Как быстрее продать квартиру: самой или через риэлтора?
Как думаете, быстрее с риелтором продать квартиру или самой выставить на циан/авито?
Комментарии
Самой. Риелторы хитрожопые. Я когда квартиру продавала, мне они звонили и соглашались своему клиенту показать квартиру только если я цену на сумму их комиссии увеличу или еще какие-то схемки подобные. При продаже квартиры, полагаю, такая же история со схемками
Мы сами продавали, выставила везде объявления, приходили на просмотры только с Авито. У покупателя был свой риелтор, которая готовила доки к сделке. А вот уже когда мы покупали, тут да нужен риелтор на всякие проверки и саму сделку
Всегда и покупали ипродавали сами без риелтора.
Потому что лютни ровным счетом не делают ничего сверхъестественного
Вы можете сами выставить, посмотреть как дела пойдут, неделю-две, например. А там если что найдете риелтора.
Просто цена может быть неадекватная (не стоит ориентироваться на цены с Авито, там такие же как мы лохи ставят наобум, а потом все на них равняются, и получается чехарда 😂). А риелтор сможет подкорректировать.
Вот теперь как раз и думаю так сделать. Сначала попробовать самой, а там уж если что риелтора подключу. Спасибо😊
На скорость риелтор сильно не повлияет, разве что сопроводить сделку поможет, просмотры организовать, отвечать на звонки.
И плюс, они по своим чатам все объекты размещают, среди коллег - это доп и довольно серьезный канал продаж.
Мне, честно, спокойнее с грамотным риелтором. Я со своей уже 3 продажи и одну покупку прошла.
Сама всегда продавала и покупала(реелтеров лесом , в объявление тоже это указывала , я 3 квартиры продала без проблем и покупоки были тоже без них )
Круто! А вы до этого понимали моменты где б вас могли обмануть?
@son..s Все сделки через нотариуса или через банк проводила
@maksimova57 , аналогично. Риэлтерам предлагали , что если клиент от вас, просто заплатим, только квартиру нашу предлагайте. Никого от них не было
Осенью сами продали за месяц.
Надо пробовать, с риелтором всегда успеете
У нас объявление о продаже висело на авито пару лет 😆 психанули, сдали и пока решили повременить с продажей
Попробуйте сами выставить объявление. Многое зависит от района, какая именно квартира и конечно цены. Образно говоря, если крутая квартира в хорошем районе и не дорого, то и на объявление покупатели сами сбегутся.. Но меня бы напрягали правила продажи, что/где/как правильно сделку оформить, чтобы не кинули с деньгами и правильно всё оформили.
@son..s тогда нанимайте. С профессионалом и правда спокойнее.
Посоветовать вам?
@son..s, у покупателя с большой вероятностью уже как раз будет риелтор, который займется оформлением сделки. И даже если его нет, то чисто за оформление документов любого риелтора наймете перед сделкой непосредственно и отдадите тыс 30 (ну и покупатель поучаствует в оплате, разумеется)
@son..s у каждой категории квартир есть средний срок продажи: быстрее всего однушки уходят, сложнее всего трёшки и дома, конечно же.
А вы сделку с риелтором будете проводить?
У нас риелтор брала только за сделку и выставляла квартиру на циан и дом клик, а мы выставляли на авито.
На авито крупным шрифтом писала, что услуги риелторов не интересуют у нас есть свой.
@son..s У кого то фиксированная цена за услугу, у кого то % от суммы сделки.
@di989kerimovna цен 20 тыс у риелторов не видела лет 15 ☺️обычно 2-3 % от стоимости квартиры
К нам в основном шли с авито, мы туда сами выставляли. А риелтор выставила в своей базе и на циане, с циана в основном были иногородние клиенты, московские и казахские.
А по итогу риелтор с продажей помогла?
Блин, прям дилема с этим) Вроде бы и сэкономить охота, а с другой стороны надеюсь на какую то тётю, которая поможет быстрее все продать
@son..s, скорее с документами, оформлением и проведением сделки. У нас клиент был с авито, который купил квартиру
Нам риелтор помогла. Когда сами на Авито выложили, нам звонили исключительно риелторы и предлагали «найти» для нас покупателей путем заключения договора.
Было 4 просмотра и смотрели только риелторы для несуществующих покупателей.
Как только нашли своего риелтора, она нам организовывала просмотры и в конечном итоге привела покупателей, которые достаточно быстро вышли на сделку
Разницы вообще нет, только без риелторов вы еще т деньги сэкономите, они просто так же выставляют объявления на авито под своим агентством
Просто я впервые буду продавать и даже не знаю стоит ли переплачивать и что от меня будет нужно😅
А вообще, всегда без риелтора продавали, никаких проблем не увидели в этом. Наоборот даже с потенциальным покупателем проще о показе вдвоем договориться, чем еще и под риелтора подстраиваться. Скорость больше зависит от ликвидности квартиры и желаемой цены. Осенью продали за 2 дня квартиру без всяких риелторов