Как продать квартиру быстро и выгодно: опыт мам
Мне нужно поговорить с теми, кто недавно продавал квартиру. Как это происходило, сколько ушло времени на продажу, удалось ли продать по рыночной цене, забирали ли вы свою мебель и технику?
Комментарии
@ftl, тогда скажите мне, где искать адекватных риелторов))
@whiskey_kate, обычно лучший вариант - это сарафанное радио, как и в других сферах. Если кто-то знакомых пользовался услугами и остался доволен - можно рассмотреть вариант общения и понять насколько оно комфортно именно для вас.
У меня с подругами мастера по маникюру разные- одной нравится поболтать, второй чтобы молча выполняли задачу, третьей все равно, лишь бы сделано было хорошо)
Полагаю, здесь тот же вариант, общаться с рекомендуемыми и выбирать того, с кем комфортно
@ftl, да, вы абсолютно правы)
Я вообще не могу ходить к маминым парикмахеру и косметологу, а она к ним ходит уже лет 20)
Кать, если нужен риелтор, могу порекомендовать) сами с ней продавали (правда ещё в 2021 году) и подруга моя не одну квартиру с ней
Нужен!! Потому что пока что мне только неадекваты встречаются на пути
В прошлом году трешку ниже рынка продать не смогли( Выкупила долю у бывшего мужа в итоге, оно и к лучшему
Висела она месяцев 6, приходили, смотрели, хотели купить «когда свою продадут»
@whiskey_kate, мне кажется, она у нас просто не должна была продаться)
Продавали весной 2024, с агентом. Продали с третьего просмотра. Скинули около 500к. Технику забрали, мебель оставили, но она нам и не была нужна в новый дом, другие габариты. По договоренности с покупателями уже после сделки жили месяц в квартире.
За неделю ушла квартира , продавали три месяца назад.
Продали на 200 к дешевле , хорошие покупатели попались. Кухню не забирали , мебель частично оставили. Продавали в Новой Москве.
@anna_khan27, тогда это хороший лот, знакомые с ремонтом евротрешку в Митино в ноябре за неделю продали, там новый дом и сделанный ремонт
@lunashaaa года 3 назад мама продала вторичку за 4 месяца в Измайлово. Ремонт средний , но продавалась сложно. Были отказы из-за маленькой кухни , как вот помню
@anna_khan27, понятно, значит будет непросто, фонд старый, ремонта нет от слова совсем, газовая колонка и пятиэтажка не под снос(
Я продавала в 22 году.
Однушка в Медведково.
Ушла за месяц.
Квартира была под ремонт
С минимум мебелью - диван, шкаф, кухня старая, балкон не застеклён.
Я посмотрела стоимость квартир районе, фотки. Поставила цену чуть ниже чем квартиры у метро.
Купили быстро - так как я была одним собственником. Все документы были на руках. Прописанных не было.
Покупали не торгуясь даже. Был риелтор, она сама показывала квартиры, готовила документы, организовывала встречи.
Ушла на 7,500.
В Москве в новостройках с хорошим ремонтом по адекватной цене ( как соседние квартиры в этом жк к примеру ) за месяц два продавала всегда . Подмосковье тоже ( Одинцово). Наверно смотря где
Продавали в прошлом году. Все зависит от того какая квартира и где. Нам риэлтор нашёл за месяц покупателей. Мебель всю оставили по согласованию с покупателем. Если бы он не согласился, то пришлось бы за свой счет вывозить. Цена адекватная была рыночная.
Все зависит от места, состояния квартиры, документов и цены конечно! Мы продавали и покупали квартиру! И что могу сказать хорошие варианты улетают, как пирожки! Мы буквально бились за 2 квартиры на вторичке, предлагая больше сумму и это с учетом того, что у нас были живые деньги и готовность сразу платить. Касаемо мебели и техники, как Вам удобно и договоритесь! Мы предлагали покупателям за доп. плату мебель и бытовую технику и они согласились!
Продавали в начале 2020, за 2 месяца продали на 500к дешевле запланированного, потому что у сестры мужа было обременение (долги). Свекровь забрала стиралку и пылесос с телевизором, остальное осталось новому владельцу
Я продала в Балашихе года 3 назад,наверное,год она продавалась,80 квадратов,без мебели,было много риелоторов,в итоге ушла она ниже рынка((всего 7 млн…
А мы в этом году Балашиху 58 кв продали за 6,5 млн. К сожалению, там такие цены
Мы продали быстро в Кунцево,потому что чуть снизили цену ,а потом эти деньги положили на вклад и ничего не проиграли ,а даже наоборот 👌вывезли все кроме кухни
Я продавала год назад. Продавала год, чтоб ушло по рынку. В итоге продали на 700 к дешевле рынка за месяц. Забрала всю мебель и технику. Мы это прописывали при продаже на циан что останется что заберём с собой. Оставляли только кухню. И то мне потом позвонили наши покупатели и сказали не нужна ли вам кухня потому что мы будем ставить свою.
@whiskey_kate мебель забирают, типа кровати и диванов. Кухня же по размерам комнаты делается и встраивается
@whiskey_kate, на самом деле как только не делают. Одни вообще оставляли кухню, но забирали из неё всю технику. Главное в обьявлении прописывать эти вещи
@mirv_aygul, да, но мы планируем переезжать в квартиру с такой же кухней по размерам, а наш гарнитур отличный
Смотря где квартира)) за мкад не продалась у нас, а в центре ушла за неделю, в перово два месяца
@whiskey_kate, мы в Измайлово хотели брать квартиру. И наблюдали за многими. Зависит от цены рыночной. Если чуть ниже рынка поставите быстро уйдёт. Некоторые даже не успевали обзванивать её уже выхватывали на циан. Некоторые до сих пор висят
@whiskey_kate У меня мама в Измайлово продавала три года назад. Старый фонд или новый?
Все зависит от многих факторов, большие (дорогие) сейчас сложно идут и действительно могут подзависнуть по рынку, 1-2 комнаты, довольно быстро уходят, если цена адекватная. Рынок сейчас подвижный.
Интересно, что значит попадаются неадекваты на пути?) не хотят бесплатно работать? 😀