Как делится имущество при разводе: квартира, ипотека, дети
Девочки, ситуация такая:
Семья, 3 детей
Квартира в ипотеке, дом не сдан.
Имеется кладовая в собственности в этом же доме.
Машина.
Кредитная карта у супруга.
При разводе как все это делится?
-Сработает ли вариант, ему машина и кредитка, а ей квартира с кладовой?
Можно ли на супругу оформить ипотеку? (Насколько мне известно - нет)
Комментарии
@ikristcher, имущество, приобретенное в браке оформляется в совместную собственность. Иной режим устанавливается только через нотариуса.
@luna2305, да.
Я имею в виду
«Можно самим» без риелтора
А не без нотариуса
@katerina.93, @a1inyshka, информация 100%? Просто я слышала, что ипотеку не переоформляют
Берется просто согласие банка, на то что вы будете единственным собственником и должником. Если проблем с зп нет, то разрешат. Составите у нотариуса соглашение о разделе имущества и поделите все как вам угодно, как сможете договориться
@luna2305, да, они же в браке.
Это и ее имущество тоже.
Про справки с зп верно.
У нее с кредит.истории все ок должно быть. Тоже самое что ей просто должны одобрить изначально ипотеку, чтобы она могла платить, ее доход должен хватить.
По суду все делится пополам. Если супруги оба согласны, что одному машину и кредит, а другому недвижимость, то это можно закрепить нотариальным соглашением.
Если нет, то машина пополам, кладовка полам, квартира пополам, платежи по ипотеке тоже пополам.
Если в квартиру вложен маткапитал, то там ещё детям доли выделяются.
С переоформлением ипотеки нужен хороший специалист. Банки редко идут на это, но хороший юрист может составить соглашение так, что квартира после развода будет одного супруга, хотя ипотека на другом. Естественно, если оба согласны
Квартира на одном, ипотека на другом так не пройдет регистрацию.
@luna2305, тут были посты от юриста, что при разводе они делили имущество так, что квартира оставалась только жене, хотя ипотека оставалась совместной.
@a1inyshka, совместная это одно. Если супруг перестанет платить, то взыскивать будут со второго должника. А если должен один, а имущество другого тут уже сложнее. Банки на такое не соглашаются
Все делится пополам или как договорятся , на супругу можно оформить ипотеку если она платежесплсобная , банк должен одобрить
Мы помогали с документами женщине, ситуация :
они мирно на словах поделили имущество. Были еще в браке.
Ипотека была на нем.
Сделали ее как основного заемщика, его вывели из сделки и из собственников. Банк был ВТБ.
Было долго, но все возможно. Порядка 1,5 мес.
Главное обоюдное согласие. Потому что за такой период может всякие произойти.