценки квартиры, если вам хотят помочь в продаже. Послушайте что он скажет. Или парочку агентов. Потом примите решение
Здравствуйте, нужна будет консультация, обращайтесь, пожалуйста ( бесплатная )