Как продать квартиру с детскими долями в ипотеке: советы риелтора
Это было и правда большим камнем преткновения для продажи квартиры.
Большинство банков не давали своего согласия на выделение долей, это затягивало и саму сделку и поиск покупателя готового ждать и закрытия ипотеки и снятия обременения и получения разрешения органов опеки
Важно: Обязательное участие органов опеки и нотариальное заверение сделки при продаже детских долей сохраняется. Но пройти этот этап теперь можно гораздо быстрее.
#твойриелтор_про_ипотеку
Комментарии
Да и ему в т.ч.
Супругу выделять необходимо, если в период использования мат.капитала вы находились в браке.
Если сначала внесли мат.кап потом вышли замуж -нет
ссылка здесь разбирали такие моменты как раз
Сбер без лишних вопросов дал согласие на выделение долей . И даже на договор дарения .
Сбер 1 из немногих кто без вопросов давал добро.
А вот, например, ВТБ был категорически против. Проще было рефинансироваться в сбере -> выделить доли -> продать.
Но и это долгий путь
@reginakrav, это касается абсолютно любого банка, если при ипотеки в нём, был использован мат. Капитал
Первое -> составить соглашение о выделении долей (составить может юрист или обратиться ко мне)
Второе -> регистрация соглашения в Росреестре
Из документов:
Паспорта собственников
Св-во о рождении детей
Св-во о браке (при наличии)
Выписка на квартиру (для составления соглашения)
После регистрации необходимо уведомить банк для внесения изменений в кредитный договор.
🛑 стоп 🛑
Пошла снимать видео выигрыша🌷
Девочки, я заработалась и совсем упустила из виду, что все-таки Новый год 🎄☃️🎄- это время волшебства и неожиданных подарков 🎁🛍 Поэтому, сегодня пост - розыгрыш подарка😍🎁! Мне бы хотелось подарить кому-то из вас яркого, веселого осьминога Nuby 🐙🐙🐙 для малыша 👶 и маленький сюрприз для мамы 💄 Игрушку получит один из тех, кто напишет ✍️комментарий под этим постом, отметив в своём комментарии друга, до того как я напишу слово «стоп»🛑. А случится это в любое...
Какими услугами вы можете быть полезны другим мамам?
Давно мы этого не делали — несколько лет точно 👀.
Но давайте попробуем снова — в комментариях к этому посту можно рассказать о своих услугах, чем вы можете быть полезны другим мамам, с чем можете помочь 🎉.
Кто-то шьет, кто-то делает игрушки, кто-то профессиональный массажист, юрист по семейным делам, дизайнер интерьеров, стилист — да много еще чего — пишите, кто чем может быть полезен в этом посте.
И, конечно, если это локальные услуги — указывайте сразу город, чтобы было понятнее.
Как отказать свекрови в проживании сестры мужа?
Ситуация такая, что сестра мужа 16 лет собирается поступать в колледж в нашем городе, родители и она живут в области, 200 км от нас. Сейчас выясняется, что свекровь хочет, чтобы она у нас пожила месяц другой, пока они не найдут ей квартиру и пока она не адаптируется. Я как это услышала, просто в отчаяние пришла. Ребенок абсолютно не приспособленный к жизни, может не мыться дня по 3-4, голову забыть помыть, за собой грязь не убирает, элементарно не зная города не сможет 1,5 часа от нас добираться...
🔞 разобрало меня на ночь глядя на тему 18+.
Ходите сюда,будем разговоры разговаривать.
Ну,давайте,признавайтесь,вот если бы у вас была возможность,кхм,согрешить с любым мужчиной мира-кто бы это был!?
Так,только не надо тут- «я не такая,я жду трамвая,я мужу отдана и буду век ему верна»,это всем понятно,представьте,что вы в параллельной вселенной. Муж не узнает,я ему не скажу 😉
Я вот-извращенка,я люблю мужчин неказистых. Серьёзно,есть у меня такой пункт. Ну,которые на первый взгляд даже с отталкив...
Во сколько лет вы стали мамой? Поделитесь опытом!
Лежу в роддоме на обследовании сейчас, вижу, что подавляющее большинство беременных прям взрослые девочки. Решила вот опрос провести)
Во сколько лет родили? Планировали ли? Почему не раньше/позже? Много ли среди ваших знакомых и друзей мам вашего возраста?
Для тех, кто ущемляется от подобных слишком личных вопросов, отвечать не обязательно, все это в порядке чистого любопытства
Только детям? А второму супругу? Или ему не обязательно выделять?