Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о наделении долями по маткапиталу?
СОГЛАШЕНИЕ О НАДЕЛЕНИИ ДОЛЯМИ ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ МАТ.КАПИТАЛА.
❓️ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ❓️
Надо смотреть как зарегистрирована собственность на данный момент (на 1 человека собственность, общая совместная собственность или долевая).
🔸️Если на данный момент собственность на 1 человеке зарегистрирована или как общая совместная собственность супругов и при оформлении соглашения о наделении долями супруги хотят свою долю оставить как общую совместную, тогда не обязательно нотариально заверять соглашение о наделении долями, главное верно доли рассчитать.
🔸️Если на данный момент собственность на 1 человеке зарегистрирована или как общая совместная собственность супругов, НО супруги свою “супружескую” долю хотят сделать НЕ как общую совместную, а в иных долях, тогда такое соглашение обязательно нотариально, т.к. здесь уже элемент брачного договора считается.
🔸️Если на данный момент зарегистрирована долевая собственность, то соглашение о наделении долями обязательно через нотариуса. Нотариус составляет соглашение и считает доли.
✅️ Если у вас не обязательно нотариальная форма, я оформляю соглашения о наделении долями по мск и считаю минимальные доли
📱Рабочий номер +79090249454 telegram, MAX
📱Telegram канал про налоги и вычеты:
https://t.me/elizaveta_nalog3ndfl
_______________________________________________________
Пост "Почему важно правильно рассчитать минимальные доли для детей":
....·
А по другим городам оформляйте?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Да, я удалённо работаю со всей РФ
Нюта·
А о какой суммы считается общая стоимость кв? От суммы договора купли продажи, например 10тиилетней давности или от какой то кадастровой на данный момент?
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Сумма берётся из договора покупки
Нюта··
те не важно, что разница между суммой ма капитала и договора купли продажи ничтожная? И что была ипотека? Например покупали за 1 млн ( + ещё столько же процентов выплатили за все годы), а маткапитал 800. Получается как будто всю кв за маткапитал купили и делим на всех?)
Елизавета Декларации 3-НДФЛ • Налоговые вычеты··
Мама троих детей
Проценты по ипотеке здесь не учитываются.
В расчёт берётся именно сумма покупки из договора и сумма мат.кап.